좌동 해운대건영2차아파트 기본정보
단지명 | 해운대건영2차아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
동수 | 총 12동 |
세대수 | 938세대 |
승강기대수 | 24대 |
주차대수(지상) | 268대 (기계식 0대 / 자주식 268대) |
주차대수(지하) | 670대 (기계식 0대 / 자주식 670대) |
CCTV대수 | 173대 |
우편번호 | 48077 |
도로명주소 | 부산광역시 해운대구 세실로 126 |
법정동주소 | 부산광역시 해운대구 좌동 1298 해운대건영2차아파트 |
부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 해운대건영2차아파트 는 25층 높이의 건물 12동에 총 938세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 동해선 지하철역(장산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(좌4동사무소), 병원(한미치과), 백화점(NC백화점), 공원(대천공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(부흥), 중학교(부흥), 고등학교(부흥) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
좌동 해운대건영2차아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 11월 22일 |
건설착공일 | 1995년 03월 29일 |
사용승인일 | 1997년 09월 30일 |
시행사 | 군인공제회 |
시공사 | (주)건영 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 22.08% / 1.4% |
높이 | 54.4m |
연면적 | 8412.896㎡ |
대지면적 | 36306.2㎡ |
건축면적 | 507.548㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 좌동 1298번지 대지 위치에 시공사인 (주)건영에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
좌동 해운대건영2차아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)deco |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)비앤에이서비스 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
좌동 해운대건영2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)deco의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비앤에이서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
좌동 해운대건영2차아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 193,814 원 | 221,068 원 | 199,560 원 | 174,177 원 | 164,538 원 |
85㎡ 기준 | 274,570 원 | 313,179 원 | 282,711 원 | 246,750 원 | 233,095 원 |
좌동 해운대건영2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,177 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 190,620 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 270,045 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
좌동 해운대건영2차아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 64,303 원 | 91,096 원 | 66,885 원 | 94,754 원 | 62,594 원 | 88,675 원 | 60,957 원 | 86,356 원 | 64,300 원 | 91,092 원 |
개별사용료 | 108,728 원 | 154,031 원 | 133,399 원 | 188,983 원 | 116,183 원 | 164,592 원 | 92,436 원 | 130,951 원 | 79,454 원 | 112,560 원 |
장기수선충당금 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 |
합계 | 193,813 원 | 274,569 원 | 221,067 원 | 313,179 원 | 199,560 원 | 282,710 원 | 174,176 원 | 246,750 원 | 164,537 원 | 233,095 원 |
좌동 해운대건영2차아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 773 원 | 1,096 원 | 813 원 | 1,153 원 | 813 원 | 1,153 원 | 813 원 | 1,153 원 | 813 원 | 1,153 원 |
경비비 | 18,495 원 | 26,201 원 | 18,495 원 | 26,201 원 | 18,044 원 | 25,562 원 | 17,957 원 | 25,439 원 | 18,190 원 | 25,770 원 |
고용보험료 | 203 원 | 288 원 | 203 원 | 288 원 | 203 원 | 288 원 | 203 원 | 288 원 | 203 원 | 288 원 |
관리용품구입비 | 694 원 | 983 원 | 1,412 원 | 2,000 원 | 806 원 | 1,142 원 | 964 원 | 1,366 원 | 986 원 | 1,398 원 |
교육훈련비 | 64 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 | 40 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 308 원 | 437 원 | 308 원 | 437 원 | 308 원 | 437 원 | 308 원 | 437 원 | 308 원 | 437 원 |
급여 | 17,944 원 | 25,421 원 | 17,944 원 | 25,421 원 | 17,506 원 | 24,801 원 | 17,506 원 | 24,801 원 | 17,506 원 | 24,801 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 427 원 | 606 원 | 398 원 | 564 원 | 362 원 | 512 원 | 543 원 | 769 원 | 362 원 | 512 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 178 원 | 252 원 | 186 원 | 263 원 | 186 원 | 263 원 | 186 원 | 263 원 | 186 원 | 263 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 199 원 | 282 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,159 원 | 4,476 원 | 3,117 원 | 4,416 원 | 5,414 원 | 7,671 원 | 2,069 원 | 2,931 원 | 4,789 원 | 6,785 원 |
승강기유지비 | 977 원 | 1,384 원 | 977 원 | 1,384 원 | 977 원 | 1,384 원 | 977 원 | 1,384 원 | 977 원 | 1,384 원 |
시설유지비 | 1,377 원 | 1,952 원 | 2,450 원 | 3,471 원 | 2,618 원 | 3,708 원 | 3,715 원 | 5,263 원 | 2,921 원 | 4,138 원 |
식대 등 복리후생비 | 658 원 | 932 원 | 658 원 | 932 원 | 699 원 | 990 원 | 695 원 | 985 원 | 658 원 | 932 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 6 원 | 9 원 | 7 원 | 10 원 | 7 원 | 10 원 | 16 원 | 23 원 | 7 원 | 10 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 78 원 | 111 원 | 60 원 | 85 원 | 12 원 | 18 원 | 27 원 | 38 원 | 25 원 | 35 원 |
위탁관리수수료 | 336 원 | 477 원 | 336 원 | 477 원 | 336 원 | 477 원 | 336 원 | 477 원 | 336 원 | 477 원 |
일반사무용품비 | 288 원 | 408 원 | 518 원 | 734 원 | 266 원 | 378 원 | 414 원 | 587 원 | 360 원 | 510 원 |
잡비 | 3 원 | 4 원 | 4 원 | 6 원 | -3,723 원 | -5,275 원 | -3,723 원 | -5,275 원 | -3,724 원 | -5,275 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 678 원 | 961 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,387 원 | 4,799 원 | 3,303 원 | 4,679 원 | 2,215 원 | 3,138 원 | 2,393 원 | 3,390 원 | 2,668 원 | 3,780 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,391 원 | 17,554 원 | 12,395 원 | 17,560 원 | 12,146 원 | 17,207 원 | 12,118 원 | 17,167 원 | 12,367 원 | 17,520 원 |
통신료 | 56 원 | 79 원 | 51 원 | 73 원 | 53 원 | 75 원 | 55 원 | 79 원 | 55 원 | 78 원 |
퇴직금 | 2,489 원 | 3,526 원 | 2,481 원 | 3,516 원 | 3,308 원 | 4,686 원 | 3,377 원 | 4,784 원 | 3,420 원 | 4,846 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 759 원 | 1,075 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 64,303 원 | 91,096 원 | 66,885 원 | 94,754 원 | 62,594 원 | 88,675 원 | 60,957 원 | 86,356 원 | 64,300 원 | 91,092 원 |
좌동 해운대건영2차아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,225 원 | 1,736 원 | 1,225 원 | 1,736 원 | 1,225 원 | 1,736 원 | 1,225 원 | 1,736 원 | 1,225 원 | 1,736 원 |
급탕 공용 | 34 원 | 49 원 | 34 원 | 49 원 | 29 원 | 42 원 | 23 원 | 33 원 | 14 원 | 20 원 |
급탕 전용 | 20,630 원 | 29,227 원 | 23,519 원 | 33,319 원 | 19,718 원 | 27,934 원 | 17,989 원 | 25,485 원 | 16,952 원 | 24,016 원 |
난방 공용 | 3,758 원 | 5,325 원 | 3,867 원 | 5,479 원 | 212 원 | 300 원 | 96 원 | 136 원 | 21 원 | 30 원 |
난방 전용 | 27,003 원 | 38,255 원 | 44,173 원 | 62,578 원 | 37,012 원 | 52,433 원 | 17,631 원 | 24,977 원 | 3,214 원 | 4,553 원 |
생활폐기물수수료 | 886 원 | 1,255 원 | 960 원 | 1,360 원 | 1,065 원 | 1,509 원 | 982 원 | 1,391 원 | 984 원 | 1,395 원 |
선거관리위원회운영비 | 164 원 | 233 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 346 원 | 490 원 | 517 원 | 733 원 | -162 원 | -229 원 | 36 원 | 51 원 | 30 원 | 43 원 |
수도 전용 | 14,636 원 | 20,734 원 | 17,340 원 | 24,566 원 | 14,561 원 | 20,628 원 | 15,834 원 | 22,432 원 | 17,927 원 | 25,397 원 |
입주자대표회의 운영비 | 798 원 | 1,130 원 | 835 원 | 1,184 원 | 719 원 | 1,018 원 | 630 원 | 892 원 | 832 원 | 1,180 원 |
전기 공용 | 12,042 원 | 17,060 원 | 11,810 원 | 16,731 원 | 12,966 원 | 18,368 원 | 11,793 원 | 16,707 원 | 12,157 원 | 17,223 원 |
전기 전용 | 27,200 원 | 38,534 원 | 29,113 원 | 41,243 원 | 28,834 원 | 40,849 원 | 26,191 원 | 37,104 원 | 26,091 원 | 36,962 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 108,728 원 | 154,031 원 | 133,399 원 | 188,983 원 | 116,183 원 | 164,592 원 | 92,436 원 | 130,951 원 | 79,454 원 | 112,560 원 |
좌동 해운대건영2차아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 |
월사용액 | 350,297 원 | 496,254 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 81 원 | 115 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 586,088 원 | 830,292 원 | 891,413 원 | 1,262,835 원 | 869,032 원 | 1,231,129 원 | 848,249 원 | 1,201,686 원 | 827,466 원 | 1,172,244 원 |
합계 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 | 20,782 원 | 29,442 원 |