부산광역시 해운대구 우동 해운대자이 관리비 조회

우동 해운대자이 기본정보

단지명	해운대자이
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 0층)
동수	총 11동
세대수	1059세대

승강기대수	27대
주차대수(지상)	10대
주차대수(지하)	1285대
CCTV대수	250대
우편번호	48064
도로명주소	부산광역시 해운대구 해운대로 435
법정동주소	부산광역시 해운대구 우동 1527 해운대자이

부산광역시 해운대구 우동에 위치한 해운대자이 는 25층 높이의 건물 11동에 총 1059세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(시립미술관)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우2동사무소), 병원(성모의원), 백화점(신세계센텀백화점), 대형상가(홈플러스), 공원(나루공원), 기타(시립미술관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(혜림초등학교), 중학교(해강중학교), 고등학교(해강고등학교, 문화여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

우동 해운대자이 건축물 정보

건설허가일	2006년 07월 10일
건설착공일	2010년 08월 12일
사용승인일	2013년 02월 22일
시행사	우동제2구역주택재개발조합
시공사	GS건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	71.52m
연면적	8163.1918㎡
대지면적	0㎡
건축면적	426.8742㎡
내진능력	해당없음

2006년에 부산광역시에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 우동 1527번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

우동 해운대자이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	11명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	주식회사 에스원
경비관리인원	12명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	12명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

우동 해운대자이의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

우동 해운대자이 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	161,710 원	159,946 원	168,000 원	161,201 원	154,086 원	157,520 원
85㎡ 기준	229,090 원	226,590 원	238,000 원	228,368 원	218,289 원	223,154 원
101㎡ 기준	363,848 원	359,879 원	377,999 원	362,702 원	346,694 원	354,421 원

우동 해운대자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,673 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 160,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 227,205 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 269,973 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

우동 해운대자이 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	79,878 원	113,161 원	134,462 원	82,126 원	116,345 원	138,246 원	80,934 원	114,656 원	136,238 원	77,109 원	109,237 원	129,800 원	77,701 원	110,077 원	130,797 원	78,718 원	111,517 원	132,509 원
개별사용료	66,648 원	94,418 원	112,191 원	62,636 원	88,735 원	105,438 원	71,882 원	101,833 원	121,002 원	68,908 원	97,620 원	115,996 원	61,201 원	86,701 원	103,022 원	63,618 원	90,126 원	107,091 원
장기수선충당금	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원
합계	161,710 원	229,089 원	272,212 원	159,946 원	226,590 원	269,242 원	167,999 원	237,999 원	282,799 원	161,201 원	228,368 원	271,355 원	154,086 원	218,288 원	259,378 원	157,520 원	223,153 원	265,159 원

우동 해운대자이 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	704 원	997 원	1,185 원	777 원	1,101 원	1,309 원	774 원	1,097 원	1,303 원	736 원	1,042 원	1,239 원	709 원	1,004 원	1,194 원	743 원	1,053 원	1,251 원
경비비	29,673 원	42,037 원	49,950 원	30,075 원	42,607 원	50,627 원	29,673 원	42,037 원	49,950 원	28,975 원	41,048 원	48,775 원	28,975 원	41,048 원	48,775 원	28,975 원	41,048 원	48,775 원
고용보험료	183 원	259 원	308 원	203 원	288 원	343 원	207 원	293 원	349 원	193 원	273 원	325 원	207 원	293 원	348 원	195 원	276 원	328 원
관리용품구입비	696 원	986 원	1,172 원	457 원	648 원	770 원	524 원	743 원	883 원	494 원	700 원	832 원	331 원	469 원	558 원	528 원	748 원	889 원
교육훈련비	52 원	74 원	88 원	0 원	0 원	0 원	104 원	147 원	175 원	0 원	0 원	0 원	23 원	33 원	39 원	52 원	74 원	88 원
국민연금	612 원	867 원	1,030 원	606 원	859 원	1,020 원	606 원	859 원	1,020 원	603 원	854 원	1,015 원	515 원	730 원	868 원	515 원	730 원	868 원
급여	16,356 원	23,171 원	27,533 원	17,011 원	24,099 원	28,636 원	16,048 원	22,735 원	27,015 원	15,726 원	22,278 원	26,472 원	15,990 원	22,653 원	26,917 원	16,047 원	22,733 원	27,012 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	268 원	380 원	451 원	450 원	637 원	757 원	268 원	380 원	451 원	268 원	380 원	451 원	322 원	456 원	542 원	268 원	380 원	451 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	161 원	229 원	272 원	178 원	252 원	300 원	181 원	256 원	304 원	176 원	250 원	297 원	188 원	266 원	316 원	178 원	252 원	300 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	872 원	1,235 원	1,468 원	1,004 원	1,423 원	1,691 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,527 원	3,580 원	4,254 원	1,633 원	2,314 원	2,750 원	2,709 원	3,838 원	4,561 원	1,947 원	2,759 원	3,278 원	1,136 원	1,610 원	1,913 원	1,152 원	1,632 원	1,939 원
승강기유지비	2,540 원	3,599 원	4,276 원	2,540 원	3,599 원	4,276 원	2,550 원	3,613 원	4,293 원	2,214 원	3,137 원	3,727 원	2,214 원	3,137 원	3,727 원	2,348 원	3,326 원	3,952 원
시설유지비	1,427 원	2,022 원	2,403 원	1,427 원	2,022 원	2,403 원	1,427 원	2,022 원	2,403 원	2,232 원	3,162 원	3,757 원	2,222 원	3,148 원	3,741 원	2,222 원	3,148 원	3,741 원
식대 등 복리후생비	782 원	1,108 원	1,317 원	2,497 원	3,538 원	4,204 원	779 원	1,104 원	1,312 원	700 원	991 원	1,178 원	761 원	1,079 원	1,282 원	697 원	988 원	1,174 원
안전점검비	58 원	83 원	99 원	58 원	83 원	99 원	58 원	83 원	99 원	58 원	83 원	99 원	58 원	83 원	99 원	58 원	83 원	99 원
여비교통비	3 원	4 원	5 원	3 원	4 원	5 원	6 원	9 원	11 원	3 원	4 원	5 원	3 원	4 원	5 원	6 원	9 원	11 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	2 원	3 원	3 원	6 원	9 원	10 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1 원	2 원	2 원
위탁관리수수료	948 원	1,343 원	1,596 원	948 원	1,343 원	1,596 원	948 원	1,343 원	1,596 원	948 원	1,343 원	1,596 원	948 원	1,343 원	1,596 원	948 원	1,343 원	1,596 원
일반사무용품비	212 원	300 원	357 원	209 원	297 원	353 원	275 원	390 원	464 원	209 원	297 원	353 원	209 원	297 원	353 원	144 원	205 원	243 원
잡비	4 원	6 원	7 원	83 원	117 원	140 원	8 원	11 원	13 원	8 원	11 원	13 원	33 원	47 원	56 원	6 원	9 원	11 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	73 원	104 원	124 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,033 원	1,464 원	1,739 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,876 원	4,075 원	4,842 원	2,867 원	4,062 원	4,826 원	2,674 원	3,788 원	4,501 원	2,829 원	4,007 원	4,762 원	2,900 원	4,108 원	4,882 원	2,806 원	3,975 원	4,723 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,620 원	24,963 원	29,661 원	18,152 원	25,716 원	30,556 원	19,022 원	26,948 원	32,021 원	16,990 원	24,069 원	28,600 원	16,912 원	23,958 원	28,468 원	17,063 원	24,173 원	28,724 원
통신료	134 원	190 원	226 원	128 원	181 원	215 원	150 원	213 원	253 원	114 원	162 원	192 원	99 원	141 원	167 원	112 원	159 원	189 원
퇴직금	1,810 원	2,564 원	3,047 원	1,810 원	2,564 원	3,047 원	1,810 원	2,564 원	3,047 원	1,604 원	2,273 원	2,700 원	1,604 원	2,273 원	2,700 원	1,604 원	2,273 원	2,700 원
피복비	221 원	314 원	373 원	0 원	0 원	0 원	116 원	164 원	195 원	0 원	0 원	0 원	458 원	649 원	772 원	0 원	0 원	0 원
합계	79,878 원	113,161 원	134,462 원	82,126 원	116,345 원	138,246 원	80,934 원	114,656 원	136,238 원	77,109 원	109,237 원	129,800 원	77,701 원	110,077 원	130,797 원	78,718 원	111,517 원	132,509 원

우동 해운대자이 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,646 원	2,332 원	2,772 원	1,399 원	1,982 원	2,355 원	1,399 원	1,982 원	2,355 원	1,399 원	1,982 원	2,355 원	1,399 원	1,982 원	2,355 원	1,399 원	1,982 원	2,355 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	723 원	1,024 원	1,217 원	677 원	960 원	1,140 원	695 원	984 원	1,169 원	816 원	1,156 원	1,373 원	745 원	1,055 원	1,254 원	731 원	1,036 원	1,232 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	390 원	553 원	657 원	813 원	1,153 원	1,370 원	300 원	425 원	505 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-88 원	-125 원	-148 원	-250 원	-354 원	-420 원	729 원	1,033 원	1,228 원	-167 원	-237 원	-281 원	1 원	2 원	2 원	1,679 원	2,379 원	2,827 원
수도 전용	16,633 원	23,564 원	28,000 원	14,694 원	20,817 원	24,735 원	15,694 원	22,233 원	26,418 원	14,682 원	20,800 원	24,716 원	14,940 원	21,166 원	25,150 원	15,715 원	22,263 원	26,454 원
입주자대표회의 운영비	274 원	389 원	462 원	499 원	707 원	841 원	7 원	10 원	12 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기 공용	10,012 원	14,183 원	16,853 원	9,982 원	14,142 원	16,804 원	13,137 원	18,610 원	22,114 원	13,030 원	18,460 원	21,935 원	9,580 원	13,572 원	16,127 원	9,998 원	14,164 원	16,831 원
전기 전용	37,445 원	53,048 원	63,034 원	35,241 원	49,925 원	59,323 원	39,405 원	55,823 원	66,332 원	38,846 원	55,032 원	65,391 원	34,533 원	48,921 원	58,130 원	34,093 원	48,298 원	57,390 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	66,648 원	94,418 원	112,191 원	62,636 원	88,735 원	105,438 원	71,882 원	101,833 원	121,002 원	68,908 원	97,620 원	115,996 원	61,201 원	86,701 원	103,022 원	63,618 원	90,126 원	107,091 원

우동 해운대자이 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3,617 원	5,124 원	6,089 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	12,373 원	17,529 원	20,829 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	791,798 원	1,121,715 원	1,332,861 원	771,213 원	1,092,552 원	1,298,209 원	756,030 원	1,071,043 원	1,272,651 원	744,464 원	1,054,657 원	1,253,181 원	729,278 원	1,033,144 원	1,227,618 원	714,095 원	1,011,634 원	1,202,059 원
합계	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원	15,183 원	21,509 원	25,558 원