동삼동 한진로즈힐 기본정보
| 단지명 | 한진로즈힐 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 270세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 67대 (기계식 0대 / 자주식 67대) |
| 주차대수(지하) | 164대 (기계식 0대 / 자주식 164대) |
| CCTV대수 | 44대 |
| 우편번호 | 49117 |
| 도로명주소 | 부산광역시 영도구 와치로 294 |
| 법정동주소 | 부산광역시 영도구 동삼동 510-34 한진로즈힐 |
부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 한진로즈힐 은 18층 높이의 건물 3동에 총 270세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동삼1동사무소), 대형상가(우리마트), 공원(아미르공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(중리초), 중학교(동삼중학교), 고등학교(영도여고,광명고), 대학교(고신대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
동삼동 한진로즈힐 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 11월 30일 |
| 건설착공일 | 2002년 12월 24일 |
| 사용승인일 | 2004년 12월 27일 |
| 시행사 | (주)한진중공업 |
| 시공사 | (주)한진중공업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.15m |
| 연면적 | 9.6㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 9.6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 영도구 동삼동 510-34번지 대지 위치에 시공사인 (주)한진중공업에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
동삼동 한진로즈힐 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)장천 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)장천 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
동삼동 한진로즈힐의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)장천의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)장천에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
동삼동 한진로즈힐 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 200,702 원 | 199,192 원 | 205,339 원 | 201,383 원 | 198,956 원 | 196,747 원 |
동삼동 한진로즈힐의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,339 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 200,340 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
동삼동 한진로즈힐 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 110,296 원 | 111,068 원 | 111,043 원 | 108,324 원 | 111,899 원 | 109,880 원 |
| 개별사용료 | 68,941 원 | 66,659 원 | 72,831 원 | 71,594 원 | 65,593 원 | 65,402 원 |
| 장기수선충당금 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 |
| 합계 | 200,702 원 | 199,191 원 | 205,338 원 | 201,382 원 | 198,956 원 | 196,746 원 |
동삼동 한진로즈힐 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,459 원 | 1,459 원 | 1,459 원 | 1,414 원 | 1,414 원 | 1,414 원 |
| 경비비 | 24,532 원 | 24,532 원 | 24,532 원 | 23,876 원 | 24,440 원 | 23,876 원 |
| 고용보험료 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 406 원 | 406 원 | 406 원 |
| 관리용품구입비 | 336 원 | 490 원 | 282 원 | 559 원 | 271 원 | 868 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,484 원 | 1,484 원 | 1,484 원 | 1,484 원 | 1,484 원 | 1,484 원 |
| 급여 | 29,721 원 | 29,721 원 | 29,721 원 | 29,070 원 | 29,070 원 | 29,070 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 0 원 | 779 원 | 1,748 원 | 779 원 | 779 원 | 779 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 335 원 | 335 원 | 335 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 343 원 | 1,247 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,492 원 | 1,118 원 | 1,341 원 | 1,341 원 | 2,537 원 | 1,200 원 |
| 승강기유지비 | 3,254 원 | 3,254 원 | 1,881 원 | 1,881 원 | 3,744 원 | 3,107 원 |
| 시설유지비 | 5,285 원 | 5,137 원 | 4,892 원 | 4,892 원 | 4,892 원 | 4,892 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,009 원 | 4,009 원 | 4,009 원 | 4,009 원 | 4,009 원 | 4,009 원 |
| 안전점검비 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 |
| 여비교통비 | 66 원 | 178 원 | 89 원 | 66 원 | 89 원 | 89 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 15 원 | 64 원 | 0 원 | 15 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 450 원 | 450 원 | 450 원 | 450 원 | 450 원 | 450 원 |
| 일반사무용품비 | 659 원 | 574 원 | 730 원 | 880 원 | 652 원 | 534 원 |
| 잡비 | 2,949 원 | 3,088 원 | 3,071 원 | 3,783 원 | 2,952 원 | 4,561 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,884 원 | 8,884 원 | 8,982 원 | 8,395 원 | 8,395 원 | 8,395 원 |
| 지능형홈네트워크 | 2,866 원 | 2,935 원 | 2,960 원 | 2,960 원 | 2,989 원 | 3,009 원 |
| 청소비 | 16,899 원 | 16,987 원 | 17,395 원 | 16,452 원 | 16,769 원 | 16,452 원 |
| 통신료 | 151 원 | 173 원 | 152 원 | 152 원 | 164 원 | 154 원 |
| 퇴직금 | 4,507 원 | 4,507 원 | 4,507 원 | 4,259 원 | 4,259 원 | 4,259 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 110,296 원 | 111,068 원 | 111,043 원 | 108,324 원 | 111,899 원 | 109,880 원 |
동삼동 한진로즈힐 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,758 원 | 2,760 원 | 2,600 원 | 2,600 원 | 2,600 원 | 2,600 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 810 원 | 814 원 | 900 원 | 855 원 | 800 원 | 856 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -16 원 | -210 원 | -342 원 | 90 원 | -214 원 | -1,007 원 |
| 수도 전용 | 18,665 원 | 17,106 원 | 18,025 원 | 18,257 원 | 17,534 원 | 18,247 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,723 원 | 2,673 원 | 2,728 원 | 2,673 원 | 2,895 원 | 2,771 원 |
| 전기 공용 | 4,015 원 | 5,714 원 | 3,972 원 | 10,166 원 | 4,091 원 | 5,639 원 |
| 전기 전용 | 39,984 원 | 37,801 원 | 44,945 원 | 36,950 원 | 37,884 원 | 36,295 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 68,941 원 | 66,659 원 | 72,831 원 | 71,594 원 | 65,593 원 | 65,402 원 |
동삼동 한진로즈힐 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 |
| 월사용액 | 2,610 원 | 16,662 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,309,955 원 | 1,291,102 원 | 1,275,121 원 | 1,232,070 원 | 1,210,474 원 | 1,180,529 원 |
| 합계 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 | 21,463 원 |
