우암동 우암중앙하이츠아파트 기본정보
단지명 | 우암중앙하이츠아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 465세대 |
승강기대수 | 13대 |
주차대수(지상) | 100대 |
주차대수(지하) | 354대 |
CCTV대수 | 52대 |
우편번호 | 48482 |
도로명주소 | 부산광역시 남구 유엔로 46 |
법정동주소 | 부산광역시 남구 우암동 101-1 우암중앙하이츠아파트 |
부산광역시 남구 우암동에 위치한 우암중앙하이츠아파트 는 25층 높이의 건물 5동에 총 465세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(못골역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남구청), 공원(UN공원) 등이 있으며, 교육시설은 중학교(성지중학교), 고등학교(성지고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
우암동 우암중앙하이츠아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 06월 18일 |
건설착공일 | 2002년 07월 11일 |
사용승인일 | 2004년 12월 10일 |
시행사 | (주)중앙건설 |
시공사 | (주)중앙건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 62.3m |
연면적 | 7929.6141㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 501.3976㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 우암동 101-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)중앙건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우암동 우암중앙하이츠아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)명건 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)경동기업 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
우암동 우암중앙하이츠아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경동기업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우암동 우암중앙하이츠아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 157,062 원 | 155,792 원 | 150,261 원 | 146,909 원 | 140,378 원 | 141,191 원 |
85㎡ 기준 | 222,504 원 | 220,705 원 | 212,869 원 | 208,121 원 | 198,869 원 | 200,021 원 |
우암동 우암중앙하이츠아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,476 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 148,560 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 210,460 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우암동 우암중앙하이츠아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 69,773 원 | 98,846 원 | 69,787 원 | 98,865 원 | 69,831 원 | 98,927 원 | 66,634 원 | 94,399 원 | 66,657 원 | 94,431 원 | 67,312 원 | 95,359 원 |
개별사용료 | 66,027 원 | 93,538 원 | 64,743 원 | 91,720 원 | 69,798 원 | 98,881 원 | 69,643 원 | 98,661 원 | 63,090 원 | 89,377 원 | 63,248 원 | 89,601 원 |
장기수선충당금 | 21,260 원 | 30,119 원 | 21,260 원 | 30,119 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 |
합계 | 157,061 원 | 222,504 원 | 155,791 원 | 220,704 원 | 150,260 원 | 212,869 원 | 146,908 원 | 208,121 원 | 140,377 원 | 198,868 원 | 141,191 원 | 200,021 원 |
우암동 우암중앙하이츠아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 | 981 원 | 1,390 원 | 981 원 | 1,390 원 | 981 원 | 1,390 원 |
경비비 | 19,474 원 | 27,589 원 | 19,474 원 | 27,589 원 | 19,474 원 | 27,589 원 | 18,599 원 | 26,348 원 | 18,599 원 | 26,348 원 | 18,500 원 | 26,208 원 |
고용보험료 | 239 원 | 339 원 | 239 원 | 339 원 | 240 원 | 340 원 | 198 원 | 281 원 | 198 원 | 281 원 | 198 원 | 281 원 |
관리용품구입비 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 27 원 | 32 원 | 46 원 | 35 원 | 50 원 | 46 원 | 66 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 349 원 | 495 원 | 349 원 | 495 원 | 349 원 | 495 원 | 216 원 | 307 원 | 216 원 | 307 원 | 216 원 | 307 원 |
급여 | 16,615 원 | 23,539 원 | 16,615 원 | 23,539 원 | 16,615 원 | 23,539 원 | 16,120 원 | 22,836 원 | 16,120 원 | 22,836 원 | 16,120 원 | 22,836 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 376 원 | 533 원 | 376 원 | 533 원 | 376 원 | 533 원 | 376 원 | 533 원 | 376 원 | 533 원 | 376 원 | 533 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 231 원 | 328 원 | 231 원 | 328 원 | 231 원 | 328 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 |
상여금 | 4,433 원 | 6,280 원 | 4,433 원 | 6,280 원 | 4,433 원 | 6,280 원 | 4,222 원 | 5,981 원 | 4,222 원 | 5,981 원 | 4,222 원 | 5,981 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 795 원 | 1,126 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,181 원 | 1,673 원 | 1,181 원 | 1,673 원 | 1,181 원 | 1,673 원 | 1,181 원 | 1,673 원 | 1,181 원 | 1,673 원 | 1,181 원 | 1,673 원 |
승강기유지비 | 3,668 원 | 5,197 원 | 3,668 원 | 5,197 원 | 3,668 원 | 5,197 원 | 3,668 원 | 5,197 원 | 3,668 원 | 5,197 원 | 3,668 원 | 5,197 원 |
시설유지비 | 1,048 원 | 1,485 원 | 1,079 원 | 1,529 원 | 1,079 원 | 1,529 원 | 1,027 원 | 1,455 원 | 1,026 원 | 1,454 원 | 1,027 원 | 1,455 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,439 원 | 2,039 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 30 원 | 43 원 | 18 원 | 26 원 | 20 원 | 29 원 | 5 원 | 7 원 | 18 원 | 26 원 | 15 원 | 21 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 24 원 | 35 원 | 18 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 649 원 | 920 원 | 649 원 | 920 원 | 649 원 | 920 원 | 649 원 | 920 원 | 649 원 | 920 원 | 649 원 | 920 원 |
일반사무용품비 | 271 원 | 385 원 | 254 원 | 360 원 | 254 원 | 360 원 | 266 원 | 377 원 | 254 원 | 360 원 | 272 원 | 386 원 |
잡비 | 17 원 | 24 원 | 17 원 | 24 원 | 52 원 | 73 원 | 78 원 | 110 원 | 103 원 | 147 원 | 37 원 | 53 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 | 235 원 | 333 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,806 원 | 6,809 원 | 4,806 원 | 6,809 원 | 4,806 원 | 6,809 원 | 4,607 원 | 6,526 원 | 4,607 원 | 6,526 원 | 4,607 원 | 6,526 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,247 원 | 15,933 원 | 11,247 원 | 15,933 원 | 11,247 원 | 15,933 원 | 10,601 원 | 15,018 원 | 10,601 원 | 15,018 원 | 10,611 원 | 15,033 원 |
통신료 | 74 원 | 106 원 | 93 원 | 132 원 | 81 원 | 115 원 | 71 원 | 100 원 | 69 원 | 99 원 | 76 원 | 108 원 |
퇴직금 | 2,360 원 | 3,343 원 | 2,360 원 | 3,343 원 | 2,360 원 | 3,343 원 | 1,795 원 | 2,544 원 | 1,795 원 | 2,544 원 | 1,795 원 | 2,544 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 69,773 원 | 98,846 원 | 69,787 원 | 98,865 원 | 69,831 원 | 98,927 원 | 66,634 원 | 94,399 원 | 66,657 원 | 94,431 원 | 67,312 원 | 95,359 원 |
우암동 우암중앙하이츠아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 728 원 | 1,032 원 | 728 원 | 1,032 원 | 728 원 | 1,032 원 | 731 원 | 1,036 원 | 731 원 | 1,036 원 | 731 원 | 1,036 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 521 원 | 739 원 | 576 원 | 816 원 | 590 원 | 836 원 | 712 원 | 1,009 원 | 667 원 | 945 원 | 662 원 | 938 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -243 원 | -345 원 | -244 원 | -346 원 | 67 원 | 95 원 | 532 원 | 755 원 | -262 원 | -371 원 | -32 원 | -45 원 |
수도 전용 | 16,773 원 | 23,762 원 | 16,152 원 | 22,882 원 | 16,660 원 | 23,602 원 | 16,152 원 | 22,882 원 | 16,619 원 | 23,544 원 | 17,754 원 | 25,152 원 |
입주자대표회의 운영비 | 342 원 | 484 원 | 342 원 | 484 원 | 342 원 | 484 원 | 342 원 | 484 원 | 342 원 | 484 원 | 342 원 | 484 원 |
전기 공용 | 5,471 원 | 7,751 원 | 5,060 원 | 7,168 원 | 6,124 원 | 8,676 원 | 9,043 원 | 12,812 원 | 6,253 원 | 8,859 원 | 5,795 원 | 8,210 원 |
전기 전용 | 42,433 원 | 60,113 원 | 42,127 원 | 59,681 원 | 45,284 원 | 64,152 원 | 42,127 원 | 59,681 원 | 38,737 원 | 54,877 원 | 37,993 원 | 53,823 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,027 원 | 93,538 원 | 64,743 원 | 91,720 원 | 69,798 원 | 98,881 원 | 69,643 원 | 98,661 원 | 63,090 원 | 89,377 원 | 63,248 원 | 89,601 원 |
우암동 우암중앙하이츠아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 21,260 원 | 30,119 원 | 21,260 원 | 30,119 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 |
월사용액 | 20,822 원 | 29,498 원 | 9,840 원 | 13,940 원 | 733 원 | 1,039 원 | 15,249 원 | 21,603 원 | 5,249 원 | 7,436 원 | 6,942 원 | 9,835 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 562,361 원 | 796,678 원 | 527,010 원 | 746,598 원 | 515,590 원 | 730,419 원 | 505,693 원 | 716,399 원 | 510,312 원 | 722,943 원 | 504,928 원 | 715,315 원 |
합계 | 21,260 원 | 30,119 원 | 21,260 원 | 30,119 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 | 10,630 원 | 15,059 원 |