부산광역시 해운대구 재송동 더샵센텀파크2차 관리비 조회

재송동 더샵센텀파크2차 기본정보

단지명	더샵센텀파크2차
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 50층 (지하 2층)
동수	총 6동
세대수	998세대

승강기대수	18대 (일반 1대 / 비상용 1대)
주차대수(지상)	680대
주차대수(지하)	731대
CCTV대수	240대
우편번호	48050
도로명주소	부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142
법정동주소	부산광역시 해운대구 재송동 1197 더샵센텀파크2차

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀파크2차 는 50층 높이의 건물 6동에 총 998세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 동해선 지하철역(센텀역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(재송1동사무소), 병원(효성시티병원), 백화점(롯데백화점,신세계백화점), 대형상가(롯데마트,이마트,디지털프라자,LG베스트샵,하이마트), 공원(나루공원), 기타(해운대종합복지관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(센텀초등학교), 중학교(센텀중학교), 고등학교(센텀고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

재송동 더샵센텀파크2차 건축물 정보

건설허가일	2002년 06월 28일
건설착공일	2002년 07월 10일
사용승인일	2005년 12월 09일
시행사	포스코
시공사	포스코
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	127.45m
연면적	13388.1208㎡
대지면적	23300㎡
건축면적	18498.7701㎡
내진능력	해당없음

2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 재송동 1197번지 대지 위치에 시공사인 포스코에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

재송동 더샵센텀파크2차 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	남부공영(주)
일반관리인원	10명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	SK쉴더스(주)
경비관리인원	10명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	13명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

재송동 더샵센텀파크2차의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 SK쉴더스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

재송동 더샵센텀파크2차 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	208,879 원	219,689 원	223,882 원	221,049 원	214,131 원	205,773 원
101㎡ 기준	331,749 원	348,918 원	355,578 원	351,078 원	340,091 원	326,816 원

재송동 더샵센텀파크2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,536 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 215,560 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 256,136 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

재송동 더샵센텀파크2차 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	103,892 원	123,448 원	103,656 원	123,168 원	104,112 원	123,709 원	106,033 원	125,992 원	101,151 원	120,192 원	103,466 원	122,941 원
개별사용료	84,218 원	100,070 원	95,263 원	113,195 원	99,002 원	117,637 원	94,247 원	111,988 원	92,211 원	109,568 원	81,538 원	96,887 원
장기수선충당금	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원
합계	208,879 원	248,197 원	219,688 원	261,041 원	223,882 원	266,024 원	221,049 원	262,658 원	214,131 원	254,438 원	205,773 원	244,506 원

재송동 더샵센텀파크2차 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	960 원	1,140 원	960 원	1,140 원	1,064 원	1,265 원	1,063 원	1,263 원	1,072 원	1,274 원	1,063 원	1,263 원
경비비	32,339 원	38,427 원	32,550 원	38,677 원	32,581 원	38,715 원	31,492 원	37,420 원	31,522 원	37,456 원	31,739 원	37,714 원
고용보험료	258 원	306 원	258 원	306 원	258 원	306 원	258 원	306 원	264 원	313 원	277 원	330 원
관리용품구입비	216 원	256 원	304 원	361 원	271 원	322 원	272 원	324 원	359 원	427 원	248 원	295 원
교육훈련비	65 원	77 원	82 원	97 원	164 원	195 원	0 원	0 원	29 원	34 원	65 원	77 원
국민연금	106 원	126 원	106 원	126 원	106 원	126 원	106 원	126 원	106 원	126 원	106 원	127 원
급여	24,220 원	28,779 원	24,220 원	28,779 원	24,220 원	28,779 원	22,874 원	27,179 원	22,874 원	27,179 원	22,874 원	27,179 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	488 원	580 원	555 원	660 원	488 원	580 원	488 원	580 원	931 원	1,106 원	488 원	580 원
보험료	2,423 원	2,879 원	2,425 원	2,882 원	2,425 원	2,882 원	2,425 원	2,882 원	2,425 원	2,882 원	2,425 원	2,882 원
산재보험료	222 원	264 원	222 원	264 원	222 원	264 원	232 원	276 원	232 원	276 원	232 원	276 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	561 원	667 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,544 원	5,399 원	2,985 원	3,547 원	3,006 원	3,572 원	5,033 원	5,980 원	2,345 원	2,786 원	5,342 원	6,348 원
승강기유지비	3,543 원	4,210 원	3,543 원	4,210 원	3,543 원	4,210 원	3,543 원	4,210 원	3,543 원	4,210 원	3,543 원	4,210 원
시설유지비	829 원	985 원	2,950 원	3,505 원	1,619 원	1,924 원	4,333 원	5,149 원	829 원	985 원	1,382 원	1,643 원
식대 등 복리후생비	2,463 원	2,927 원	2,392 원	2,842 원	2,339 원	2,780 원	2,359 원	2,804 원	2,312 원	2,747 원	2,312 원	2,747 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	11 원	13 원	5 원	6 원	11 원	13 원	5 원	6 원	8 원	10 원	10 원	11 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	2 원	2 원	6 원	7 원	17 원	20 원	19 원	22 원	43 원	51 원	12 원	14 원
위탁관리수수료	663 원	787 원	663 원	787 원	663 원	787 원	663 원	787 원	663 원	787 원	663 원	787 원
일반사무용품비	946 원	1,124 원	605 원	720 원	1,905 원	2,264 원	1,607 원	1,909 원	1,608 원	1,910 원	1,188 원	1,412 원
잡비	134 원	159 원	141 원	168 원	143 원	170 원	160 원	191 원	136 원	162 원	173 원	206 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	258 원	306 원	258 원	306 원	258 원	306 원
제세공과금	0 원	0 원	161 원	192 원	0 원	0 원	2 원	2 원	0 원	0 원	38 원	45 원
제수당	2,033 원	2,415 원	1,907 원	2,266 원	1,948 원	2,315 원	1,983 원	2,357 원	1,831 원	2,176 원	1,813 원	2,154 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	24,585 원	29,212 원	23,768 원	28,242 원	24,280 원	28,851 원	23,984 원	28,499 원	24,228 원	28,789 원	24,371 원	28,959 원
통신료	52 원	62 원	57 원	68 원	46 원	55 원	45 원	54 원	52 원	62 원	51 원	61 원
퇴직금	2,780 원	3,304 원	2,780 원	3,304 원	2,780 원	3,304 원	2,780 원	3,304 원	2,780 원	3,304 원	2,780 원	3,304 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	36 원	43 원	129 원	153 원	0 원	0 원
합계	103,892 원	123,448 원	103,656 원	123,168 원	104,112 원	123,709 원	106,033 원	125,992 원	101,151 원	120,192 원	103,466 원	122,941 원

재송동 더샵센텀파크2차 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,002 원	1,191 원	945 원	1,123 원	991 원	1,178 원	1,086 원	1,291 원	1,009 원	1,200 원	1,002 원	1,191 원
선거관리위원회운영비	597 원	709 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-974 원	-1,158 원	-2,252 원	-2,676 원	-1,420 원	-1,687 원	-1,653 원	-1,964 원	-359 원	-427 원	-2,420 원	-2,876 원
수도 전용	21,905 원	26,029 원	21,469 원	25,510 원	22,368 원	26,579 원	22,095 원	26,254 원	21,603 원	25,669 원	22,696 원	26,968 원
입주자대표회의 운영비	1,098 원	1,305 원	1,106 원	1,315 원	1,098 원	1,304 원	1,106 원	1,314 원	1,089 원	1,294 원	1,047 원	1,244 원
전기 공용	16,353 원	19,432 원	24,223 원	28,783 원	27,198 원	32,318 원	21,544 원	25,600 원	22,671 원	26,939 원	17,278 원	20,531 원
전기 전용	44,234 원	52,561 원	49,770 원	59,139 원	48,765 원	57,944 원	50,068 원	59,492 원	46,195 원	54,891 원	41,933 원	49,827 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	84,218 원	100,070 원	95,263 원	113,195 원	99,002 원	117,637 원	94,247 원	111,988 원	92,211 원	109,568 원	81,538 원	96,887 원

재송동 더샵센텀파크2차 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원
월사용액	0 원	0 원	7,758 원	9,219 원	3,180 원	3,779 원	3,886 원	4,617 원	199,497 원	237,050 원	19,150 원	22,755 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	662,335 원	787,010 원	600,350 원	713,357 원	587,341 원	697,899 원	569,713 원	676,954 원	552,831 원	656,894 원	730,828 원	868,395 원
합계	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원	20,768 원	24,677 원