문현동 문현한화꿈에그린아파트 기본정보
| 단지명 | 문현한화꿈에그린아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 35층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 238세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 72대 |
| 주차대수(지하) | 178대 (기계식 0대 / 자주식 431대) |
| CCTV대수 | 63대 |
| 우편번호 | 48415 |
| 도로명주소 | 부산광역시 남구 전포대로20번길 26 |
| 법정동주소 | 부산광역시 남구 문현동 402-70 문현한화꿈에그린아파트 |
부산광역시 남구 문현동에 위치한 문현한화꿈에그린아파트 는 35층 높이의 건물 3동에 총 238세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(문현)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시민회관), 병원(좋은문화병원), 백화점(현대백화점), 대형상가(이마트, 메가마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성동초등교), 중학교(문현여중), 고등학교(문현고교, 배정고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
문현동 문현한화꿈에그린아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 07월 11일 |
| 건설착공일 | 2003년 10월 08일 |
| 사용승인일 | 2006년 07월 28일 |
| 시행사 | (주)한화건설 |
| 시공사 | 대한토지(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 79m |
| 연면적 | 12456.4081㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 525.4222㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 문현동 390-24번지 대지 위치에 시공사인 대한토지(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
문현동 문현한화꿈에그린아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대산기업 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대산기업 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
문현동 문현한화꿈에그린아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대산기업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대산기업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
문현동 문현한화꿈에그린아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 244,489 원 | 254,148 원 | 255,239 원 | 245,273 원 | 244,473 원 | 245,646 원 |
문현동 문현한화꿈에그린아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,920 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 248,200 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
문현동 문현한화꿈에그린아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,648 원 | 122,193 원 | 122,697 원 | 120,592 원 | 122,107 원 | 119,997 원 |
| 개별사용료 | 94,492 원 | 104,606 원 | 105,193 원 | 97,332 원 | 95,018 원 | 98,300 원 |
| 장기수선충당금 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 |
| 합계 | 244,488 원 | 254,147 원 | 255,239 원 | 245,272 원 | 244,473 원 | 245,645 원 |
문현동 문현한화꿈에그린아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,312 원 | 1,258 원 | 1,258 원 | 1,256 원 | 1,256 원 | 1,256 원 |
| 경비비 | 47,135 원 | 47,135 원 | 47,135 원 | 46,462 원 | 46,462 원 | 46,462 원 |
| 고용보험료 | 375 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 | 360 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 12 원 | 54 원 | 33 원 | 85 원 | 233 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 546 원 | 273 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 534 원 | 534 원 | 534 원 | 534 원 | 534 원 | 534 원 |
| 급여 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 | 25,542 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 673 원 | 673 원 | 673 원 | 1,009 원 | 673 원 | 673 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 300 원 | 288 원 | 288 원 | 300 원 | 300 원 | 300 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,388 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 626 원 | 214 원 | 733 원 | 113 원 | 0 원 | 360 원 |
| 승강기유지비 | 3,344 원 | 3,344 원 | 3,344 원 | 3,344 원 | 3,344 원 | 3,344 원 |
| 시설유지비 | 1,728 원 | 1,728 원 | 1,728 원 | 1,791 원 | 2,107 원 | 2,087 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,065 원 | 5,382 원 | 5,374 원 | 4,011 원 | 4,157 원 | 4,108 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 |
| 일반사무용품비 | 185 원 | 242 원 | 185 원 | 201 원 | 469 원 | 206 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,078 원 | 6,731 원 | 6,731 원 | 6,731 원 | 7,367 원 | 6,731 원 |
| 지능형홈네트워크 | 555 원 | 555 원 | 555 원 | 1,110 원 | 555 원 | 555 원 |
| 청소비 | 23,422 원 | 23,422 원 | 23,422 원 | 22,892 원 | 22,892 원 | 22,892 원 |
| 통신료 | 139 원 | 137 원 | 146 원 | 138 원 | 127 원 | 138 원 |
| 퇴직금 | 3,786 원 | 3,786 원 | 3,786 원 | 3,365 원 | 3,365 원 | 3,365 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,648 원 | 122,193 원 | 122,697 원 | 120,592 원 | 122,107 원 | 119,997 원 |
문현동 문현한화꿈에그린아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,929 원 | 2,929 원 | 2,929 원 | 2,929 원 | 2,929 원 | 2,929 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 921 원 | 1,005 원 | 968 원 | 1,051 원 | 1,040 원 | 984 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 |
| 수도 공용 | 992 원 | -111 원 | 535 원 | 482 원 | 401 원 | 245 원 |
| 수도 전용 | 20,689 원 | 22,187 원 | 22,979 원 | 20,777 원 | 21,313 원 | 24,271 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,417 원 | 4,501 원 | 3,891 원 | 4,333 원 | 4,417 원 | 4,501 원 |
| 전기 공용 | 13,356 원 | 13,225 원 | 13,323 원 | 16,062 원 | 11,536 원 | 12,728 원 |
| 전기 전용 | 51,185 원 | 60,868 원 | 60,565 원 | 51,072 원 | 52,756 원 | 52,015 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,492 원 | 104,606 원 | 105,193 원 | 97,332 원 | 95,018 원 | 98,300 원 |
문현동 문현한화꿈에그린아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 |
| 월사용액 | 4,129 원 | 3,365 원 | 3,365 원 | 3,365 원 | 3,365 원 | 163,591 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,982,821 원 | 1,959,603 원 | 1,888,094 원 | 1,864,112 원 | 1,791,836 원 | 1,767,849 원 |
| 합계 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 | 27,347 원 |
