다대동 다대삼환2차아파트 기본정보
| 단지명 | 다대삼환2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 268세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 129대 |
| 주차대수(지하) | 150대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 49513 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 다대로381번길 41 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사하구 다대동 94 다대삼환2차아파트 |
부산광역시 사하구 다대동에 위치한 다대삼환2차아파트 는 15층 높이의 건물 3동에 총 268세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(신장림역)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(장림한서병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(다송초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
다대동 다대삼환2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 08월 13일 |
| 건설착공일 | 1992년 08월 22일 |
| 사용승인일 | 1999년 09월 21일 |
| 시행사 | (주)삼환까뮤 |
| 시공사 | (주)삼환까뮤 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 9545.52㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 595.62㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 다대동 94번지 대지 위치에 시공사인 (주)삼환까뮤에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다대동 다대삼환2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)경성관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
다대동 다대삼환2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경성관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다대동 다대삼환2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 223,546 원 | 232,352 원 | 233,160 원 | 225,199 원 | 219,692 원 | 218,310 원 |
다대동 다대삼환2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,651 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,335 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다대동 다대삼환2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,978 원 | 118,943 원 | 119,290 원 | 115,843 원 | 114,706 원 | 115,373 원 |
| 개별사용료 | 83,164 원 | 91,006 원 | 91,467 원 | 86,952 원 | 82,582 원 | 80,533 원 |
| 장기수선충당금 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 |
| 합계 | 223,545 원 | 232,351 원 | 233,160 원 | 225,198 원 | 219,691 원 | 218,310 원 |
다대동 다대삼환2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 |
| 경비비 | 57,470 원 | 57,470 원 | 57,470 원 | 57,217 원 | 56,978 원 | 57,703 원 |
| 고용보험료 | 322 원 | 322 원 | 322 원 | 307 원 | 307 원 | 307 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 130 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 334 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 |
| 급여 | 24,349 원 | 24,349 원 | 24,349 원 | 23,230 원 | 23,230 원 | 23,230 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 653 원 | 653 원 | 653 원 | 653 원 | 653 원 | 653 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 257 원 | 257 원 | 257 원 | 256 원 | 256 원 | 256 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,363 원 | 2,627 원 | 2,832 원 | 3,675 원 | 3,064 원 | 2,747 원 |
| 승강기유지비 | 2,586 원 | 2,586 원 | 2,586 원 | 2,586 원 | 2,586 원 | 2,586 원 |
| 시설유지비 | 4,296 원 | 4,296 원 | 4,296 원 | 4,296 원 | 4,296 원 | 4,300 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,114 원 | 1,962 원 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,036 원 | 1,962 원 |
| 안전점검비 | 513 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 26 원 | 135 원 | 0 원 | 161 원 | 298 원 |
| 잡비 | 18 원 | 18 원 | 128 원 | 18 원 | 15 원 | 7 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,957 원 | 3,957 원 | 3,957 원 | 3,697 원 | 3,772 원 | 3,697 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,551 원 | 13,015 원 | 12,773 원 | 12,771 원 | 12,466 원 | 12,759 원 |
| 통신료 | 175 원 | 195 원 | 197 원 | 194 원 | 185 원 | 180 원 |
| 퇴직금 | 4,887 원 | 4,887 원 | 4,887 원 | 2,418 원 | 2,418 원 | 2,418 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 117,978 원 | 118,943 원 | 119,290 원 | 115,843 원 | 114,706 원 | 115,373 원 |
다대동 다대삼환2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,753 원 | 1,753 원 | 1,753 원 | 1,753 원 | 1,753 원 | 1,753 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,441 원 | 1,880 원 | 1,943 원 | 2,131 원 | 1,786 원 | 2,037 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 335 원 | 335 원 | 335 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 170 원 | 157 원 | 207 원 | 261 원 | -343 원 | -191 원 |
| 수도 전용 | 23,279 원 | 21,992 원 | 23,166 원 | 23,506 원 | 23,400 원 | 24,049 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,492 원 | 1,679 원 | 1,679 원 | 1,195 원 | 1,679 원 | 1,119 원 |
| 전기 공용 | 8,244 원 | 8,872 원 | 8,703 원 | 10,209 원 | 5,782 원 | 6,519 원 |
| 전기 전용 | 46,782 원 | 54,333 원 | 53,676 원 | 47,558 원 | 48,523 원 | 45,245 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,164 원 | 91,006 원 | 91,467 원 | 86,952 원 | 82,582 원 | 80,533 원 |
다대동 다대삼환2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13,956 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,779,835 원 | 1,755,305 원 | 1,732,902 원 | 1,337,322 원 | 1,270,190 원 | 1,260,766 원 |
| 합계 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 | 22,402 원 |
