하단동 하단삼창 기본정보
단지명 | 하단삼창 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 21층 (지하 3층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 162세대 |
승강기대수 | 4대 |
주차대수(지상) | 26대 |
주차대수(지하) | 134대 |
CCTV대수 | 24대 |
우편번호 | 49413 |
도로명주소 | 부산광역시 사하구 괴정로 76 |
법정동주소 | 부산광역시 사하구 하단동 277 하단삼창 |
부산광역시 사하구 하단동에 위치한 하단삼창 은 21층 높이의 건물 1동에 총 162세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(당리)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(사하구청), 병원(해경한의원), 공원(에덴공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(낙동초교, 하단초교), 중학교(건국중교), 고등학교(건국고교), 대학교(동아대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
하단동 하단삼창 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 05월 06일 |
건설착공일 | 1995년 11월 15일 |
사용승인일 | 2001년 06월 25일 |
시행사 | 삼창종합건설(주) |
시공사 | 삼창종합건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 57.8m |
연면적 | 20103.48㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 922.537㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 하단동 277번지 대지 위치에 시공사인 삼창종합건설(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하단동 하단삼창 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 경성종합관리 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
하단동 하단삼창의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경성종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하단동 하단삼창 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 160,654 원 | 166,375 원 | 166,356 원 | 162,779 원 | 166,418 원 |
85㎡ 기준 | 227,593 원 | 235,698 원 | 235,670 원 | 230,604 원 | 235,759 원 |
101㎡ 기준 | 361,472 원 | 374,344 원 | 374,300 원 | 366,254 원 | 374,441 원 |
하단동 하단삼창의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,741 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 164,460 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 232,985 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 276,841 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하단동 하단삼창 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 82,062 원 | 116,255 원 | 138,138 원 | 81,618 원 | 115,626 원 | 137,391 원 | 82,019 원 | 116,194 원 | 138,066 원 | 83,644 원 | 118,496 원 | 140,802 원 | 87,821 원 | 124,413 원 | 147,832 원 |
개별사용료 | 58,183 원 | 82,426 원 | 97,941 원 | 64,348 원 | 91,160 원 | 108,319 원 | 63,927 원 | 90,564 원 | 107,611 원 | 58,726 원 | 83,195 원 | 98,855 원 | 58,188 원 | 82,433 원 | 97,950 원 |
장기수선충당금 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 |
합계 | 160,654 원 | 227,593 원 | 270,434 원 | 166,375 원 | 235,698 원 | 280,064 원 | 166,355 원 | 235,670 원 | 280,031 원 | 162,779 원 | 230,604 원 | 274,011 원 | 166,418 원 | 235,759 원 | 280,137 원 |
하단동 하단삼창 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,012 원 | 1,434 원 | 1,704 원 | 1,012 원 | 1,434 원 | 1,704 원 | 1,012 원 | 1,434 원 | 1,704 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 25,282 원 | 35,816 원 | 42,558 원 | 25,282 원 | 35,816 원 | 42,558 원 | 25,451 원 | 36,056 원 | 42,843 원 | 24,676 원 | 34,957 원 | 41,538 원 | 24,379 원 | 34,537 원 | 41,038 원 |
고용보험료 | 289 원 | 410 원 | 487 원 | 289 원 | 410 원 | 487 원 | 289 원 | 410 원 | 487 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 381 원 | 539 원 | 641 원 | 357 원 | 506 원 | 601 원 | 153 원 | 217 원 | 257 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 377 원 | 534 원 | 634 원 | 232 원 | 328 원 | 390 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 628 원 | 890 원 | 1,058 원 | 488 원 | 691 원 | 822 원 |
국민연금 | 641 원 | 909 원 | 1,080 원 | 641 원 | 909 원 | 1,080 원 | 641 원 | 909 원 | 1,080 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 25,573 원 | 36,228 원 | 43,048 원 | 25,573 원 | 36,228 원 | 43,048 원 | 25,573 원 | 36,228 원 | 43,048 원 | 25,288 원 | 35,824 원 | 42,568 원 | 25,288 원 | 35,824 원 | 42,568 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 531 원 | 753 원 | 895 원 | 531 원 | 753 원 | 895 원 | 531 원 | 753 원 | 895 원 | 531 원 | 753 원 | 895 원 | 531 원 | 753 원 | 895 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 231 원 | 327 원 | 389 원 | 231 원 | 327 원 | 389 원 | 231 원 | 327 원 | 389 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 130 원 | 184 원 | 219 원 | 101 원 | 143 원 | 170 원 | 101 원 | 143 원 | 170 원 | 101 원 | 143 원 | 170 원 | 101 원 | 143 원 | 170 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 29 원 | 41 원 | 48 원 | 33 원 | 47 원 | 56 원 | 751 원 | 1,064 원 | 1,264 원 | 4,416 원 | 6,256 원 | 7,434 원 | 9,426 원 | 13,353 원 | 15,867 원 |
승강기유지비 | 2,427 원 | 3,438 원 | 4,085 원 | 2,427 원 | 3,438 원 | 4,085 원 | 2,427 원 | 3,438 원 | 4,085 원 | 2,427 원 | 3,438 원 | 4,085 원 | 2,427 원 | 3,438 원 | 4,085 원 |
시설유지비 | 2,491 원 | 3,529 원 | 4,193 원 | 2,490 원 | 3,528 원 | 4,193 원 | 2,490 원 | 3,528 원 | 4,193 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,934 원 | 2,739 원 | 3,255 원 | 1,934 원 | 2,739 원 | 3,255 원 | 1,934 원 | 2,739 원 | 3,255 원 | 3,634 원 | 5,149 원 | 6,118 원 | 3,634 원 | 5,149 원 | 6,118 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 14 원 | 21 원 | 25 원 | 29 원 | 42 원 | 50 원 | 14 원 | 21 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 219 원 | 310 원 | 369 원 | 17 원 | 24 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 597 원 | 846 원 | 1,005 원 | 597 원 | 846 원 | 1,005 원 | 597 원 | 846 원 | 1,005 원 | 597 원 | 846 원 | 1,005 원 | 597 원 | 846 원 | 1,005 원 |
일반사무용품비 | 441 원 | 625 원 | 742 원 | 441 원 | 625 원 | 742 원 | 740 원 | 1,048 원 | 1,245 원 | 1,346 원 | 1,907 원 | 2,266 원 | 994 원 | 1,409 원 | 1,674 원 |
잡비 | 151 원 | 214 원 | 254 원 | 196 원 | 278 원 | 330 원 | 98 원 | 139 원 | 165 원 | 238 원 | 337 원 | 401 원 | 373 원 | 528 원 | 628 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 1 원 | 2 원 |
제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 274 원 | 389 원 | 462 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 215 원 | 304 원 | 362 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,149 원 | 24,295 원 | 28,868 원 | 16,767 원 | 23,754 원 | 28,225 원 | 16,824 원 | 23,834 원 | 28,321 원 | 16,881 원 | 23,915 원 | 28,417 원 | 16,881 원 | 23,915 원 | 28,417 원 |
통신료 | 229 원 | 324 원 | 385 원 | 227 원 | 322 원 | 383 원 | 227 원 | 322 원 | 383 원 | 242 원 | 343 원 | 407 원 | 224 원 | 318 원 | 378 원 |
퇴직금 | 1,924 원 | 2,726 원 | 3,239 원 | 1,924 원 | 2,726 원 | 3,239 원 | 1,924 원 | 2,726 원 | 3,239 원 | 2,417 원 | 3,424 원 | 4,069 원 | 2,417 원 | 3,424 원 | 4,069 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 53 원 | 75 원 | 89 원 |
합계 | 82,062 원 | 116,255 원 | 138,138 원 | 81,618 원 | 115,626 원 | 137,391 원 | 82,019 원 | 116,194 원 | 138,066 원 | 83,644 원 | 118,496 원 | 140,802 원 | 87,821 원 | 124,413 원 | 147,832 원 |
하단동 하단삼창 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,398 원 | 1,980 원 | 2,353 원 | 1,398 원 | 1,980 원 | 2,353 원 | 1,398 원 | 1,980 원 | 2,353 원 | 1,398 원 | 1,980 원 | 2,353 원 | 1,398 원 | 1,980 원 | 2,353 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 | 1,177 원 | 1,668 원 | 1,982 원 | 1,259 원 | 1,783 원 | 2,119 원 | 1,665 원 | 2,359 원 | 2,803 원 | 1,462 원 | 2,071 원 | 2,461 원 |
선거관리위원회운영비 | 697 원 | 988 원 | 1,174 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 68 원 | 96 원 | 114 원 | -439 원 | -622 원 | -739 원 | -383 원 | -542 원 | -644 원 | -275 원 | -389 원 | -462 원 | -101 원 | -144 원 | -171 원 |
수도 전용 | 13,398 원 | 18,980 원 | 22,553 원 | 15,134 원 | 21,441 원 | 25,477 원 | 14,624 원 | 20,717 원 | 24,617 원 | 13,245 원 | 18,764 원 | 22,297 원 | 15,978 원 | 22,636 원 | 26,897 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,534 원 | 2,173 원 | 2,582 원 | 1,224 원 | 1,734 원 | 2,060 원 | 1,257 원 | 1,780 원 | 2,116 원 | 1,251 원 | 1,772 원 | 2,106 원 | 1,555 원 | 2,203 원 | 2,618 원 |
전기 공용 | 10,753 원 | 15,234 원 | 18,101 원 | 11,906 원 | 16,867 원 | 20,042 원 | 12,003 원 | 17,005 원 | 20,206 원 | 11,519 원 | 16,319 원 | 19,391 원 | 10,429 원 | 14,774 원 | 17,555 원 |
전기 전용 | 29,155 원 | 41,303 원 | 49,077 원 | 33,946 원 | 48,090 원 | 57,142 원 | 33,768 원 | 47,838 원 | 56,843 원 | 29,921 원 | 42,388 원 | 50,367 원 | 27,466 원 | 38,910 원 | 46,234 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,183 원 | 82,426 원 | 97,941 원 | 64,348 원 | 91,160 원 | 108,319 원 | 63,927 원 | 90,564 원 | 107,611 원 | 58,726 원 | 83,195 원 | 98,855 원 | 58,188 원 | 82,433 원 | 97,950 원 |
하단동 하단삼창 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 468 원 | 663 원 | 787 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 443,208 원 | 627,878 원 | 746,067 원 | 422,790 원 | 598,953 원 | 711,697 원 | 402,382 원 | 570,041 원 | 677,343 원 | 381,974 원 | 541,130 원 | 642,989 원 | 362,026 원 | 512,870 원 | 609,410 원 |
합계 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 | 20,408 원 | 28,911 원 | 34,354 원 |