당감동 신가야벽산블루밍 기본정보
| 단지명 | 신가야벽산블루밍 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 타워형 |
| 층수 | 지상 30층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 436세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 114대 |
| 주차대수(지하) | 329대 |
| CCTV대수 | 56대 |
| 우편번호 | 47263 |
| 도로명주소 | 부산광역시 부산진구 마철로 98 |
| 법정동주소 | 부산광역시 부산진구 당감동 128-2 신가야벽산블루밍 |
부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 신가야벽산블루밍 은 30층 높이의 건물 4동에 총 436세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(가야역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(가야1동사무소), 병원(백병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(부산시민공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(가야초), 중학교(개금여중), 고등학교(경원고,개성고), 대학교(동의대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
당감동 신가야벽산블루밍 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 06월 30일 |
| 건설착공일 | 2003년 08월 09일 |
| 사용승인일 | 2006년 04월 18일 |
| 시행사 | (주)모아디앤시 |
| 시공사 | (주)벽산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 83.2m |
| 연면적 | 13159.8492㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 548.4293㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 당감동 128-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)벽산건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
당감동 신가야벽산블루밍 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)명건 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주)명건 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
당감동 신가야벽산블루밍의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주)명건에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
당감동 신가야벽산블루밍 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 204,778 원 | 210,004 원 | 213,156 원 | 207,495 원 | 202,624 원 | 203,395 원 |
당감동 신가야벽산블루밍의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,434 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 206,890 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
당감동 신가야벽산블루밍 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,693 원 | 95,101 원 | 96,880 원 | 95,533 원 | 95,271 원 | 98,001 원 |
| 개별사용료 | 91,054 원 | 96,872 원 | 98,245 원 | 93,930 원 | 89,322 원 | 87,363 원 |
| 장기수선충당금 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 |
| 합계 | 204,777 원 | 210,004 원 | 213,155 원 | 207,494 원 | 202,624 원 | 203,394 원 |
당감동 신가야벽산블루밍 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,135 원 | 1,135 원 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 |
| 경비비 | 27,531 원 | 27,531 원 | 27,573 원 | 26,832 원 | 26,832 원 | 27,080 원 |
| 고용보험료 | 266 원 | 266 원 | 260 원 | 260 원 | 260 원 | 260 원 |
| 관리용품구입비 | 858 원 | 790 원 | 1,597 원 | 1,315 원 | 1,581 원 | 2,036 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 230 원 | 230 원 |
| 국민연금 | 944 원 | 944 원 | 944 원 | 944 원 | 944 원 | 944 원 |
| 급여 | 14,645 원 | 14,645 원 | 14,645 원 | 14,414 원 | 14,414 원 | 14,414 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 507 원 | 507 원 | 507 원 | 941 원 | 804 원 | 982 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 260 원 | 260 원 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 267 원 |
| 상여금 | 4,122 원 | 4,122 원 | 4,122 원 | 4,122 원 | 4,122 원 | 4,122 원 |
| 소독비 | 668 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,187 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,082 원 | 4,674 원 | 5,181 원 | 5,635 원 | 5,156 원 | 5,696 원 |
| 승강기유지비 | 2,465 원 | 2,465 원 | 2,613 원 | 2,613 원 | 2,613 원 | 2,613 원 |
| 시설유지비 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 | 2,063 원 | 2,068 원 | 1,209 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 922 원 | 922 원 | 922 원 | 957 원 | 957 원 | 957 원 |
| 안전점검비 | 61 원 | 61 원 | 56 원 | 56 원 | 56 원 | 56 원 |
| 여비교통비 | 99 원 | 139 원 | 190 원 | 0 원 | 11 원 | 83 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 13 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 |
| 일반사무용품비 | 481 원 | 279 원 | 729 원 | 656 원 | 735 원 | 1,020 원 |
| 잡비 | 859 원 | 606 원 | 431 원 | 527 원 | 898 원 | 503 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 295 원 | 295 원 | 295 원 | 295 원 | 295 원 | 304 원 |
| 제세공과금 | 352 원 | 300 원 | 251 원 | 147 원 | 101 원 | 93 원 |
| 제수당 | 11,772 원 | 11,772 원 | 11,772 원 | 10,901 원 | 10,901 원 | 11,468 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,306 원 | 18,306 원 | 18,306 원 | 17,771 원 | 17,270 원 | 17,737 원 |
| 통신료 | 135 원 | 164 원 | 184 원 | 152 원 | 166 원 | 155 원 |
| 퇴직금 | 3,066 원 | 3,066 원 | 3,066 원 | 3,066 원 | 3,066 원 | 3,066 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,693 원 | 95,101 원 | 96,880 원 | 95,533 원 | 95,271 원 | 98,001 원 |
당감동 신가야벽산블루밍 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,998 원 | 1,868 원 | 1,868 원 | 1,868 원 | 1,868 원 | 1,868 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,053 원 | 1,057 원 | 1,174 원 | 1,085 원 | 1,062 원 | 1,117 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 686 원 | 357 원 | 363 원 | 358 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -580 원 | -916 원 | -715 원 | -606 원 | -581 원 | -1,027 원 |
| 수도 전용 | 25,922 원 | 24,158 원 | 25,603 원 | 25,021 원 | 24,612 원 | 25,866 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,618 원 | 1,645 원 | 1,504 원 | 1,973 원 | 1,516 원 | 2,246 원 |
| 전기 공용 | 14,026 원 | 13,497 원 | 13,170 원 | 13,569 원 | 14,333 원 | 13,750 원 |
| 전기 전용 | 46,329 원 | 55,203 원 | 55,276 원 | 50,660 원 | 46,510 원 | 43,541 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 91,054 원 | 96,872 원 | 98,245 원 | 93,930 원 | 89,322 원 | 87,363 원 |
당감동 신가야벽산블루밍 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 83,265 원 | 114,178 원 | 85,802 원 | 987 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 245,929 원 | 227,899 원 | 208,934 원 | 274,169 원 | 369,168 원 | 435,135 원 |
| 합계 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 | 18,030 원 |
