부산광역시 영도구 청학동 신영도롯데낙천대 관리비 조회

청학동 신영도롯데낙천대 기본정보

단지명	신영도롯데낙천대
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 4층)
동수	총 8동
세대수	528세대

승강기대수	28대
주차대수(지상)	127대
주차대수(지하)	386대
CCTV대수	117대
우편번호	49085
도로명주소	부산광역시 영도구 청학남로 48
법정동주소	부산광역시 영도구 청학동 99-294 신영도롯데낙천대

부산광역시 영도구 청학동에 위치한 신영도롯데낙천대 는 20층 높이의 건물 8동에 총 528세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(영도구청), 병원(천성재활의원), 대형상가(LG하이프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(청동초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.

청학동 신영도롯데낙천대 건축물 정보

건설허가일	1997년 07월 28일
건설착공일	2002년 07월 18일
사용승인일	2005년 10월 26일
시행사	태산종합건설주식회사
시공사	롯데건설주식회사
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	54.4m
연면적	6414.3299㎡
대지면적	0㎡
건축면적	389.7867㎡
내진능력	해당없음

1997년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 영도구 청학동 99-294번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설주식회사에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

청학동 신영도롯데낙천대 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)로이안H&F
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)세웅서비스
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

청학동 신영도롯데낙천대의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안H&F의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세웅서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

청학동 신영도롯데낙천대 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	181,554 원	180,257 원	181,957 원	172,827 원	169,311 원	173,401 원
85㎡ 기준	257,202 원	255,365 원	257,773 원	244,838 원	239,857 원	245,651 원
101㎡ 기준	408,497 원	405,579 원	409,404 원	388,860 원	380,950 원	390,152 원

청학동 신영도롯데낙천대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,942 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 176,520 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 250,070 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 297,142 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

청학동 신영도롯데낙천대 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	89,000 원	126,083 원	149,816 원	87,146 원	123,457 원	146,696 원	87,724 원	124,276 원	147,669 원	84,478 원	119,677 원	142,205 원	82,655 원	117,095 원	139,137 원	83,626 원	118,470 원	140,770 원
개별사용료	66,709 원	94,505 원	112,294 원	71,963 원	101,947 원	121,137 원	73,084 원	103,536 원	123,026 원	67,200 원	95,200 원	113,120 원	65,507 원	92,801 원	110,270 원	68,626 원	97,220 원	115,521 원
장기수선충당금	25,844 원	36,612 원	43,504 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원
합계	181,554 원	257,201 원	305,616 원	180,257 원	255,364 원	303,433 원	181,957 원	257,772 원	306,294 원	172,826 원	244,837 원	290,924 원	169,311 원	239,857 원	285,007 원	173,400 원	245,650 원	291,891 원

청학동 신영도롯데낙천대 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	1,093 원	1,549 원	1,841 원	1,093 원	1,549 원	1,841 원	1,267 원	1,795 원	2,133 원	941 원	1,333 원	1,584 원	774 원	1,097 원	1,303 원	1,063 원	1,507 원	1,790 원
경비비	21,443 원	30,377 원	36,096 원	21,443 원	30,377 원	36,096 원	21,443 원	30,377 원	36,096 원	21,124 원	29,925 원	35,558 원	21,099 원	29,890 원	35,517 원	21,099 원	29,890 원	35,517 원
고용보험료	275 원	390 원	463 원	313 원	444 원	528 원	328 원	465 원	552 원	207 원	294 원	349 원	287 원	407 원	484 원	304 원	431 원	512 원
관리용품구입비	471 원	667 원	793 원	977 원	1,385 원	1,646 원	1,891 원	2,679 원	3,183 원	1,534 원	2,173 원	2,582 원	977 원	1,385 원	1,645 원	839 원	1,189 원	1,413 원
교육훈련비	117 원	166 원	198 원	0 원	0 원	0 원	362 원	513 원	610 원	234 원	331 원	394 원	52 원	74 원	89 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	818 원	1,159 원	1,377 원	818 원	1,159 원	1,377 원	818 원	1,159 원	1,377 원	804 원	1,139 원	1,353 원	618 원	875 원	1,040 원	804 원	1,139 원	1,353 원
급여	23,294 원	33,000 원	39,211 원	23,294 원	33,000 원	39,211 원	23,294 원	33,000 원	39,211 원	21,519 원	30,485 원	36,223 원	19,833 원	28,097 원	33,386 원	22,434 원	31,781 원	37,764 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	534 원	756 원	899 원	407 원	577 원	686 원	418 원	592 원	704 원	418 원	592 원	704 원	551 원	781 원	928 원	418 원	592 원	704 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	250 원	355 원	422 원	250 원	355 원	422 원	305 원	433 원	514 원	208 원	295 원	351 원	246 원	348 원	414 원	254 원	359 원	427 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	676 원	958 원	1,139 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,946 원	5,590 원	6,643 원	2,892 원	4,097 원	4,868 원	1,928 원	2,731 원	3,245 원	2,243 원	3,178 원	3,777 원	2,277 원	3,225 원	3,833 원	1,894 원	2,684 원	3,189 원
승강기유지비	5,584 원	7,911 원	9,400 원	5,584 원	7,911 원	9,400 원	5,584 원	7,911 원	9,400 원	5,584 원	7,911 원	9,400 원	5,584 원	7,911 원	9,400 원	5,584 원	7,911 원	9,400 원
시설유지비	2,675 원	3,790 원	4,504 원	1,758 원	2,491 원	2,960 원	761 원	1,078 원	1,281 원	761 원	1,078 원	1,281 원	761 원	1,078 원	1,281 원	761 원	1,078 원	1,281 원
식대 등 복리후생비	1,502 원	2,128 원	2,528 원	1,485 원	2,104 원	2,500 원	1,652 원	2,341 원	2,781 원	1,096 원	1,552 원	1,845 원	957 원	1,355 원	1,611 원	1,121 원	1,589 원	1,888 원
안전점검비	1,454 원	2,060 원	2,448 원	1,454 원	2,060 원	2,448 원	1,454 원	2,060 원	2,448 원	1,454 원	2,060 원	2,448 원	1,495 원	2,119 원	2,518 원	664 원	941 원	1,119 원
여비교통비	30 원	42 원	50 원	24 원	34 원	40 원	30 원	42 원	50 원	52 원	74 원	88 원	39 원	55 원	66 원	34 원	49 원	58 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	20 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3 원	5 원	6 원
위탁관리수수료	688 원	974 원	1,158 원	688 원	974 원	1,158 원	688 원	974 원	1,158 원	688 원	974 원	1,158 원	688 원	974 원	1,158 원	688 원	974 원	1,158 원
일반사무용품비	500 원	709 원	842 원	445 원	631 원	750 원	576 원	816 원	970 원	601 원	851 원	1,011 원	478 원	677 원	804 원	566 원	802 원	953 원
잡비	1,371 원	1,943 원	2,309 원	1,294 원	1,833 원	2,178 원	1,281 원	1,815 원	2,156 원	1,347 원	1,909 원	2,268 원	1,276 원	1,808 원	2,149 원	1,277 원	1,809 원	2,150 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	487 원	690 원	820 원	487 원	690 원	820 원	487 원	690 원	820 원	487 원	690 원	820 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,788 원	6,783 원	8,060 원	4,979 원	7,054 원	8,382 원	4,788 원	6,783 원	8,060 원	5,839 원	8,272 원	9,830 원	7,061 원	10,003 원	11,886 원	5,269 원	7,465 원	8,870 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	315 원	447 원	531 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	15,406 원	21,826 원	25,934 원	15,345 원	21,739 원	25,831 원	15,445 원	21,880 원	25,999 원	15,021 원	21,280 원	25,286 원	14,951 원	21,180 원	25,167 원	15,019 원	21,276 원	25,282 원
통신료	93 원	132 원	157 원	98 원	140 원	166 원	266 원	377 원	448 원	100 원	142 원	169 원	105 원	150 원	178 원	204 원	289 원	344 원
퇴직금	2,494 원	3,534 원	4,199 원	2,494 원	3,534 원	4,199 원	2,494 원	3,534 원	4,199 원	1,888 원	2,675 원	3,179 원	1,888 원	2,675 원	3,179 원	1,888 원	2,675 원	3,179 원
피복비	162 원	229 원	272 원	0 원	0 원	0 원	142 원	202 원	240 원	1 원	2 원	2 원	161 원	228 원	271 원	262 원	372 원	442 원
합계	89,000 원	126,083 원	149,816 원	87,146 원	123,457 원	146,696 원	87,724 원	124,276 원	147,669 원	84,478 원	119,677 원	142,205 원	82,655 원	117,095 원	139,137 원	83,626 원	118,470 원	140,770 원

청학동 신영도롯데낙천대 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,632 원	2,312 원	2,748 원	1,632 원	2,312 원	2,748 원	1,632 원	2,312 원	2,748 원	1,632 원	2,312 원	2,748 원	1,632 원	2,312 원	2,747 원	1,414 원	2,004 원	2,381 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	865 원	1,226 원	1,457 원	944 원	1,337 원	1,589 원	947 원	1,341 원	1,594 원	1,004 원	1,422 원	1,690 원	973 원	1,379 원	1,639 원	994 원	1,408 원	1,674 원
선거관리위원회운영비	377 원	535 원	635 원	0 원	0 원	0 원	135 원	192 원	228 원	0 원	0 원	0 원	407 원	577 원	686 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-508 원	-720 원	-855 원	-357 원	-506 원	-601 원	-1,084 원	-1,536 원	-1,825 원	-292 원	-414 원	-491 원	-967 원	-1,370 원	-1,628 원	-883 원	-1,251 원	-1,487 원
수도 전용	17,274 원	24,471 원	29,078 원	16,425 원	23,269 원	27,649 원	18,221 원	25,813 원	30,672 원	16,254 원	23,027 원	27,362 원	16,546 원	23,441 원	27,853 원	19,681 원	27,882 원	33,130 원
입주자대표회의 운영비	679 원	963 원	1,144 원	831 원	1,177 원	1,398 원	1,057 원	1,498 원	1,780 원	679 원	963 원	1,144 원	831 원	1,177 원	1,398 원	679 원	963 원	1,144 원
전기 공용	7,720 원	10,937 원	12,995 원	7,646 원	10,832 원	12,871 원	9,486 원	13,439 원	15,969 원	8,923 원	12,642 원	15,021 원	8,558 원	12,124 원	14,406 원	7,214 원	10,219 원	12,143 원
전기 전용	38,079 원	53,945 원	64,100 원	44,135 원	62,524 원	74,294 원	41,982 원	59,475 원	70,670 원	38,291 원	54,246 원	64,457 원	36,819 원	52,160 원	61,978 원	38,819 원	54,994 원	65,346 원
정화조오물수수료	587 원	832 원	989 원	705 원	999 원	1,187 원	705 원	999 원	1,187 원	705 원	999 원	1,187 원	705 원	999 원	1,187 원	705 원	999 원	1,187 원
합계	66,709 원	94,505 원	112,294 원	71,963 원	101,947 원	121,137 원	73,084 원	103,536 원	123,026 원	67,200 원	95,200 원	113,120 원	65,507 원	92,801 원	110,270 원	68,626 원	97,220 원	115,521 원

청학동 신영도롯데낙천대 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	25,844 원	36,612 원	43,504 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원
월사용액	1,263 원	1,789 원	2,126 원	274 원	388 원	461 원	1,961 원	2,778 원	3,301 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	974,121 원	1,380,005 원	1,639,770 원	949,540 원	1,345,181 원	1,598,392 원	922,400 원	1,306,734 원	1,552,707 원	903,213 원	1,279,553 원	1,520,410 원	882,066 원	1,249,593 원	1,484,811 원	860,916 원	1,219,631 원	1,449,208 원
합계	25,844 원	36,612 원	43,504 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원	21,147 원	29,959 원	35,599 원