민락동 수영만아이파크 기본정보
단지명 | 수영만아이파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 213세대 |
승강기대수 | 7대 |
주차대수(지상) | 247대 |
주차대수(지하) | 114대 |
CCTV대수 | 119대 |
우편번호 | 48275 |
도로명주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 448 |
법정동주소 | 부산광역시 수영구 민락동 336-36 수영만아이파크 |
부산광역시 수영구 민락동에 위치한 수영만아이파크 는 29층 높이의 건물 4동에 총 213세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광안1동주민센터), 병원(한서병원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(민락수변공원), 기타(부산시립미술관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(민락초등학교), 중학교(한바다중학교), 고등학교(해강고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
민락동 수영만아이파크 건축물 정보
건설허가일 | 2004년 01월 28일 |
건설착공일 | 2004년 06월 25일 |
사용승인일 | 2006년 11월 20일 |
시행사 | 현대산업개발(주) |
시공사 | 현대산업개발(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 3.75m |
연면적 | 25.2㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 25.2㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 민락동 336-36번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
민락동 수영만아이파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)로이안H&F |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)로이안H&F |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
민락동 수영만아이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안H&F의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)로이안H&F에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
민락동 수영만아이파크 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 235,765 원 | 246,441 원 | 245,220 원 | 231,276 원 | 231,554 원 | 250,129 원 |
136㎡ 기준 | 374,450 원 | 391,407 원 | 389,467 원 | 367,320 원 | 367,763 원 | 397,263 원 |
민락동 수영만아이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,824 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 240,040 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 384,064 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
민락동 수영만아이파크 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 135,152 원 | 216,244 원 | 136,884 원 | 219,014 원 | 136,400 원 | 218,241 원 | 131,474 원 | 210,358 원 | 132,986 원 | 212,778 원 | 137,848 원 | 220,556 원 |
개별사용료 | 84,330 원 | 134,929 원 | 93,275 원 | 149,240 원 | 92,537 원 | 148,059 원 | 83,519 원 | 133,631 원 | 82,286 원 | 131,657 원 | 95,998 원 | 153,598 원 |
장기수선충당금 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 |
합계 | 235,765 원 | 377,224 원 | 246,441 원 | 394,305 원 | 245,219 원 | 392,351 원 | 231,275 원 | 370,040 원 | 231,554 원 | 370,487 원 | 250,128 원 | 400,206 원 |
민락동 수영만아이파크 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,378 원 | 2,205 원 | 1,333 원 | 2,133 원 | 1,259 원 | 2,014 원 | 1,257 원 | 2,012 원 | 1,350 원 | 2,161 원 | 1,106 원 | 1,771 원 |
경비비 | 45,684 원 | 73,094 원 | 47,393 원 | 75,829 원 | 45,684 원 | 73,094 원 | 45,176 원 | 72,283 원 | 44,603 원 | 71,366 원 | 44,902 원 | 71,844 원 |
고용보험료 | 379 원 | 606 원 | 397 원 | 636 원 | 360 원 | 577 원 | 318 원 | 509 원 | 442 원 | 708 원 | 328 원 | 525 원 |
관리용품구입비 | 1,340 원 | 2,145 원 | 1,364 원 | 2,182 원 | 1,510 원 | 2,416 원 | 736 원 | 1,178 원 | 1,309 원 | 2,095 원 | 779 원 | 1,247 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 444 원 | 711 원 | 188 원 | 300 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,414 원 | 2,263 원 | 1,415 원 | 2,264 원 | 1,415 원 | 2,264 원 | 1,415 원 | 2,264 원 | 1,415 원 | 2,264 원 | 1,735 원 | 2,776 원 |
급여 | 30,185 원 | 48,297 원 | 30,195 원 | 48,312 원 | 30,163 원 | 48,262 원 | 27,522 원 | 44,035 원 | 27,522 원 | 44,035 원 | 31,297 원 | 50,075 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,026 원 | 1,642 원 | 883 원 | 1,413 원 | 719 원 | 1,150 원 | 625 원 | 1,000 원 | 551 원 | 882 원 | 478 원 | 765 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 303 원 | 485 원 | 318 원 | 508 원 | 288 원 | 461 원 | 301 원 | 481 원 | 369 원 | 591 원 | 300 원 | 480 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 341 원 | 546 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,910 원 | 9,456 원 | 4,541 원 | 7,265 원 | 4,981 원 | 7,970 원 | 372 원 | 596 원 | 363 원 | 581 원 | 990 원 | 1,584 원 |
승강기유지비 | 2,626 원 | 4,201 원 | 2,105 원 | 3,369 원 | 2,105 원 | 3,369 원 | 3,609 원 | 5,775 원 | 3,609 원 | 5,775 원 | 3,609 원 | 5,775 원 |
시설유지비 | 5,228 원 | 8,365 원 | 5,228 원 | 8,365 원 | 5,228 원 | 8,365 원 | 9,832 원 | 15,732 원 | 10,027 원 | 16,043 원 | 9,672 원 | 15,475 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,318 원 | 5,310 원 | 3,318 원 | 5,310 원 | 3,318 원 | 5,310 원 | 1,967 원 | 3,148 원 | 3,940 원 | 6,304 원 | 4,160 원 | 6,657 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 170 원 | 273 원 | 170 원 | 273 원 | 170 원 | 273 원 | 170 원 | 273 원 | 170 원 | 273 원 | 294 원 | 471 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 34 원 | 0 원 | 0 원 | 85 원 | 136 원 |
위탁관리수수료 | 1,128 원 | 1,804 원 | 1,128 원 | 1,804 원 | 1,128 원 | 1,804 원 | 1,128 원 | 1,804 원 | 1,128 원 | 1,804 원 | 1,128 원 | 1,804 원 |
일반사무용품비 | 339 원 | 543 원 | 0 원 | 0 원 | 391 원 | 626 원 | 232 원 | 372 원 | 799 원 | 1,279 원 | 25 원 | 41 원 |
잡비 | 196 원 | 314 원 | 94 원 | 151 원 | 228 원 | 364 원 | 216 원 | 346 원 | 68 원 | 109 원 | 1,283 원 | 2,053 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 752 원 | 1,203 원 | 752 원 | 1,203 원 | 752 원 | 1,203 원 | 752 원 | 1,203 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 202 원 | 324 원 | 558 원 | 893 원 | 432 원 | 692 원 | 219 원 | 351 원 | 3 원 | 5 원 | 3 원 | 5 원 |
제수당 | 5,494 원 | 8,791 원 | 5,637 원 | 9,019 원 | 5,298 원 | 8,477 원 | 4,953 원 | 7,926 원 | 5,259 원 | 8,414 원 | 5,100 원 | 8,161 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 26,893 원 | 43,030 원 | 28,481 원 | 45,571 원 | 28,936 원 | 46,297 원 | 26,371 원 | 42,194 원 | 26,318 원 | 42,110 원 | 26,455 원 | 42,329 원 |
통신료 | 260 원 | 416 원 | 316 원 | 506 원 | 332 원 | 532 원 | 353 원 | 565 원 | 333 원 | 533 원 | 368 원 | 589 원 |
퇴직금 | 916 원 | 1,466 원 | 916 원 | 1,466 원 | 916 원 | 1,466 원 | 3,397 원 | 5,436 원 | 3,397 원 | 5,436 원 | 3,397 원 | 5,436 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 332 원 | 531 원 | 332 원 | 531 원 | 331 원 | 531 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 135,152 원 | 216,244 원 | 136,884 원 | 219,014 원 | 136,400 원 | 218,241 원 | 131,474 원 | 210,358 원 | 132,986 원 | 212,778 원 | 137,848 원 | 220,556 원 |
민락동 수영만아이파크 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,926 원 | 3,082 원 | 1,926 원 | 3,082 원 | 1,926 원 | 3,082 원 | 1,925 원 | 3,080 원 | 1,957 원 | 3,132 원 | 1,955 원 | 3,128 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 88 원 | 142 원 | 15,756 원 | 25,209 원 | 885 원 | 1,416 원 | -438 원 | -701 원 | 818 원 | 1,308 원 | -53 원 | -86 원 |
수도 전용 | 16,376 원 | 26,202 원 | 0 원 | 0 원 | 16,387 원 | 26,220 원 | 15,957 원 | 25,531 원 | 15,325 원 | 24,521 원 | 15,794 원 | 25,271 원 |
입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 2,392 원 | 3,828 원 | 2,392 원 | 3,828 원 | 2,392 원 | 3,828 원 | 2,392 원 | 3,828 원 | 2,392 원 | 3,828 원 |
전기 공용 | 15,822 원 | 25,315 원 | 23,057 원 | 36,892 원 | 16,742 원 | 26,788 원 | 16,294 원 | 26,071 원 | 14,819 원 | 23,711 원 | 14,280 원 | 22,848 원 |
전기 전용 | 50,116 원 | 80,186 원 | 50,142 원 | 80,227 원 | 54,202 원 | 86,723 원 | 47,388 원 | 75,821 원 | 46,971 원 | 75,155 원 | 61,629 원 | 98,607 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 84,330 원 | 134,929 원 | 93,275 원 | 149,240 원 | 92,537 원 | 148,059 원 | 83,519 원 | 133,631 원 | 82,286 원 | 131,657 원 | 95,998 원 | 153,598 원 |
민락동 수영만아이파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 |
월사용액 | 5,998 원 | 9,597 원 | 62,488 원 | 99,982 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 37,270 원 | 59,633 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,510,618 원 | 2,416,989 원 | 1,500,334 원 | 2,400,535 원 | 1,437,845 원 | 2,300,553 원 | 1,421,564 원 | 2,274,502 원 | 1,405,187 원 | 2,248,299 원 | 1,426,176 원 | 2,281,882 원 |
합계 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 | 16,281 원 | 26,050 원 |