중동 롯데캐슬마린 기본정보
단지명 | 롯데캐슬마린 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 34층 (지하 2층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 792세대 |
승강기대수 | 13대 |
주차대수(지상) | 248대 |
주차대수(지하) | 778대 |
CCTV대수 | 145대 |
우편번호 | 48096 |
도로명주소 | 부산광역시 해운대구 중동2로34번길 29 |
법정동주소 | 부산광역시 해운대구 중동 1360 롯데캐슬마린 |
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 롯데캐슬마린 은 34층 높이의 건물 6동에 총 792세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(중동역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(해운대구청), 병원(한사랑의원), 백화점(세이브존), 대형상가(이마트), 공원(대천공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(해운대초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
중동 롯데캐슬마린 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 03월 20일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 2004년 10월 11일 |
시행사 | (주)백송종합건설 |
시공사 | (주)롯데건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0.07% / 0.07% |
높이 | 0m |
연면적 | 13.14㎡ |
대지면적 | 18737㎡ |
건축면적 | 13.14㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 중동 1360번지 대지 위치에 시공사인 (주)롯데건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중동 롯데캐슬마린 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)에스원 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
중동 롯데캐슬마린의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중동 롯데캐슬마린 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 194,766 원 | 176,385 원 | 181,399 원 | 188,865 원 | 175,390 원 | 180,879 원 |
101㎡ 기준 | 309,334 원 | 280,141 원 | 288,104 원 | 299,962 원 | 278,560 원 | 287,278 원 |
중동 롯데캐슬마린의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,152 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 182,920 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 217,352 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중동 롯데캐슬마린 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 85,736 원 | 101,874 원 | 83,767 원 | 99,535 원 | 84,536 원 | 100,449 원 | 90,145 원 | 107,114 원 | 82,939 원 | 98,551 원 | 87,507 원 | 103,978 원 |
개별사용료 | 79,682 원 | 94,681 원 | 77,943 원 | 92,615 원 | 82,188 원 | 97,659 원 | 84,045 원 | 99,865 원 | 77,776 원 | 92,416 원 | 78,697 원 | 93,511 원 |
장기수선충당금 | 29,347 원 | 34,871 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 |
합계 | 194,766 원 | 231,427 원 | 176,385 원 | 209,587 원 | 181,399 원 | 215,544 원 | 188,864 원 | 224,416 원 | 175,389 원 | 208,404 원 | 180,878 원 | 214,926 원 |
중동 롯데캐슬마린 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 974 원 | 1,158 원 | 974 원 | 1,158 원 | 994 원 | 1,181 원 | 935 원 | 1,112 원 | 806 원 | 958 원 | 972 원 | 1,155 원 |
경비비 | 24,436 원 | 29,036 원 | 24,627 원 | 29,262 원 | 24,627 원 | 29,262 원 | 24,077 원 | 28,609 원 | 24,077 원 | 28,609 원 | 24,077 원 | 28,609 원 |
고용보험료 | 279 원 | 332 원 | 279 원 | 332 원 | 285 원 | 339 원 | 268 원 | 319 원 | 262 원 | 311 원 | 269 원 | 320 원 |
관리용품구입비 | 468 원 | 557 원 | 46 원 | 55 원 | 486 원 | 578 원 | 737 원 | 876 원 | 729 원 | 866 원 | 245 원 | 291 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 118 원 | 141 원 | 0 원 | 0 원 | 215 원 | 255 원 | 88 원 | 105 원 |
국민연금 | 562 원 | 667 원 | 562 원 | 667 원 | 562 원 | 667 원 | 750 원 | 891 원 | 750 원 | 891 원 | 1,061 원 | 1,261 원 |
급여 | 21,352 원 | 25,371 원 | 21,352 원 | 25,371 원 | 21,352 원 | 25,371 원 | 20,541 원 | 24,407 원 | 20,541 원 | 24,407 원 | 20,056 원 | 23,832 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,704 원 | 2,024 원 | 769 원 | 914 원 | 441 원 | 525 원 | 441 원 | 525 원 | 441 원 | 525 원 | 666 원 | 791 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 223 원 | 265 원 | 223 원 | 265 원 | 228 원 | 271 원 | 224 원 | 266 원 | 218 원 | 260 원 | 225 원 | 267 원 |
상여금 | 878 원 | 1,044 원 | 878 원 | 1,044 원 | 878 원 | 1,044 원 | 1,006 원 | 1,195 원 | 1,006 원 | 1,195 원 | 1,006 원 | 1,195 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 484 원 | 576 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,549 원 | 3,029 원 | 2,549 원 | 3,029 원 | 2,549 원 | 3,029 원 | 180 원 | 214 원 | 1,914 원 | 2,274 원 | 7,113 원 | 8,452 원 |
승강기유지비 | 4,120 원 | 4,895 원 | 3,418 원 | 4,062 원 | 3,418 원 | 4,062 원 | 12,375 원 | 14,704 원 | 3,418 원 | 4,062 원 | 3,628 원 | 4,312 원 |
시설유지비 | 982 원 | 1,167 원 | 982 원 | 1,167 원 | 1,142 원 | 1,358 원 | 1,207 원 | 1,434 원 | 968 원 | 1,150 원 | 1,142 원 | 1,358 원 |
식대 등 복리후생비 | 759 원 | 902 원 | 926 원 | 1,101 원 | 903 원 | 1,073 원 | 759 원 | 902 원 | 759 원 | 902 원 | 740 원 | 880 원 |
안전점검비 | 86 원 | 102 원 | 86 원 | 102 원 | 86 원 | 102 원 | 86 원 | 102 원 | 86 원 | 102 원 | 86 원 | 102 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 16 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 9 원 | 4 원 | 5 원 | 36 원 | 43 원 | 5 원 | 6 원 | 24 원 | 29 원 |
위탁관리수수료 | 714 원 | 848 원 | 714 원 | 848 원 | 714 원 | 848 원 | 714 원 | 848 원 | 714 원 | 848 원 | 714 원 | 848 원 |
일반사무용품비 | 243 원 | 289 원 | 262 원 | 311 원 | 304 원 | 361 원 | 532 원 | 632 원 | 405 원 | 482 원 | 361 원 | 429 원 |
잡비 | 629 원 | 747 원 | 404 원 | 481 원 | 229 원 | 273 원 | 232 원 | 276 원 | 240 원 | 285 원 | 229 원 | 273 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 181 원 | 215 원 | 116 원 | 138 원 | 93 원 | 111 원 | 115 원 | 136 원 | 54 원 | 64 원 | 21 원 | 25 원 |
제수당 | 3,107 원 | 3,692 원 | 3,075 원 | 3,654 원 | 3,209 원 | 3,813 원 | 4,058 원 | 4,822 원 | 3,981 원 | 4,730 원 | 3,920 원 | 4,658 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 19,103 원 | 22,699 원 | 19,103 원 | 22,699 원 | 19,103 원 | 22,699 원 | 18,587 원 | 22,086 원 | 18,587 원 | 22,086 원 | 18,587 원 | 22,086 원 |
통신료 | 101 원 | 120 원 | 126 원 | 150 원 | 117 원 | 139 원 | 118 원 | 140 원 | 110 원 | 131 원 | 107 원 | 127 원 |
퇴직금 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,275 원 | 2,703 원 | 2,153 원 | 2,558 원 | 2,153 원 | 2,558 원 | 2,153 원 | 2,558 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 392 원 | 466 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 85,736 원 | 101,874 원 | 83,767 원 | 99,535 원 | 84,536 원 | 100,449 원 | 90,145 원 | 107,114 원 | 82,939 원 | 98,551 원 | 87,507 원 | 103,978 원 |
중동 롯데캐슬마린 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,855 원 | 2,204 원 | 1,855 원 | 2,204 원 | 1,855 원 | 2,204 원 | 1,855 원 | 2,204 원 | 1,855 원 | 2,204 원 | 1,855 원 | 2,204 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 858 원 | 1,020 원 | 932 원 | 1,108 원 | 944 원 | 1,122 원 | 1,068 원 | 1,269 원 | 1,061 원 | 1,260 원 | 995 원 | 1,182 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 333 원 | 395 원 | 0 원 | 0 원 | 736 원 | 875 원 | 370 원 | 440 원 | 61 원 | 72 원 |
수도 공용 | -3,523 원 | -4,187 원 | -967 원 | -1,149 원 | -2,689 원 | -3,195 원 | -2,287 원 | -2,718 원 | -2,306 원 | -2,741 원 | -1,030 원 | -1,224 원 |
수도 전용 | 21,750 원 | 25,844 원 | 19,131 원 | 22,732 원 | 20,460 원 | 24,312 원 | 21,749 원 | 25,844 원 | 20,532 원 | 24,396 원 | 20,145 원 | 23,937 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,164 원 | 1,383 원 | 937 원 | 1,114 원 | 1,662 원 | 1,975 원 | 1,146 원 | 1,362 원 | 481 원 | 572 원 | 926 원 | 1,100 원 |
전기 공용 | 9,428 원 | 11,203 원 | 9,373 원 | 11,137 원 | 9,373 원 | 11,138 원 | 9,593 원 | 11,399 원 | 10,465 원 | 12,435 원 | 10,424 원 | 12,386 원 |
전기 전용 | 48,148 원 | 57,212 원 | 46,348 원 | 55,072 원 | 50,581 원 | 60,103 원 | 50,183 원 | 59,629 원 | 45,317 원 | 53,847 원 | 45,320 원 | 53,851 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 79,682 원 | 94,681 원 | 77,943 원 | 92,615 원 | 82,188 원 | 97,659 원 | 84,045 원 | 99,865 원 | 77,776 원 | 92,416 원 | 78,697 원 | 93,511 원 |
중동 롯데캐슬마린 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 29,347 원 | 34,871 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14,327 원 | 17,024 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,394,815 원 | 1,657,368 원 | 1,361,851 원 | 1,618,200 원 | 1,310,803 원 | 1,557,542 원 | 1,282,458 원 | 1,523,862 원 | 1,267,784 원 | 1,506,426 원 | 1,253,105 원 | 1,488,983 원 |
합계 | 29,347 원 | 34,871 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 | 14,673 원 | 17,435 원 |