덕진동2가 하가더루벤스 기본정보
| 단지명 | 하가더루벤스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 413세대 |
| 승강기대수 | 29대 |
| 주차대수(지상) | 38대 |
| 주차대수(지하) | 433대 |
| CCTV대수 | 108대 |
| 우편번호 | 54891 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가 683 하가더루벤스 |
전북특별자치도 전주덕진구 덕진동2가에 위치한 하가더루벤스 는 12층 높이의 건물 8동에 총 413세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(원광한의대전주한방병원), 백화점(롯데백화점), 공원(하가하늘공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(전주덕일초등학교), 중학교(전주덕일중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
덕진동2가 하가더루벤스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 11월 01일 |
| 건설착공일 | 2010년 09월 30일 |
| 사용승인일 | 2012년 06월 22일 |
| 시행사 | 아시아신탁 |
| 시공사 | 진흥기업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 36.05m |
| 연면적 | 6489.7㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 802.942㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 주택행정과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 683번지 대지 위치에 시공사인 진흥기업에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
덕진동2가 하가더루벤스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한주택관리 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
덕진동2가 하가더루벤스의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
덕진동2가 하가더루벤스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 195,356 원 | 215,729 원 | 205,477 원 | 195,952 원 | 210,981 원 |
덕진동2가 하가더루벤스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,408 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 204,680 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
덕진동2가 하가더루벤스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,204 원 | 114,992 원 | 122,353 원 | 115,480 원 | 114,536 원 |
| 개별사용료 | 72,183 원 | 85,767 원 | 69,820 원 | 67,167 원 | 83,141 원 |
| 장기수선충당금 | 14,968 원 | 14,968 원 | 13,302 원 | 13,302 원 | 13,302 원 |
| 합계 | 195,356 원 | 215,728 원 | 205,477 원 | 195,951 원 | 210,981 원 |
덕진동2가 하가더루벤스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,828 원 | 1,733 원 | 1,712 원 | 1,712 원 | 1,712 원 |
| 경비비 | 17,204 원 | 17,662 원 | 14,318 원 | 14,144 원 | 14,144 원 |
| 고용보험료 | 527 원 | 494 원 | 489 원 | 489 원 | 489 원 |
| 관리용품구입비 | 2,523 원 | 2,505 원 | 5,806 원 | 2,785 원 | 3,063 원 |
| 교육훈련비 | 116 원 | 414 원 | 0 원 | 0 원 | 84 원 |
| 국민연금 | 1,562 원 | 1,562 원 | 1,562 원 | 1,561 원 | 1,562 원 |
| 급여 | 33,795 원 | 33,795 원 | 32,817 원 | 32,817 원 | 32,817 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 668 원 | 668 원 | 861 원 | 668 원 | 550 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 422 원 | 395 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 |
| 상여금 | 5,632 원 | 5,632 원 | 2,782 원 | 2,782 원 | 2,782 원 |
| 소독비 | 1,061 원 | 1,061 원 | 1,061 원 | 1,061 원 | 1,061 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 666 원 | 5,093 원 | 14,119 원 | 12,705 원 | 10,319 원 |
| 승강기유지비 | 2,986 원 | 2,986 원 | 4,274 원 | 2,986 원 | 2,986 원 |
| 시설유지비 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,272 원 | 1,272 원 | 1,272 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,939 원 | 1,454 원 | 1,454 원 | 1,454 원 | 1,454 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 169 원 | 169 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 11 원 | 11 원 | 0 원 | 24 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 |
| 일반사무용품비 | 849 원 | 214 원 | 24 원 | 105 원 | 0 원 |
| 잡비 | 1,695 원 | 242 원 | 1,440 원 | 434 원 | 1,327 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 969 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 2 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 |
| 제수당 | 6,417 원 | 6,417 원 | 6,381 원 | 6,554 원 | 6,554 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,001 원 | 1,001 원 | 1,001 원 | 1,001 원 | 1,001 원 |
| 청소비 | 23,210 원 | 26,595 원 | 25,996 원 | 25,996 원 | 25,996 원 |
| 통신료 | 319 원 | 304 원 | 334 원 | 317 원 | 308 원 |
| 퇴직금 | 1,191 원 | 1,191 원 | 3,002 원 | 3,002 원 | 3,002 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 389 원 |
| 합계 | 108,204 원 | 114,992 원 | 122,353 원 | 115,480 원 | 114,536 원 |
덕진동2가 하가더루벤스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,980 원 | 1,980 원 | 1,980 원 | 1,980 원 | 1,980 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,498 원 | 1,643 원 | 1,884 원 | 1,506 원 | 1,382 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,187 원 | 2,029 원 | 421 원 | 1,116 원 | 1,219 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,090 원 | 484 원 | 1,090 원 | 733 원 | 1,779 원 |
| 전기 공용 | 7,516 원 | 13,817 원 | 7,115 원 | 7,153 원 | 7,910 원 |
| 전기 전용 | 58,909 원 | 65,812 원 | 57,327 원 | 54,678 원 | 68,869 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,183 원 | 85,767 원 | 69,820 원 | 67,167 원 | 83,141 원 |
덕진동2가 하가더루벤스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 14,968 원 | 14,968 원 | 13,302 원 | 13,302 원 | 13,302 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 9,712 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 979,189 원 | 796,200 원 | 781,232 원 | 777,626 원 | 777,497 원 |
| 합계 | 14,968 원 | 14,968 원 | 13,302 원 | 13,302 원 | 13,302 원 |
