부송동 오페라하우스 기본정보
| 단지명 | 오페라하우스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 179세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 162대 (기계식 0대 / 자주식 169대) |
| 주차대수(지하) | 214대 (기계식 0대 / 자주식 216대) |
| CCTV대수 | 72대 |
| 우편번호 | 54559 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 익산시 부송동 242-12 오페라하우스 |
전북특별자치도 익산시 부송동에 위치한 오페라하우스 는 15층 높이의 건물 2동에 총 179세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(부송치과의원), 대형상가(하이마트-익산점), 공원(부송제1호공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(한벌초교), 중학교(부송중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
부송동 오페라하우스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 08월 26일 |
| 건설착공일 | 2002년 10월 29일 |
| 사용승인일 | 2004년 03월 26일 |
| 시행사 | (유)KC |
| 시공사 | (유)한길종합개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.34m |
| 연면적 | 16043.0354㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1077.1785㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 익산시 부송동 242-12번지 대지 위치에 시공사인 (유)한길종합개발에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부송동 오페라하우스 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
부송동 오페라하우스의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부송동 오페라하우스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 304,175 원 | 312,562 원 | 310,931 원 | 301,254 원 | 296,105 원 |
부송동 오페라하우스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,259 원이며, 136㎡ 기준 관리비는 평균 307,224 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부송동 오페라하우스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 173,273 원 | 174,102 원 | 171,172 원 | 171,761 원 | 170,189 원 |
| 개별사용료 | 104,681 원 | 112,302 원 | 113,588 원 | 103,252 원 | 99,635 원 |
| 장기수선충당금 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 |
| 합계 | 306,428 원 | 314,877 원 | 313,233 원 | 303,485 원 | 298,297 원 |
부송동 오페라하우스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,400 원 | 2,410 원 | 2,435 원 | 2,435 원 | 2,435 원 |
| 경비비 | 60,179 원 | 60,095 원 | 59,590 원 | 59,857 원 | 59,095 원 |
| 고용보험료 | 696 원 | 696 원 | 677 원 | 677 원 | 677 원 |
| 관리용품구입비 | 252 원 | 417 원 | 731 원 | 574 원 | 366 원 |
| 교육훈련비 | 75 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 168 원 |
| 국민연금 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,000 원 |
| 급여 | 49,566 원 | 49,566 원 | 41,946 원 | 41,946 원 | 41,946 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 477 원 | 573 원 | 477 원 | 554 원 | 554 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 557 원 | 557 원 | 565 원 | 565 원 | 565 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 916 원 | 916 원 | 916 원 | 916 원 | 916 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,819 원 | 4,819 원 | 4,819 원 | 4,819 원 | 4,819 원 |
| 승강기유지비 | 2,946 원 | 2,946 원 | 2,946 원 | 2,946 원 | 2,946 원 |
| 시설유지비 | 3,493 원 | 3,493 원 | 3,493 원 | 3,493 원 | 3,493 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,070 원 | 4,070 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 144 원 | 144 원 | 144 원 | 144 원 | 144 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 18 원 | 37 원 | 133 원 | 124 원 | 151 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 223 원 | 332 원 | 202 원 | 450 원 | 244 원 |
| 잡비 | 530 원 | 151 원 | 446 원 | 492 원 | 182 원 |
| 재해예방비 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,595 원 | 7,595 원 | 16,119 원 | 16,119 원 | 16,119 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 26,265 원 | 27,218 원 | 26,813 원 | 26,927 원 | 26,645 원 |
| 통신료 | 129 원 | 145 원 | 18 원 | 18 원 | 18 원 |
| 퇴직금 | 5,271 원 | 5,271 원 | 5,840 원 | 5,840 원 | 5,840 원 |
| 피복비 | 168 원 | 168 원 | 166 원 | 168 원 | 168 원 |
| 합계 | 173,273 원 | 174,102 원 | 171,172 원 | 171,761 원 | 170,189 원 |
부송동 오페라하우스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 968 원 | 984 원 | 1,341 원 | 1,104 원 | 1,133 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,220 원 | 20,950 원 | 21,858 원 | 20,884 원 | 21,636 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,632 원 | 1,787 원 | 1,898 원 | 1,957 원 | 2,160 원 |
| 전기 공용 | 22,782 원 | 24,187 원 | 23,684 원 | 21,516 원 | 18,753 원 |
| 전기 전용 | 56,143 원 | 62,458 원 | 62,871 원 | 55,854 원 | 54,017 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,681 원 | 112,302 원 | 113,588 원 | 103,252 원 | 99,635 원 |
부송동 오페라하우스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,232,876 원 | 1,149,088 원 | 1,113,883 원 | 1,085,311 원 | 1,056,838 원 |
| 합계 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 | 28,472 원 |
