부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 기본정보
단지명 | 서면쌍용스윗닷홈스카이 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 40층 (지하 4층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 544세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 24대 (기계식 0대 / 자주식 24대) |
주차대수(지하) | 750대 (기계식 0대 / 자주식 750대) |
CCTV대수 | 72대 |
우편번호 | 47192 |
도로명주소 | 부산광역시 부산진구 시민공원로 11 |
법정동주소 | 부산광역시 부산진구 부암동 63-3 서면쌍용스윗닷홈스카이 |
부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 서면쌍용스윗닷홈스카이 는 40층 높이의 건물 2동에 총 544세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 2호선 지하철역(부암)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(부암초), 중학교(서면중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 10월 10일 |
건설착공일 | 2004년 03월 11일 |
사용승인일 | 2007년 11월 28일 |
시행사 | (주)랜드원 |
시공사 | (주)랜드원 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 125.2m |
연면적 | 35637.33㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1306.19㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 부암동 63-3번지 대지 위치에 시공사인 (주)랜드원에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주)삼성티엠에스 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이의 일반관리 전반은 계약업체인 주)삼성티엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 196,961 원 | 210,467 원 | 210,349 원 | 202,723 원 | 195,659 원 | 190,918 원 |
101㎡ 기준 | 312,820 원 | 334,271 원 | 334,083 원 | 321,971 원 | 310,753 원 | 303,223 원 |
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,366 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 201,110 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 238,966 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 79,007 원 | 93,880 원 | 80,645 원 | 95,825 원 | 77,212 원 | 91,746 원 | 76,648 원 | 91,076 원 | 73,270 원 | 87,062 원 | 74,536 원 | 88,567 원 |
개별사용료 | 96,868 원 | 115,102 원 | 108,737 원 | 129,206 원 | 112,052 원 | 133,145 원 | 104,990 원 | 124,753 원 | 101,304 원 | 120,373 원 | 95,297 원 | 113,236 원 |
장기수선충당금 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 |
합계 | 196,960 원 | 234,035 원 | 210,466 원 | 250,084 원 | 210,348 원 | 249,943 원 | 202,722 원 | 240,882 원 | 195,659 원 | 232,489 원 | 190,918 원 | 226,855 원 |
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 927 원 | 1,101 원 | 970 원 | 1,153 원 | 920 원 | 1,093 원 | 1,382 원 | 1,643 원 | 982 원 | 1,167 원 | 982 원 | 1,167 원 |
경비비 | 19,935 원 | 23,687 원 | 19,935 원 | 23,687 원 | 19,442 원 | 23,102 원 | 20,870 원 | 24,799 원 | 20,870 원 | 24,799 원 | 19,443 원 | 23,103 원 |
고용보험료 | 266 원 | 316 원 | 278 원 | 331 원 | 253 원 | 301 원 | 350 원 | 416 원 | 253 원 | 301 원 | 253 원 | 301 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 78 원 | 93 원 | 40 원 | 48 원 | 786 원 | 934 원 | 51 원 | 61 원 | 132 원 | 157 원 |
교육훈련비 | 125 원 | 148 원 | 0 원 | 0 원 | 72 원 | 85 원 | 56 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 | 197 원 | 234 원 |
국민연금 | 575 원 | 683 원 | 575 원 | 683 원 | 575 원 | 683 원 | 575 원 | 683 원 | 575 원 | 683 원 | 575 원 | 683 원 |
급여 | 21,225 원 | 25,220 원 | 21,225 원 | 25,220 원 | 21,225 원 | 25,220 원 | 20,133 원 | 23,923 원 | 20,133 원 | 23,923 원 | 20,133 원 | 23,923 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 955 원 | 1,135 원 | 565 원 | 671 원 | 688 원 | 818 원 | 600 원 | 713 원 | 441 원 | 524 원 | 582 원 | 692 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 213 원 | 253 원 | 223 원 | 265 원 | 202 원 | 241 원 | 292 원 | 347 원 | 211 원 | 251 원 | 211 원 | 251 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 802 원 | 953 원 | 802 원 | 953 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 885 원 | 1,051 원 | 211 원 | 251 원 | 1,910 원 | 2,270 원 | 1,492 원 | 1,773 원 | 1,605 원 | 1,907 원 | 3,884 원 | 4,615 원 |
승강기유지비 | 7,266 원 | 8,634 원 | 7,266 원 | 8,634 원 | 7,266 원 | 8,634 원 | 7,266 원 | 8,634 원 | 7,266 원 | 8,634 원 | 7,266 원 | 8,634 원 |
시설유지비 | 5,296 원 | 6,293 원 | 3,618 원 | 4,299 원 | 3,618 원 | 4,299 원 | 2,429 원 | 2,886 원 | 551 원 | 655 원 | 1,474 원 | 1,752 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,284 원 | 1,526 원 | 5,686 원 | 6,757 원 | 1,204 원 | 1,430 원 | 1,204 원 | 1,430 원 | 1,204 원 | 1,430 원 | 1,204 원 | 1,430 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 | 9 원 | 11 원 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 5 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 13 원 |
위탁관리수수료 | 481 원 | 572 원 | 481 원 | 572 원 | 481 원 | 572 원 | 481 원 | 572 원 | 481 원 | 572 원 | 481 원 | 572 원 |
일반사무용품비 | 326 원 | 388 원 | 262 원 | 312 원 | 480 원 | 571 원 | 409 원 | 487 원 | 251 원 | 298 원 | 238 원 | 283 원 |
잡비 | 289 원 | 344 원 | 306 원 | 364 원 | 209 원 | 249 원 | 265 원 | 315 원 | 345 원 | 410 원 | 212 원 | 252 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,979 원 | 3,540 원 | 1,932 원 | 2,296 원 | 1,932 원 | 2,296 원 | 1,932 원 | 2,296 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,159 원 | 15,636 원 | 13,159 원 | 15,636 원 | 12,819 원 | 15,232 원 | 12,819 원 | 15,232 원 | 12,819 원 | 15,232 원 | 12,819 원 | 15,232 원 |
통신료 | 123 원 | 146 원 | 126 원 | 150 원 | 119 원 | 141 원 | 144 원 | 171 원 | 141 원 | 168 원 | 151 원 | 179 원 |
퇴직금 | 2,686 원 | 3,191 원 | 2,686 원 | 3,191 원 | 2,686 원 | 3,191 원 | 2,341 원 | 2,782 원 | 2,341 원 | 2,782 원 | 2,341 원 | 2,782 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 79,007 원 | 93,880 원 | 80,645 원 | 95,825 원 | 77,212 원 | 91,746 원 | 76,648 원 | 91,076 원 | 73,270 원 | 87,062 원 | 74,536 원 | 88,567 원 |
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,332 원 | 2,771 원 | 2,332 원 | 2,771 원 | 2,332 원 | 2,772 원 | 2,332 원 | 2,772 원 | 2,337 원 | 2,777 원 | 2,337 원 | 2,777 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,020 원 | 1,213 원 | 1,073 원 | 1,275 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,260 원 | 1,497 원 | 1,236 원 | 1,469 원 | 1,231 원 | 1,462 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 454 원 | 539 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,691 원 | -2,010 원 | -1,716 원 | -2,039 원 | -1,393 원 | -1,655 원 | -1,195 원 | -1,420 원 | -1,295 원 | -1,539 원 | -956 원 | -1,135 원 |
수도 전용 | 20,899 원 | 24,833 원 | 19,345 원 | 22,987 원 | 20,307 원 | 24,129 원 | 19,743 원 | 23,459 원 | 19,715 원 | 23,426 원 | 20,160 원 | 23,955 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,305 원 | 1,550 원 | 1,305 원 | 1,550 원 | 2,108 원 | 2,504 원 | 1,284 원 | 1,526 원 | 1,299 원 | 1,543 원 | 1,299 원 | 1,543 원 |
전기 공용 | 21,145 원 | 25,125 원 | 26,579 원 | 31,582 원 | 26,934 원 | 32,004 원 | 25,888 원 | 30,761 원 | 24,731 원 | 29,386 원 | 20,331 원 | 24,159 원 |
전기 전용 | 51,857 원 | 61,618 원 | 59,818 원 | 71,078 원 | 60,560 원 | 71,960 원 | 55,676 원 | 66,156 원 | 52,825 원 | 62,768 원 | 50,893 원 | 60,473 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 96,868 원 | 115,102 원 | 108,737 원 | 129,206 원 | 112,052 원 | 133,145 원 | 104,990 원 | 124,753 원 | 101,304 원 | 120,373 원 | 95,297 원 | 113,236 원 |
부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 |
월사용액 | 2,649 원 | 3,148 원 | 264 원 | 314 원 | 28,428 원 | 33,779 원 | 2,649 원 | 3,148 원 | 38,142 원 | 45,322 원 | 2,649 원 | 3,148 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,002,508 원 | 1,191,215 원 | 984,073 원 | 1,169,310 원 | 938,866 원 | 1,115,594 원 | 946,013 원 | 1,124,086 원 | 927,579 원 | 1,102,182 원 | 944,634 원 | 1,122,447 원 |
합계 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 | 21,083 원 | 25,052 원 |