장전동 금정산쌍용예가 기본정보
단지명 | 금정산쌍용예가 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 514세대 |
승강기대수 | 15대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 638대 |
CCTV대수 | 187대 |
우편번호 | 46246 |
도로명주소 | 부산광역시 금정구 금강로379번길 50 |
법정동주소 | 부산광역시 금정구 장전동 732 금정산쌍용예가 |
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 금정산쌍용예가 는 22층 높이의 건물 6동에 총 514세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(장전동)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(장전1동 동사무소), 병원(침례병원), 대형상가(롯데마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장전초등학교), 고등학교(대진전자통신고등학교), 대학교(부산대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장전동 금정산쌍용예가 건축물 정보
건설허가일 | 2006년 04월 03일 |
건설착공일 | 2006년 08월 30일 |
사용승인일 | 2012년 10월 30일 |
시행사 | 생보부동산신탁 |
시공사 | (주)쌍용건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 54.75m |
연면적 | 9808.3829㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 628.7534㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 금정구 장전동 732번지 대지 위치에 시공사인 (주)쌍용건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장전동 금정산쌍용예가 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)로이안H&F |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)로이안H&F |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
장전동 금정산쌍용예가의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안H&F의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)로이안H&F에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장전동 금정산쌍용예가 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 214,449 원 | 215,047 원 | 224,294 원 | 207,925 원 | 205,419 원 | 221,900 원 |
101㎡ 기준 | 340,595 원 | 341,545 원 | 356,232 원 | 330,234 원 | 326,254 원 | 352,429 원 |
장전동 금정산쌍용예가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,527 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 214,795 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 255,227 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장전동 금정산쌍용예가 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 108,490 원 | 128,912 원 | 103,598 원 | 123,098 원 | 111,027 원 | 131,927 원 | 100,238 원 | 119,106 원 | 100,301 원 | 119,181 원 | 114,831 원 | 136,446 원 |
개별사용료 | 84,535 원 | 100,447 원 | 90,025 원 | 106,971 원 | 91,843 원 | 109,131 원 | 86,263 원 | 102,501 원 | 83,694 원 | 99,449 원 | 85,645 원 | 101,766 원 |
장기수선충당금 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 |
합계 | 214,448 원 | 254,815 원 | 215,047 원 | 255,526 원 | 224,294 원 | 266,514 원 | 207,924 원 | 247,063 원 | 205,419 원 | 244,086 원 | 221,899 원 | 263,669 원 |
장전동 금정산쌍용예가 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,344 원 | 1,597 원 | 1,346 원 | 1,600 원 | 1,346 원 | 1,600 원 | 1,279 원 | 1,520 원 | 1,279 원 | 1,520 원 | 1,277 원 | 1,517 원 |
경비비 | 23,710 원 | 28,173 원 | 23,710 원 | 28,173 원 | 23,710 원 | 28,173 원 | 23,156 원 | 27,515 원 | 23,156 원 | 27,515 원 | 23,156 원 | 27,515 원 |
고용보험료 | 385 원 | 458 원 | 385 원 | 458 원 | 385 원 | 458 원 | 366 원 | 435 원 | 366 원 | 435 원 | 429 원 | 510 원 |
관리용품구입비 | 601 원 | 714 원 | 639 원 | 759 원 | 401 원 | 477 원 | 182 원 | 217 원 | 210 원 | 250 원 | 586 원 | 696 원 |
교육훈련비 | 143 원 | 170 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 132 원 | 157 원 | 64 원 | 76 원 | 143 원 | 170 원 |
국민연금 | 1,378 원 | 1,637 원 | 1,378 원 | 1,637 원 | 1,378 원 | 1,637 원 | 1,378 원 | 1,637 원 | 1,378 원 | 1,637 원 | 1,593 원 | 1,893 원 |
급여 | 31,566 원 | 37,508 원 | 30,483 원 | 36,221 원 | 30,483 원 | 36,221 원 | 29,031 원 | 34,496 원 | 29,031 원 | 34,496 원 | 29,031 원 | 34,496 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 460 원 | 547 원 | 460 원 | 547 원 | 460 원 | 547 원 | 460 원 | 547 원 | 480 원 | 571 원 | 671 원 | 797 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 308 원 | 366 원 | 308 원 | 366 원 | 308 원 | 366 원 | 306 원 | 363 원 | 306 원 | 363 원 | 359 원 | 427 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 875 원 | 1,040 원 | 875 원 | 1,040 원 | 875 원 | 1,040 원 | 875 원 | 1,040 원 | 875 원 | 1,040 원 | 875 원 | 1,040 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,795 원 | 6,885 원 | 1,638 원 | 1,946 원 | 6,777 원 | 8,052 원 | 1,732 원 | 2,058 원 | 1,945 원 | 2,311 원 | 10,595 원 | 12,590 원 |
승강기유지비 | 3,784 원 | 4,497 원 | 3,784 원 | 4,497 원 | 3,784 원 | 4,497 원 | 3,309 원 | 3,932 원 | 3,309 원 | 3,932 원 | 3,309 원 | 3,932 원 |
시설유지비 | 924 원 | 1,098 원 | 924 원 | 1,098 원 | 3,126 원 | 3,714 원 | 1,054 원 | 1,253 원 | 949 원 | 1,128 원 | 5,308 원 | 6,307 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,110 원 | 2,507 원 | 2,027 원 | 2,408 원 | 2,027 원 | 2,408 원 | 2,027 원 | 2,408 원 | 2,027 원 | 2,408 원 | 2,027 원 | 2,408 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 21 원 | 25 원 | 6 원 | 7 원 | 18 원 | 22 원 | 40 원 | 47 원 | 19 원 | 23 원 | 25 원 | 29 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 71 원 |
위탁관리수수료 | 559 원 | 664 원 | 559 원 | 664 원 | 559 원 | 664 원 | 559 원 | 664 원 | 559 원 | 664 원 | 559 원 | 664 원 |
일반사무용품비 | 420 원 | 499 원 | 420 원 | 499 원 | 740 원 | 880 원 | 525 원 | 624 원 | 475 원 | 564 원 | 449 원 | 534 원 |
잡비 | 162 원 | 193 원 | 542 원 | 644 원 | 548 원 | 651 원 | 514 원 | 611 원 | 556 원 | 661 원 | 661 원 | 786 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 228 원 | 270 원 | 228 원 | 270 원 | 228 원 | 270 원 | 228 원 | 270 원 | 228 원 | 270 원 | 228 원 | 270 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,423 원 | 4,067 원 | 3,596 원 | 4,273 원 | 3,596 원 | 4,273 원 | 3,559 원 | 4,229 원 | 3,559 원 | 4,229 원 | 3,559 원 | 4,229 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 26,659 원 | 31,678 원 | 26,659 원 | 31,678 원 | 26,659 원 | 31,678 원 | 26,045 원 | 30,947 원 | 26,045 원 | 30,947 원 | 26,045 원 | 30,947 원 |
통신료 | 306 원 | 364 원 | 296 원 | 351 원 | 289 원 | 344 원 | 289 원 | 343 원 | 292 원 | 347 원 | 298 원 | 354 원 |
퇴직금 | 3,319 원 | 3,944 원 | 3,319 원 | 3,944 원 | 3,319 원 | 3,944 원 | 3,182 원 | 3,781 원 | 3,182 원 | 3,781 원 | 3,182 원 | 3,781 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 394 원 | 468 원 |
합계 | 108,490 원 | 128,912 원 | 103,598 원 | 123,098 원 | 111,027 원 | 131,927 원 | 100,238 원 | 119,106 원 | 100,301 원 | 119,181 원 | 114,831 원 | 136,446 원 |
장전동 금정산쌍용예가 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,406 원 | 1,670 원 | 1,406 원 | 1,670 원 | 1,406 원 | 1,670 원 | 1,382 원 | 1,643 원 | 1,382 원 | 1,643 원 | 1,561 원 | 1,855 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,331 원 | 1,582 원 | 941 원 | 1,118 원 | 1,397 원 | 1,660 원 | 1,159 원 | 1,378 원 | 1,425 원 | 1,694 원 | 983 원 | 1,168 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -627 원 | -745 원 | -933 원 | -1,109 원 | -810 원 | -962 원 | -751 원 | -892 원 | -420 원 | -499 원 | -1,260 원 | -1,497 원 |
수도 전용 | 22,187 원 | 26,364 원 | 20,715 원 | 24,614 원 | 22,175 원 | 26,349 원 | 21,905 원 | 26,028 원 | 21,246 원 | 25,246 원 | 22,433 원 | 26,656 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,635 원 | 1,942 원 | 1,614 원 | 1,918 원 | 1,622 원 | 1,927 원 | 1,566 원 | 1,861 원 | 1,518 원 | 1,804 원 | 1,640 원 | 1,948 원 |
전기 공용 | 13,055 원 | 15,513 원 | 13,739 원 | 16,325 원 | 13,728 원 | 16,313 원 | 13,466 원 | 16,001 원 | 13,578 원 | 16,134 원 | 13,062 원 | 15,521 원 |
전기 전용 | 45,546 원 | 54,119 원 | 52,542 원 | 62,433 원 | 52,323 원 | 62,172 원 | 47,533 원 | 56,480 원 | 44,962 원 | 53,425 원 | 47,224 원 | 56,114 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 84,535 원 | 100,447 원 | 90,025 원 | 106,971 원 | 91,843 원 | 109,131 원 | 86,263 원 | 102,501 원 | 83,694 원 | 99,449 원 | 85,645 원 | 101,766 원 |
장전동 금정산쌍용예가 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 |
월사용액 | 7,869 원 | 9,350 원 | 9,047 원 | 10,750 원 | 5,337 원 | 6,342 원 | 4,292 원 | 5,100 원 | 4,292 원 | 5,100 원 | 5,508 원 | 6,545 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 441,798 원 | 524,960 원 | 428,244 원 | 508,855 원 | 388,615 원 | 461,766 원 | 372,529 원 | 442,653 원 | 350,687 원 | 416,698 원 | 333,551 원 | 396,338 원 |
합계 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 | 21,423 원 | 25,455 원 |