어양동 어양우미 기본정보
| 단지명 | 어양우미 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 497세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 319대 (기계식 0대 / 자주식 319대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 35대 |
| 우편번호 | 54566 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 익산시 어양동 84 어양우미 |
전북특별자치도 익산시 어양동에 위치한 어양우미 는 15층 높이의 건물 3동에 총 497세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(어양동주민센타), 병원(건강플러스내과. 온누리아동병원, 고려정형외과/내과), 공원(중앙체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(부천초교), 중학교(부천중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
어양동 어양우미 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 12월 26일 |
| 건설착공일 | 1995년 03월 16일 |
| 사용승인일 | 1996년 11월 15일 |
| 시행사 | 주)우미산업개발 |
| 시공사 | 주)우미산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 244.77% / 22.82% |
| 높이 | 37.75m |
| 연면적 | 13567.92㎡ |
| 대지면적 | 15915㎡ |
| 건축면적 | 3632.48㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 익산시 어양동 84번지 대지 위치에 시공사인 주)우미산업개발에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
어양동 어양우미 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)서영주택 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주)천지인서비스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
어양동 어양우미의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)서영주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주)천지인서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
어양동 어양우미 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 143,671 원 | 152,473 원 | 154,889 원 | 146,718 원 | 146,193 원 | 142,751 원 |
어양동 어양우미의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,463 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 147,780 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
어양동 어양우미 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 63,289 원 | 64,488 원 | 63,633 원 | 60,842 원 | 61,284 원 | 61,078 원 |
| 개별사용료 | 55,625 원 | 63,229 원 | 66,500 원 | 61,120 원 | 60,153 원 | 56,917 원 |
| 장기수선충당금 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 |
| 합계 | 143,670 원 | 152,473 원 | 154,888 원 | 146,717 원 | 146,193 원 | 142,751 원 |
어양동 어양우미 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 868 원 | 734 원 | 847 원 | 841 원 | 841 원 | 781 원 |
| 경비비 | 11,376 원 | 11,376 원 | 11,376 원 | 11,076 원 | 11,076 원 | 11,076 원 |
| 고용보험료 | 248 원 | 198 원 | 247 원 | 241 원 | 241 원 | 269 원 |
| 관리용품구입비 | 85 원 | 336 원 | 180 원 | 46 원 | 203 원 | 87 원 |
| 교육훈련비 | 156 원 | 96 원 | 362 원 | 0 원 | 0 원 | 70 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 20,276 원 | 20,376 원 | 20,175 원 | 19,652 원 | 19,652 원 | 19,652 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 460 원 | 460 원 | 460 원 | 460 원 | 570 원 | 621 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 199 원 | 168 원 | 197 원 | 201 원 | 201 원 | 224 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 899 원 | 899 원 | 899 원 | 899 원 | 899 원 | 899 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,759 원 | 1,759 원 | 1,759 원 | 1,704 원 | 1,704 원 | 1,704 원 |
| 승강기유지비 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 |
| 시설유지비 | 2,174 원 | 2,174 원 | 2,174 원 | 2,163 원 | 2,163 원 | 2,163 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 644 원 | 1,851 원 | 644 원 | 644 원 | 644 원 | 644 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 40 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 825 원 | 825 원 | 825 원 | 825 원 | 825 원 | 825 원 |
| 일반사무용품비 | 84 원 | 0 원 | 193 원 | 48 원 | 92 원 | 0 원 |
| 잡비 | 111 원 | 0 원 | 170 원 | 61 원 | 103 원 | 64 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 110 원 | 201 원 | 201 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,027 원 | 3,027 원 | 3,027 원 | 2,633 원 | 2,633 원 | 2,633 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,431 원 | 15,431 원 | 15,431 원 | 15,013 원 | 15,013 원 | 14,950 원 |
| 통신료 | 69 원 | 74 원 | 71 원 | 80 원 | 78 원 | 70 원 |
| 퇴직금 | 3,285 원 | 3,285 원 | 3,285 원 | 3,033 원 | 3,033 원 | 3,033 원 |
| 피복비 | 0 원 | 106 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,289 원 | 64,488 원 | 63,633 원 | 60,842 원 | 61,284 원 | 61,078 원 |
어양동 어양우미 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 896 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 864 원 | 916 원 | 1,061 원 | 964 원 | 1,023 원 | 869 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 2,934 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,133 원 | 18,653 원 | 18,666 원 | 18,677 원 | 19,834 원 | 18,970 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 831 원 | 978 원 | 704 원 | 957 원 | 960 원 | 909 원 |
| 전기 공용 | 2,086 원 | 2,332 원 | 2,363 원 | 2,286 원 | 2,180 원 | 1,975 원 |
| 전기 전용 | 33,822 원 | 39,461 원 | 39,882 원 | 37,345 원 | 35,266 원 | 33,295 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 55,625 원 | 63,229 원 | 66,500 원 | 61,120 원 | 60,153 원 | 56,917 원 |
어양동 어양우미 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,684 원 | 21,805 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 696,014 원 | 660,413 원 | 628,804 원 | 604,048 원 | 584,963 원 | 582,014 원 |
| 합계 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 | 24,755 원 |
