부산광역시 사하구 하단동 가락타운2.3단지아파트 관리비 조회

하단동 가락타운2.3단지아파트 기본정보

단지명	가락타운2.3단지아파트
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 24층 (지하 1층)
동수	총 35동
세대수	2980세대

승강기대수	87대
주차대수(지상)	1652대 (기계식 0대 / 자주식 41대)
주차대수(지하)	625대
CCTV대수	352대
우편번호	49430
도로명주소	부산광역시 사하구 하신번영로 233
법정동주소	부산광역시 사하구 하단동 1175 가락타운2.3단지아파트

부산광역시 사하구 하단동에 위치한 가락타운2.3단지아파트 는 24층 높이의 건물 35동에 총 2980세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(하단, 신평)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(사하구청), 병원(창신한의원), 공원(에덴공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(낙동초교, 하단초교), 중학교(건국중교), 고등학교(건국고교), 대학교(동아대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.

하단동 가락타운2.3단지아파트 건축물 정보

건설허가일	1990년 04월 23일
건설착공일	1990년 04월 00일
사용승인일	1992년 09월 14일
시행사	가락타운합동업단
시공사	SK건설, 벽산건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	243.44% / 18.73%
높이	41.3m
연면적	6483.78㎡
대지면적	72380.5㎡
건축면적	433.64㎡
내진능력	해당없음

1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 하단동 1161-2번지 대지 위치에 시공사인 SK건설, 벽산건설에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

하단동 가락타운2.3단지아파트 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	16명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	세호종합관리(주)
경비관리인원	52명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	26명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

하단동 가락타운2.3단지아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세호종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

하단동 가락타운2.3단지아파트 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	158,171 원	164,775 원	164,992 원	160,163 원	155,815 원	157,089 원
101㎡ 기준	251,213 원	261,701 원	262,046 원	254,377 원	247,472 원	249,494 원
136㎡ 기준	251,213 원	261,701 원	262,046 원	254,377 원	247,472 원	249,494 원

하단동 가락타운2.3단지아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,884 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 160,140 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 190,284 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 256,224 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

하단동 가락타운2.3단지아파트 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	74,298 원	88,283 원	118,876 원	75,825 원	90,098 원	121,321 원	74,180 원	88,144 원	118,689 원	74,831 원	88,917 원	119,730 원	75,762 원	90,023 원	121,220 원	75,563 원	89,787 원	120,901 원
개별사용료	68,058 원	80,869 원	108,893 원	73,134 원	86,900 원	117,014 원	74,996 원	89,113 원	119,994 원	69,517 원	82,603 원	111,227 원	64,238 원	76,330 원	102,781 원	65,710 원	78,079 원	105,137 원
장기수선충당금	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원
합계	158,171 원	187,944 원	253,074 원	164,774 원	195,790 원	263,639 원	164,992 원	196,049 원	263,987 원	160,163 원	190,311 원	256,261 원	155,815 원	185,145 원	249,304 원	157,088 원	186,658 원	251,342 원

하단동 가락타운2.3단지아파트 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	565 원	672 원	904 원	514 원	611 원	822 원	533 원	634 원	853 원	536 원	637 원	858 원	566 원	673 원	907 원	537 원	639 원	860 원
경비비	36,952 원	43,908 원	59,124 원	36,952 원	43,908 원	59,124 원	36,952 원	43,908 원	59,124 원	36,952 원	43,908 원	59,124 원	36,952 원	43,908 원	59,124 원	36,952 원	43,908 원	59,124 원
고용보험료	188 원	223 원	300 원	164 원	195 원	263 원	161 원	191 원	257 원	178 원	212 원	285 원	122 원	146 원	196 원	241 원	287 원	386 원
관리용품구입비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
교육훈련비	23 원	28 원	37 원	76 원	91 원	123 원	93 원	111 원	149 원	16 원	19 원	26 원	71 원	84 원	113 원	70 원	83 원	112 원
국민연금	236 원	280 원	378 원	274 원	326 원	439 원	311 원	369 원	497 원	311 원	369 원	497 원	614 원	729 원	982 원	309 원	367 원	494 원
급여	12,669 원	15,054 원	20,271 원	12,492 원	14,843 원	19,987 원	12,515 원	14,870 원	20,024 원	12,182 원	14,475 원	19,491 원	12,329 원	14,650 원	19,727 원	12,182 원	14,475 원	19,491 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	984 원	1,169 원	1,575 원	461 원	548 원	739 원	106 원	126 원	170 원	458 원	544 원	732 원	484 원	575 원	774 원	488 원	580 원	781 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	144 원	171 원	231 원	133 원	158 원	213 원	137 원	162 원	219 원	143 원	170 원	230 원	121 원	144 원	194 원	145 원	172 원	232 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	436 원	518 원	697 원	396 원	470 원	633 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,511 원	4,173 원	5,619 원	4,079 원	4,847 원	6,527 원	4,258 원	5,059 원	6,812 원	4,647 원	5,522 원	7,435 원	4,928 원	5,856 원	7,886 원	4,304 원	5,115 원	6,887 원
승강기유지비	2,014 원	2,393 원	3,223 원	2,014 원	2,393 원	3,223 원	2,020 원	2,401 원	3,233 원	2,018 원	2,397 원	3,228 원	2,018 원	2,397 원	3,228 원	2,018 원	2,398 원	3,230 원
시설유지비	357 원	424 원	571 원	357 원	424 원	571 원	357 원	424 원	571 원	357 원	424 원	571 원	357 원	424 원	571 원	357 원	424 원	571 원
식대 등 복리후생비	764 원	908 원	1,223 원	2,078 원	2,469 원	3,325 원	533 원	633 원	853 원	685 원	814 원	1,096 원	546 원	649 원	875 원	540 원	641 원	864 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	1 원	1 원	5 원	6 원	8 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1 원	1 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1 원	1 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	7 원	8 원	11 원	3 원	4 원	5 원	4 원	5 원	7 원	5 원	7 원	9 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	72 원	85 원	115 원	147 원	174 원	235 원	130 원	155 원	209 원	136 원	162 원	218 원	141 원	168 원	226 원	136 원	162 원	219 원
잡비	68 원	80 원	109 원	73 원	87 원	117 원	66 원	79 원	106 원	58 원	69 원	93 원	78 원	93 원	126 원	66 원	78 원	105 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	732 원	870 원	1,172 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	13 원	16 원	21 원	26 원	31 원	41 원	0 원	0 원	0 원	13 원	16 원	21 원
제수당	2,874 원	3,415 원	4,598 원	3,144 원	3,736 원	5,031 원	3,150 원	3,743 원	5,041 원	3,012 원	3,579 원	4,819 원	2,882 원	3,424 원	4,611 원	2,958 원	3,515 원	4,733 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	11,509 원	13,676 원	18,415 원	11,509 원	13,676 원	18,415 원	11,509 원	13,676 원	18,415 원	11,509 원	13,676 원	18,415 원	11,509 원	13,676 원	18,415 원	11,509 원	13,676 원	18,415 원
통신료	52 원	62 원	84 원	64 원	77 원	103 원	53 원	63 원	85 원	79 원	94 원	126 원	78 원	93 원	125 원	85 원	101 원	136 원
퇴직금	1,272 원	1,511 원	2,035 원	1,272 원	1,511 원	2,035 원	1,272 원	1,511 원	2,035 원	1,514 원	1,799 원	2,423 원	1,514 원	1,799 원	2,423 원	1,514 원	1,799 원	2,423 원
피복비	33 원	39 원	53 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	74,298 원	88,283 원	118,876 원	75,825 원	90,098 원	121,321 원	74,180 원	88,144 원	118,689 원	74,831 원	88,917 원	119,730 원	75,762 원	90,023 원	121,220 원	75,563 원	89,787 원	120,901 원

하단동 가락타운2.3단지아파트 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	990 원	1,177 원	1,585 원	990 원	1,177 원	1,585 원	990 원	1,177 원	1,585 원	990 원	1,177 원	1,585 원	990 원	1,177 원	1,585 원	990 원	1,177 원	1,585 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	965 원	1,147 원	1,544 원	1,008 원	1,198 원	1,613 원	1,022 원	1,214 원	1,635 원	1,185 원	1,408 원	1,896 원	1,095 원	1,301 원	1,752 원	1,064 원	1,264 원	1,702 원
선거관리위원회운영비	133 원	158 원	213 원	165 원	196 원	264 원	57 원	68 원	92 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	19,830 원	23,563 원	31,728 원	18,674 원	22,190 원	29,879 원	19,612 원	23,303 원	31,379 원	19,244 원	22,866 원	30,790 원	18,828 원	22,372 원	30,125 원	19,999 원	23,763 원	31,998 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	833 원	990 원	1,333 원	896 원	1,065 원	1,434 원	1,013 원	1,204 원	1,621 원	1,103 원	1,311 원	1,766 원	730 원	867 원	1,168 원	805 원	957 원	1,289 원
전기 공용	45,305 원	53,833 원	72,488 원	51,397 원	61,072 원	82,236 원	52,300 원	62,145 원	83,680 원	46,992 원	55,838 원	75,188 원	42,593 원	50,611 원	68,149 원	42,850 원	50,916 원	68,560 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	68,058 원	80,869 원	108,893 원	73,134 원	86,900 원	117,014 원	74,996 원	89,113 원	119,994 원	69,517 원	82,603 원	111,227 원	64,238 원	76,330 원	102,781 원	65,710 원	78,079 원	105,137 원

하단동 가락타운2.3단지아파트 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원
월사용액	483 원	574 원	772 원	51,506 원	61,201 원	82,410 원	1,630 원	1,937 원	2,609 원	4,804 원	5,708 원	7,687 원	595 원	707 원	952 원	3,080 원	3,660 원	4,928 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,063,291 원	1,263,440 원	1,701,265 원	1,047,793 원	1,245,025 원	1,676,469 원	1,067,944 원	1,268,969 원	1,708,711 원	1,053,760 원	1,252,115 원	1,686,017 원	1,036,536 원	1,231,648 원	1,658,457 원	1,018,791 원	1,210,564 원	1,630,066 원
합계	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원	15,814 원	18,791 원	25,303 원