낙민동 낙민한일유앤아이 기본정보
단지명 | 낙민한일유앤아이 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 38층 (지하 3층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 935세대 |
승강기대수 | 20대 |
주차대수(지상) | 17대 |
주차대수(지하) | 1301대 |
CCTV대수 | 146대 |
우편번호 | 47886 |
도로명주소 | 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28 |
법정동주소 | 부산광역시 동래구 낙민동 77-1 낙민한일유앤아이 |
부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 낙민한일유앤아이 는 38층 높이의 건물 9동에 총 935세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(안락)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
낙민동 낙민한일유앤아이 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 11월 06일 |
건설착공일 | 2003년 12월 05일 |
사용승인일 | 2007년 07월 31일 |
시행사 | 낙민건설 |
시공사 | 한일건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 2.5m |
연면적 | 0㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 낙민동 77-1번지 대지 위치에 시공사인 한일건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
낙민동 낙민한일유앤아이 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 비엔에이(주) |
경비관리인원 | 16명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 10명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
낙민동 낙민한일유앤아이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 비엔에이(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
낙민동 낙민한일유앤아이 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 201,128 원 | 208,470 원 | 205,899 원 | 198,309 원 | 197,199 원 | 210,855 원 |
101㎡ 기준 | 319,438 원 | 331,099 원 | 327,016 원 | 314,961 원 | 313,198 원 | 334,887 원 |
낙민동 낙민한일유앤아이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,395 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 203,575 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 241,895 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
낙민동 낙민한일유앤아이 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 91,381 원 | 108,582 원 | 90,356 원 | 107,365 원 | 92,458 원 | 109,861 원 | 91,433 원 | 108,644 원 | 91,720 원 | 108,986 원 | 90,504 원 | 107,540 원 |
개별사용료 | 85,224 원 | 101,266 원 | 93,590 원 | 111,207 원 | 88,919 원 | 105,656 원 | 82,353 원 | 97,855 원 | 80,955 원 | 96,194 원 | 95,828 원 | 113,867 원 |
장기수선충당금 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 |
합계 | 201,127 원 | 238,987 원 | 208,469 원 | 247,711 원 | 205,899 원 | 244,656 원 | 198,308 원 | 235,637 원 | 197,198 원 | 234,318 원 | 210,854 원 | 250,545 원 |
낙민동 낙민한일유앤아이 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 768 원 | 912 원 | 811 원 | 964 원 | 811 원 | 964 원 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 | 810 원 | 963 원 |
경비비 | 38,980 원 | 46,317 원 | 38,980 원 | 46,317 원 | 38,980 원 | 46,317 원 | 38,061 원 | 45,226 원 | 38,068 원 | 45,233 원 | 38,068 원 | 45,233 원 |
고용보험료 | 373 원 | 443 원 | 228 원 | 271 원 | 228 원 | 271 원 | 228 원 | 271 원 | 228 원 | 271 원 | 228 원 | 271 원 |
관리용품구입비 | 585 원 | 695 원 | 356 원 | 423 원 | 687 원 | 816 원 | 663 원 | 788 원 | 1,323 원 | 1,572 원 | 532 원 | 632 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 38 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 787 원 | 935 원 | 612 원 | 728 원 | 612 원 | 728 원 | 612 원 | 728 원 | 612 원 | 728 원 | 612 원 | 728 원 |
급여 | 18,000 원 | 21,388 원 | 18,000 원 | 21,388 원 | 18,000 원 | 21,388 원 | 18,000 원 | 21,388 원 | 18,000 원 | 21,388 원 | 18,000 원 | 21,388 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 994 원 | 1,181 원 | 634 원 | 754 원 | 491 원 | 583 원 | 429 원 | 510 원 | 429 원 | 510 원 | 506 원 | 601 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 303 원 | 361 원 | 183 원 | 217 원 | 183 원 | 217 원 | 191 원 | 227 원 | 191 원 | 227 원 | 191 원 | 227 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 248 원 | 295 원 | 248 원 | 295 원 | 249 원 | 295 원 | 696 원 | 828 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,451 원 | 2,913 원 | 2,494 원 | 2,963 원 | 2,958 원 | 3,515 원 | 2,811 원 | 3,340 원 | 1,811 원 | 2,152 원 | 1,380 원 | 1,639 원 |
승강기유지비 | 3,326 원 | 3,952 원 | 3,326 원 | 3,952 원 | 3,618 원 | 4,299 원 | 2,893 원 | 3,438 원 | 2,893 원 | 3,438 원 | 2,515 원 | 2,988 원 |
시설유지비 | 1,376 원 | 1,635 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 | 1,121 원 | 1,332 원 |
식대 등 복리후생비 | 494 원 | 587 원 | 632 원 | 751 원 | 710 원 | 844 원 | 668 원 | 794 원 | 967 원 | 1,149 원 | 1,009 원 | 1,199 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 36 원 | 43 원 | 44 원 | 52 원 | 46 원 | 55 원 | 41 원 | 48 원 | 83 원 | 99 원 | 43 원 | 52 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 225 원 | 268 원 | 5 원 | 6 원 | 22 원 | 26 원 | 22 원 | 27 원 |
위탁관리수수료 | 604 원 | 718 원 | 604 원 | 718 원 | 604 원 | 718 원 | 604 원 | 718 원 | 604 원 | 718 원 | 604 원 | 718 원 |
일반사무용품비 | 212 원 | 252 원 | 188 원 | 223 원 | 305 원 | 363 원 | 120 원 | 142 원 | 219 원 | 261 원 | 217 원 | 258 원 |
잡비 | 139 원 | 165 원 | 210 원 | 250 원 | 873 원 | 1,038 원 | 214 원 | 255 원 | 400 원 | 476 원 | 286 원 | 340 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 119 원 | 141 원 | 119 원 | 141 원 | 119 원 | 141 원 | 119 원 | 141 원 | 119 원 | 141 원 | 123 원 | 146 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,557 원 | 4,227 원 | 3,532 원 | 4,197 원 | 3,355 원 | 3,986 원 | 3,445 원 | 4,093 원 | 3,363 원 | 3,996 원 | 3,341 원 | 3,970 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,350 원 | 19,428 원 | 16,350 원 | 19,428 원 | 16,350 원 | 19,428 원 | 16,643 원 | 19,776 원 | 16,634 원 | 19,765 원 | 16,635 원 | 19,767 원 |
통신료 | 100 원 | 118 원 | 104 원 | 123 원 | 103 원 | 122 원 | 106 원 | 126 원 | 109 원 | 129 원 | 99 원 | 118 원 |
퇴직금 | 1,680 원 | 1,996 원 | 1,680 원 | 1,996 원 | 1,680 원 | 1,996 원 | 3,356 원 | 3,987 원 | 3,356 원 | 3,987 원 | 3,356 원 | 3,987 원 |
피복비 | 137 원 | 163 원 | 137 원 | 163 원 | 138 원 | 164 원 | 0 원 | 0 원 | 98 원 | 116 원 | 98 원 | 116 원 |
합계 | 91,381 원 | 108,582 원 | 90,356 원 | 107,365 원 | 92,458 원 | 109,861 원 | 91,433 원 | 108,644 원 | 91,720 원 | 108,986 원 | 90,504 원 | 107,540 원 |
낙민동 낙민한일유앤아이 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,979 원 | 3,540 원 | 2,980 원 | 3,541 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,029 원 | 1,223 원 | 1,065 원 | 1,265 원 | 1,149 원 | 1,366 원 | 1,116 원 | 1,326 원 | 875 원 | 1,039 원 | 948 원 | 1,126 원 |
선거관리위원회운영비 | 910 원 | 1,081 원 | 422 원 | 502 원 | 152 원 | 180 원 | 279 원 | 331 원 | 264 원 | 313 원 | 191 원 | 228 원 |
수도 공용 | -2,154 원 | -2,560 원 | -2,851 원 | -3,387 원 | -1,560 원 | -1,854 원 | -3,100 원 | -3,683 원 | -2,291 원 | -2,722 원 | -1,621 원 | -1,927 원 |
수도 전용 | 23,890 원 | 28,388 원 | 23,567 원 | 28,003 원 | 23,523 원 | 27,951 원 | 24,622 원 | 29,256 원 | 23,174 원 | 27,536 원 | 24,163 원 | 28,712 원 |
입주자대표회의 운영비 | 710 원 | 844 원 | 662 원 | 787 원 | 466 원 | 554 원 | 760 원 | 903 원 | 466 원 | 554 원 | 466 원 | 554 원 |
전기 공용 | 12,252 원 | 14,558 원 | 20,416 원 | 24,259 원 | 12,706 원 | 15,098 원 | 13,852 원 | 16,460 원 | 15,371 원 | 18,264 원 | 16,092 원 | 19,121 원 |
전기 전용 | 45,605 원 | 54,189 원 | 47,327 원 | 56,236 원 | 49,501 원 | 58,819 원 | 41,843 원 | 49,719 원 | 40,116 원 | 47,667 원 | 52,607 원 | 62,510 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 85,224 원 | 101,266 원 | 93,590 원 | 111,207 원 | 88,919 원 | 105,656 원 | 82,353 원 | 97,855 원 | 80,955 원 | 96,194 원 | 95,828 원 | 113,867 원 |
낙민동 낙민한일유앤아이 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 |
월사용액 | 1,910 원 | 2,269 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 814 원 | 967 원 | 13,183 원 | 15,665 원 | 115,769 원 | 137,561 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,565,602 원 | 1,860,304 원 | 1,495,644 원 | 1,777,177 원 | 1,471,122 원 | 1,748,039 원 | 1,419,325 원 | 1,686,493 원 | 1,395,617 원 | 1,658,322 원 | 1,383,913 원 | 1,644,414 원 |
합계 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 | 24,522 원 | 29,138 원 |