부산광역시 동래구 명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 관리비 조회

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 기본정보

단지명	동래센트럴파크하이츠1단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 30층 (지하 3층)
동수	총 4동
세대수	390세대

승강기대수	11대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	825대
CCTV대수	144대
우편번호	47747
도로명주소	부산광역시 동래구 문화로 15
법정동주소	부산광역시 동래구 명륜동 756 동래센트럴파크하이츠1단지

부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 동래센트럴파크하이츠1단지 는 30층 높이의 건물 4동에 총 390세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(명륜동)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동래우체국), 백화점(롯데백화점), 대형상가(롯데마트), 공원(동래사적공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명륜초), 중학교(동래중), 고등학교(중앙여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 건축물 정보

건설허가일	2006년 06월 20일
건설착공일	2007년 06월 26일
사용승인일	2011년 01월 12일
시행사	(주)송오건설
시공사	(주)중앙건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	84.8m
연면적	22759.5631㎡
대지면적	0㎡
건축면적	870.7427㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 명륜동 756번지 대지 위치에 시공사인 (주)중앙건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)HM우성
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스원
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	6명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)HM우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
101㎡ 기준	452,631 원	474,642 원	472,070 원	457,740 원	471,060 원	522,218 원
136㎡ 기준	452,631 원	474,642 원	472,070 원	457,740 원	471,060 원	522,218 원

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,518 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 355,318 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 478,448 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	112,167 원	151,036 원	115,793 원	155,920 원	110,168 원	148,345 원	118,436 원	159,478 원	132,291 원	178,135 원	132,694 원	178,677 원
개별사용료	194,525 원	261,934 원	207,365 원	279,225 원	211,066 원	284,208 원	192,078 원	258,639 원	188,188 원	253,402 원	226,059 원	304,396 원
장기수선충당금	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원
합계	338,634 원	455,983 원	355,102 원	478,157 원	353,178 원	475,566 원	342,457 원	461,130 원	352,422 원	474,549 원	390,696 원	526,086 원

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	1,161 원	1,564 원	1,161 원	1,564 원	1,161 원	1,564 원	1,160 원	1,562 원	1,249 원	1,682 원	1,138 원	1,532 원
경비비	39,173 원	52,747 원	39,173 원	52,747 원	39,173 원	52,747 원	38,536 원	51,890 원	38,642 원	52,033 원	38,536 원	51,890 원
고용보험료	312 원	420 원	343 원	461 원	342 원	461 원	341 원	460 원	305 원	411 원	341 원	460 원
관리용품구입비	107 원	144 원	318 원	429 원	79 원	107 원	206 원	277 원	2,390 원	3,218 원	472 원	635 원
교육훈련비	187 원	252 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	65 원	87 원	0 원	0 원
국민연금	1,055 원	1,420 원	1,055 원	1,420 원	1,055 원	1,420 원	1,055 원	1,420 원	1,179 원	1,587 원	1,024 원	1,379 원
급여	23,722 원	31,942 원	23,722 원	31,942 원	23,722 원	31,942 원	23,031 원	31,012 원	23,031 원	31,012 원	23,031 원	31,012 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	384 원	518 원	384 원	518 원	671 원	903 원	384 원	518 원	384 원	518 원	384 원	518 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	266 원	358 원	266 원	358 원	266 원	358 원	278 원	375 원	278 원	375 원	278 원	375 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,022 원	1,376 원	1,115 원	1,501 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	0 원	0 원	2,008 원	2,703 원	2,528 원	3,405 원	11,329 원	15,255 원	17,443 원	23,487 원	11,329 원	15,255 원
승강기유지비	1,417 원	1,908 원	1,417 원	1,908 원	1,505 원	2,027 원	1,417 원	1,908 원	2,399 원	3,231 원	3,660 원	4,928 원
시설유지비	4,541 원	6,115 원	2,496 원	3,361 원	860 원	1,159 원	2,130 원	2,869 원	3,708 원	4,993 원	10,491 원	14,127 원
식대 등 복리후생비	1,858 원	2,503 원	5,535 원	7,453 원	1,858 원	2,503 원	929 원	1,251 원	929 원	1,251 원	929 원	1,251 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	14 원	20 원	0 원	0 원	5 원	7 원	11 원	15 원	5 원	7 원	5 원	7 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	11 원	15 원	5 원	7 원	15 원	21 원	0 원	0 원	42 원	56 원	6 원	9 원
위탁관리수수료	701 원	944 원	701 원	944 원	701 원	944 원	701 원	944 원	701 원	944 원	701 원	944 원
일반사무용품비	432 원	581 원	297 원	400 원	391 원	526 원	304 원	410 원	516 원	695 원	0 원	0 원
잡비	532 원	717 원	153 원	206 원	255 원	344 원	136 원	184 원	407 원	548 원	364 원	491 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	1,651 원	2,223 원	1,799 원	2,422 원	1,637 원	2,205 원	1,639 원	2,207 원	1,668 원	2,247 원	1,635 원	2,201 원
제수당	5,891 원	7,932 원	5,507 원	7,416 원	5,559 원	7,486 원	6,553 원	8,824 원	7,039 원	9,479 원	6,553 원	8,824 원
지능형홈네트워크	483 원	650 원	1,119 원	1,507 원	483 원	650 원	0 원	0 원	0 원	0 원	501 원	675 원
청소비	25,383 원	34,179 원	25,437 원	34,252 원	25,005 원	33,671 원	24,703 원	33,264 원	24,765 원	33,347 원	26,650 원	35,885 원
통신료	135 원	182 원	149 원	200 원	144 원	193 원	194 원	261 원	168 원	226 원	151 원	204 원
퇴직금	2,740 원	3,690 원	2,740 원	3,690 원	2,740 원	3,690 원	3,390 원	4,564 원	3,390 원	4,564 원	3,390 원	4,564 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	555 원	748 원	0 원	0 원
합계	112,167 원	151,036 원	115,793 원	155,920 원	110,168 원	148,345 원	118,436 원	159,478 원	132,291 원	178,135 원	132,694 원	178,677 원

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,962 원	2,642 원	1,962 원	2,642 원	1,962 원	2,642 원	1,963 원	2,643 원	1,963 원	2,643 원	1,963 원	2,643 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	657 원	884 원	700 원	942 원	751 원	1,011 원	794 원	1,069 원	729 원	982 원	714 원	962 원
선거관리위원회운영비	650 원	876 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	371 원	500 원	0 원	0 원
수도 공용	20,669 원	27,831 원	19,229 원	25,893 원	20,465 원	27,558 원	20,298 원	27,333 원	19,266 원	25,942 원	19,872 원	26,759 원
수도 전용	21,876 원	29,456 원	20,366 원	27,424 원	21,895 원	29,482 원	21,767 원	29,311 원	21,023 원	28,308 원	21,542 원	29,007 원
입주자대표회의 운영비	738 원	994 원	994 원	1,338 원	1,394 원	1,877 원	1,487 원	2,002 원	1,394 원	1,877 원	1,450 원	1,952 원
전기 공용	79,772 원	107,416 원	88,284 원	118,878 원	88,402 원	119,036 원	79,045 원	106,437 원	77,744 원	104,685 원	95,612 원	128,746 원
전기 전용	68,198 원	91,831 원	75,828 원	102,105 원	76,195 원	102,600 원	66,720 원	89,842 원	65,696 원	88,461 원	84,903 원	114,325 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	194,525 원	261,934 원	207,365 원	279,225 원	211,066 원	284,208 원	192,078 원	258,639 원	188,188 원	253,402 원	226,059 원	304,396 원

명륜동 동래센트럴파크하이츠1단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목
월부과액	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	27,686 원	37,281 원	18,709 원	25,193 원	17,278 원	23,266 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	768,203 원	1,034,412 원	736,260 원	991,400 원	684,218 원	921,323 원	679,962 원	915,592 원	666,729 원	897,774 원	652,046 원	878,002 원
합계	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원	31,942 원	43,011 원