부안읍 새만금와이파크 기본정보
| 단지명 | 새만금와이파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 293세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 161대 (기계식 0대 / 자주식 61대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 24대 |
| 우편번호 | 56306 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 347 새만금와이파크 |
전북특별자치도 부안군 부안읍에 위치한 새만금와이파크 는 16층 높이의 건물 2동에 총 293세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부안군청), 병원(혜성병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(부안), 중학교(삼남) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
부안읍 새만금와이파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 04월 25일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 2012년 11월 27일 |
| 시행사 | 와이에프개발 주식회사 |
| 시공사 | 에이치앤디 종합건설주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 101.3% / 7.8% |
| 높이 | 48.4m |
| 연면적 | 9310.21㎡ |
| 대지면적 | 8670㎡ |
| 건축면적 | 678.94㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 새만금도시과에서 임대주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 692번지 대지 위치에 시공사인 에이치앤디 종합건설주식회사에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부안읍 새만금와이파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 유한회사홍익종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
부안읍 새만금와이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 유한회사홍익종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부안읍 새만금와이파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 135,203 원 | 142,244 원 | 142,425 원 | 138,351 원 | 135,549 원 | 134,254 원 |
부안읍 새만금와이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,300 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 138,000 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부안읍 새만금와이파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,079 원 | 80,144 원 | 80,691 원 | 81,611 원 | 80,807 원 | 80,591 원 |
| 개별사용료 | 45,086 원 | 52,062 원 | 51,696 원 | 46,702 원 | 44,704 원 | 43,625 원 |
| 장기수선충당금 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 |
| 합계 | 135,202 원 | 142,243 원 | 142,424 원 | 138,350 원 | 135,548 원 | 134,254 원 |
부안읍 새만금와이파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,319 원 | 1,367 원 | 1,274 원 | 1,273 원 | 1,273 원 | 1,273 원 |
| 경비비 | 19,801 원 | 20,012 원 | 19,778 원 | 19,159 원 | 19,304 원 | 19,133 원 |
| 고용보험료 | 379 원 | 392 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 | 366 원 |
| 관리용품구입비 | 489 원 | 489 원 | 837 원 | 489 원 | 185 원 | 402 원 |
| 교육훈련비 | 465 원 | 380 원 | 61 원 | 130 원 | 119 원 | 61 원 |
| 국민연금 | 925 원 | 925 원 | 925 원 | 925 원 | 925 원 | 925 원 |
| 급여 | 26,181 원 | 26,181 원 | 26,181 원 | 24,811 원 | 24,811 원 | 24,811 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 463 원 | 463 원 | 463 원 | 463 원 | 617 원 | 463 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 303 원 | 314 원 | 292 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 |
| 상여금 | 4,078 원 | 4,077 원 | 4,077 원 | 3,906 원 | 3,906 원 | 3,906 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,003 원 | 1,003 원 | 1,003 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 688 원 | 198 원 | 198 원 | 929 원 | 492 원 | 959 원 |
| 승강기유지비 | 2,136 원 | 1,958 원 | 2,829 원 | 3,691 원 | 3,116 원 | 3,116 원 |
| 시설유지비 | 2,921 원 | 3,298 원 | 3,298 원 | 3,494 원 | 4,030 원 | 3,653 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,541 원 | 1,541 원 | 1,541 원 | 1,541 원 | 1,541 원 | 1,541 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 411 원 | 308 원 | 411 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 102 원 | 109 원 | 92 원 | 113 원 | 114 원 | 102 원 |
| 위탁관리수수료 | 993 원 | 993 원 | 993 원 | 993 원 | 993 원 | 993 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 84 원 | 84 원 | 125 원 | 84 원 | 125 원 |
| 잡비 | 156 원 | 57 원 | 183 원 | 196 원 | 156 원 | 204 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 200 원 | 293 원 | 273 원 | 189 원 | 198 원 | 193 원 |
| 제수당 | 4,615 원 | 4,615 원 | 4,615 원 | 4,447 원 | 4,447 원 | 4,447 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 8,667 원 | 8,740 원 | 8,671 원 | 8,936 원 | 8,597 원 | 8,799 원 |
| 통신료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 퇴직금 | 3,338 원 | 3,338 원 | 3,338 원 | 3,190 원 | 3,190 원 | 3,190 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 513 원 | 713 원 | 199 원 |
| 합계 | 80,079 원 | 80,144 원 | 80,691 원 | 81,611 원 | 80,807 원 | 80,591 원 |
부안읍 새만금와이파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,217 원 | 1,217 원 | 1,217 원 | 1,217 원 | 1,217 원 | 1,217 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 208 원 | 215 원 | 201 원 | 216 원 | 216 원 | 217 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,803 원 |
| 수도 전용 | 12,028 원 | 13,432 원 | 12,726 원 | 12,854 원 | 13,275 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 753 원 | 342 원 | 342 원 |
| 전기 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 30,045 원 |
| 전기 전용 | 31,289 원 | 36,854 원 | 37,209 원 | 31,660 원 | 29,652 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 45,086 원 | 52,062 원 | 51,696 원 | 46,702 원 | 44,704 원 | 43,625 원 |
부안읍 새만금와이파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 329,330 원 | 319,293 원 | 309,256 원 | 299,219 원 | 289,123 원 | 279,087 원 |
| 합계 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 | 10,036 원 |
