좌동 두산1차 기본정보
단지명 | 두산1차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 27층 (지하 1층) |
동수 | 총 15동 |
세대수 | 1422세대 |
승강기대수 | 33대 |
주차대수(지상) | 501대 (기계식 0대 / 자주식 286대) |
주차대수(지하) | 964대 (기계식 0대 / 자주식 666대) |
CCTV대수 | 151대 |
우편번호 | 48075 |
도로명주소 | 부산광역시 해운대구 양운로 182 |
법정동주소 | 부산광역시 해운대구 좌동 1394 두산1차 |
부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 두산1차 는 27층 높이의 건물 15동에 총 1422세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 동해선 지하철역(장산,신해운대역(동해선))까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(좌4동사무소), 병원(해운대백병원), 대형상가(엔씨백화점), 공원(대천공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(상당), 중학교(상당), 고등학교(양운) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
좌동 두산1차 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 02월 07일 |
건설착공일 | 1994년 02월 25일 |
사용승인일 | 1996년 11월 30일 |
시행사 | 두산건설-동국산업 |
시공사 | 두산건설-동국산업 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 260.915% / 19.88% |
높이 | 49.5m |
연면적 | 7978.02㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 7154.315㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 좌동 1310번지 대지 위치에 시공사인 두산건설-동국산업에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
좌동 두산1차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)명건 |
일반관리인원 | 12명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 삼성 보안 |
경비관리인원 | 16명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 13명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
좌동 두산1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼성 보안에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
좌동 두산1차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 174,850 원 | 199,226 원 | 200,324 원 | 188,532 원 |
85㎡ 기준 | 247,704 원 | 282,237 원 | 283,793 원 | 267,087 원 |
101㎡ 기준 | 393,412 원 | 448,258 원 | 450,730 원 | 424,197 원 |
좌동 두산1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,178 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 190,680 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 270,130 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 320,978 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
좌동 두산1차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 61,892 원 | 87,681 원 | 104,186 원 | 63,950 원 | 90,596 원 | 107,649 원 | 61,589 원 | 87,251 원 | 103,674 원 | 66,950 원 | 94,847 원 | 112,700 원 |
개별사용료 | 90,845 원 | 128,697 원 | 152,923 원 | 113,163 원 | 160,315 원 | 190,492 원 | 116,623 원 | 165,217 원 | 196,316 원 | 112,463 원 | 159,322 원 | 189,312 원 |
장기수선충당금 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 9,118 원 | 12,917 원 | 15,348 원 |
합계 | 174,849 원 | 247,703 원 | 294,330 원 | 199,225 원 | 282,236 원 | 335,363 원 | 200,324 원 | 283,793 원 | 337,212 원 | 188,532 원 | 267,087 원 | 317,362 원 |
좌동 두산1차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 624 원 | 884 원 | 1,051 원 | 649 원 | 919 원 | 1,093 원 | 657 원 | 931 원 | 1,106 원 | 592 원 | 839 원 | 997 원 |
경비비 | 20,987 원 | 29,732 원 | 35,328 원 | 18,831 원 | 26,678 원 | 31,700 원 | 18,823 원 | 26,666 원 | 31,686 원 | 20,454 원 | 28,977 원 | 34,432 원 |
고용보험료 | 144 원 | 204 원 | 243 원 | 162 원 | 230 원 | 273 원 | 178 원 | 253 원 | 300 원 | 158 원 | 224 원 | 266 원 |
관리용품구입비 | 287 원 | 407 원 | 484 원 | 73 원 | 103 원 | 122 원 | 54 원 | 77 원 | 92 원 | 29 원 | 41 원 | 49 원 |
교육훈련비 | 89 원 | 127 원 | 151 원 | 52 원 | 74 원 | 88 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 354 원 | 502 원 | 597 원 | 301 원 | 427 원 | 507 원 | 353 원 | 500 원 | 594 원 | 263 원 | 372 원 | 443 원 |
급여 | 11,529 원 | 16,333 원 | 19,407 원 | 11,916 원 | 16,882 원 | 20,059 원 | 11,696 원 | 16,570 원 | 19,689 원 | 11,601 원 | 16,436 원 | 19,529 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 475 원 | 674 원 | 800 원 | 747 원 | 1,058 원 | 1,257 원 | 272 원 | 385 원 | 458 원 | 520 원 | 738 원 | 876 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 144 원 | 204 원 | 242 원 | 151 원 | 214 원 | 255 원 | 153 원 | 217 원 | 258 원 | 146 원 | 207 원 | 246 원 |
상여금 | 2,997 원 | 4,246 원 | 5,045 원 | 2,911 원 | 4,125 원 | 4,901 원 | 2,852 원 | 4,041 원 | 4,802 원 | 2,900 원 | 4,109 원 | 4,882 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 281 원 | 398 원 | 474 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,246 원 | 7,432 원 | 8,831 원 | 9,958 원 | 14,107 원 | 16,763 원 | 6,713 원 | 9,510 원 | 11,301 원 | 10,758 원 | 15,241 원 | 18,110 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 1,091 원 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,091 원 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,892 원 | 2,680 원 | 3,185 원 | 1,091 원 | 1,546 원 | 1,837 원 |
식대 등 복리후생비 | 586 원 | 830 원 | 987 원 | 2,495 원 | 3,535 원 | 4,200 원 | 563 원 | 798 원 | 948 원 | 743 원 | 1,052 원 | 1,250 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 28 원 | 33 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 25 원 | 36 원 | 43 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 10 원 | 15 원 | 18 원 | 1 원 | 2 원 | 2 원 | 6 원 | 9 원 | 11 원 | 24 원 | 34 원 | 41 원 |
위탁관리수수료 | 414 원 | 587 원 | 697 원 | 414 원 | 587 원 | 697 원 | 414 원 | 587 원 | 697 원 | 414 원 | 587 원 | 697 원 |
일반사무용품비 | 270 원 | 382 원 | 454 원 | 351 원 | 497 원 | 591 원 | 193 원 | 274 원 | 326 원 | 216 원 | 306 원 | 364 원 |
잡비 | 139 원 | 197 원 | 235 원 | 159 원 | 225 원 | 268 원 | 263 원 | 373 원 | 443 원 | 491 원 | 696 원 | 827 원 |
재해예방비 | 808 원 | 1,145 원 | 1,361 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 73 원 | 104 원 | 123 원 | 73 원 | 104 원 | 123 원 | 73 원 | 104 원 | 123 원 | 73 원 | 104 원 | 123 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,572 원 | 5,061 원 | 6,014 원 | 3,312 원 | 4,692 원 | 5,575 원 | 3,981 원 | 5,641 원 | 6,702 원 | 2,756 원 | 3,905 원 | 4,640 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,134 원 | 15,773 원 | 18,743 원 | 9,930 원 | 14,068 원 | 16,717 원 | 9,823 원 | 13,916 원 | 16,536 원 | 10,748 원 | 15,227 원 | 18,093 원 |
통신료 | 92 원 | 131 원 | 155 원 | 90 원 | 127 원 | 151 원 | 94 원 | 133 원 | 159 원 | 98 원 | 139 원 | 165 원 |
퇴직금 | 252 원 | 358 원 | 425 원 | 252 원 | 358 원 | 425 원 | 2,524 원 | 3,576 원 | 4,249 원 | 2,558 원 | 3,624 원 | 4,306 원 |
피복비 | 562 원 | 797 원 | 947 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 61,892 원 | 87,681 원 | 104,186 원 | 63,950 원 | 90,596 원 | 107,649 원 | 61,589 원 | 87,251 원 | 103,674 원 | 66,950 원 | 94,847 원 | 112,700 원 |
좌동 두산1차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,172 원 | 1,661 원 | 1,974 원 | 1,172 원 | 1,661 원 | 1,974 원 | 1,172 원 | 1,661 원 | 1,974 원 | 1,172 원 | 1,661 원 | 1,974 원 |
급탕 공용 | -22,889 원 | -32,426 원 | -38,530 원 | -27,475 원 | -38,924 원 | -46,251 원 | -25,831 원 | -36,595 원 | -43,483 원 | -27,305 원 | -38,682 원 | -45,963 원 |
급탕 전용 | 22,855 원 | 32,377 원 | 38,472 원 | 27,400 원 | 38,817 원 | 46,124 원 | 25,828 원 | 36,590 원 | 43,478 원 | 27,270 원 | 38,633 원 | 45,905 원 |
난방 공용 | 23,335 원 | 33,058 원 | 39,281 원 | 31,088 원 | 44,042 원 | 52,332 원 | 29,444 원 | 41,713 원 | 49,565 원 | 30,917 원 | 43,800 원 | 52,044 원 |
난방 전용 | 19,710 원 | 27,923 원 | 33,179 원 | 34,176 원 | 48,417 원 | 57,530 원 | 36,994 원 | 52,408 원 | 62,273 원 | 33,161 원 | 46,978 원 | 55,821 원 |
생활폐기물수수료 | 616 원 | 873 원 | 1,038 원 | 628 원 | 891 원 | 1,058 원 | 672 원 | 952 원 | 1,132 원 | 741 원 | 1,050 원 | 1,248 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 1,685 원 | 2,388 원 | 2,837 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,326 원 | 1,879 원 | 2,233 원 | 1,083 원 | 1,534 원 | 1,823 원 |
수도 전용 | 13,102 원 | 18,561 원 | 22,055 원 | 15,238 원 | 21,587 원 | 25,650 원 | 14,029 원 | 19,875 원 | 23,616 원 | 15,528 원 | 21,998 원 | 26,139 원 |
입주자대표회의 운영비 | 582 원 | 825 원 | 980 원 | 613 원 | 868 원 | 1,031 원 | 587 원 | 831 원 | 988 원 | 687 원 | 973 원 | 1,157 원 |
전기 공용 | 5,542 원 | 7,851 원 | 9,329 원 | -1,670 원 | -2,365 원 | -2,811 원 | 3,403 원 | 4,821 원 | 5,728 원 | -3,800 원 | -5,383 원 | -6,397 원 |
전기 전용 | 25,131 원 | 35,602 원 | 42,304 원 | 31,990 원 | 45,320 원 | 53,851 원 | 28,996 원 | 41,077 원 | 48,810 원 | 33,005 원 | 46,757 원 | 55,558 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 90,845 원 | 128,697 원 | 152,923 원 | 113,163 원 | 160,315 원 | 190,492 원 | 116,623 원 | 165,217 원 | 196,316 원 | 112,463 원 | 159,322 원 | 189,312 원 |
좌동 두산1차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 9,118 원 | 12,917 원 | 15,348 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14,320 원 | 20,287 원 | 24,106 원 | 286,107 원 | 405,318 원 | 481,613 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 216,895 원 | 307,269 원 | 365,108 원 | 194,784 원 | 275,944 원 | 327,887 원 | 135,289 원 | 191,660 원 | 227,737 원 | 393,718 원 | 557,768 원 | 662,759 원 |
합계 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 22,111 원 | 31,324 원 | 37,221 원 | 9,118 원 | 12,917 원 | 15,348 원 |