중화산동2가 중화산동한신코아 기본정보
| 단지명 | 중화산동한신코아 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 444세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 174대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 54978 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가 482-1 중화산동한신코아 |
전북특별자치도 전주완산구 중화산동2가에 위치한 중화산동한신코아 는 15층 높이의 건물 6동에 총 444세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(완산구청), 병원(시티병원), 대형상가(홈플러스), 공원(인정공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(중산초교), 중학교(서전주중), 고등학교(근영여고), 대학교(전주대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
중화산동2가 중화산동한신코아 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 06월 07일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1990년 11월 02일 |
| 시행사 | 한신공영 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 1478.75㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 349.77㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 482-1번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1990년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중화산동2가 중화산동한신코아 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 유한회사홍익종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (유)홍익종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중화산동2가 중화산동한신코아의 일반관리 전반은 계약업체인 유한회사홍익종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)홍익종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중화산동2가 중화산동한신코아 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 160,849 원 | 162,746 원 | 162,381 원 | 156,459 원 | 155,477 원 |
| 101㎡ 기준 | 255,466 원 | 258,479 원 | 257,899 원 | 248,493 원 | 246,934 원 |
중화산동2가 중화산동한신코아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,877 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 159,545 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 189,577 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중화산동2가 중화산동한신코아 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 92,633 원 | 110,070 원 | 91,016 원 | 108,149 원 | 91,794 원 | 109,073 원 | 90,296 원 | 107,292 원 | 92,079 원 | 109,411 원 |
| 개별사용료 | 52,821 원 | 62,764 원 | 56,336 원 | 66,940 원 | 55,193 원 | 65,582 원 | 50,768 원 | 60,325 원 | 48,004 원 | 57,040 원 |
| 장기수선충당금 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 |
| 합계 | 160,848 원 | 191,126 원 | 162,746 원 | 193,380 원 | 162,381 원 | 192,946 원 | 156,458 원 | 185,909 원 | 155,477 원 | 184,743 원 |
중화산동2가 중화산동한신코아 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,351 원 | 1,605 원 | 1,303 원 | 1,548 원 | 1,303 원 | 1,548 원 | 1,303 원 | 1,548 원 | 1,303 원 | 1,548 원 |
| 경비비 | 26,356 원 | 31,317 원 | 25,364 원 | 30,138 원 | 25,306 원 | 30,070 원 | 25,024 원 | 29,735 원 | 25,024 원 | 29,735 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 397 원 | 324 원 | 386 원 | 324 원 | 386 원 | 324 원 | 386 원 | 324 원 | 386 원 |
| 관리용품구입비 | 194 원 | 231 원 | 141 원 | 168 원 | 141 원 | 168 원 | 193 원 | 230 원 | 245 원 | 291 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 74 원 | 88 원 |
| 국민연금 | 885 원 | 1,051 원 | 885 원 | 1,051 원 | 885 원 | 1,051 원 | 885 원 | 1,051 원 | 885 원 | 1,051 원 |
| 급여 | 22,968 원 | 27,291 원 | 22,968 원 | 27,291 원 | 22,106 원 | 26,268 원 | 22,106 원 | 26,268 원 | 22,106 원 | 26,268 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 487 원 | 579 원 | 487 원 | 579 원 | 487 원 | 579 원 | 487 원 | 579 원 | 487 원 | 579 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 310 원 | 368 원 | 312 원 | 371 원 | 312 원 | 371 원 | 312 원 | 371 원 | 312 원 | 371 원 |
| 상여금 | 2,076 원 | 2,467 원 | 0 원 | 0 원 | 1,514 원 | 1,799 원 | 1,514 원 | 1,799 원 | 1,514 원 | 1,799 원 |
| 소독비 | 739 원 | 878 원 | 1,701 원 | 2,021 원 | 739 원 | 878 원 | 739 원 | 878 원 | 2,267 원 | 2,694 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,452 원 | 2,914 원 | 2,452 원 | 2,914 원 | 2,319 원 | 2,756 원 | 2,319 원 | 2,756 원 | 2,319 원 | 2,756 원 |
| 승강기유지비 | 3,755 원 | 4,462 원 | 4,069 원 | 4,835 원 | 4,125 원 | 4,902 원 | 3,072 원 | 3,650 원 | 3,126 원 | 3,715 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 9 원 | 7 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,539 원 | 1,829 원 | 1,539 원 | 1,829 원 | 1,539 원 | 1,829 원 | 1,539 원 | 1,829 원 | 1,539 원 | 1,829 원 |
| 일반사무용품비 | 178 원 | 211 원 | 146 원 | 174 원 | 598 원 | 711 원 | 578 원 | 687 원 | 477 원 | 567 원 |
| 잡비 | 118 원 | 140 원 | 149 원 | 177 원 | 148 원 | 176 원 | 218 원 | 260 원 | 379 원 | 450 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 705 원 | 837 원 | 705 원 | 837 원 | 705 원 | 837 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,508 원 | 11,298 원 | 9,508 원 | 11,298 원 | 9,415 원 | 11,187 원 | 9,415 원 | 11,187 원 | 9,415 원 | 11,187 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,197 원 | 19,246 원 | 16,197 원 | 19,246 원 | 15,820 원 | 18,798 원 | 15,820 원 | 18,798 원 | 15,820 원 | 18,798 원 |
| 통신료 | 36 원 | 43 원 | 63 원 | 75 원 | 67 원 | 79 원 | 59 원 | 71 원 | 74 원 | 88 원 |
| 퇴직금 | 3,142 원 | 3,733 원 | 3,142 원 | 3,733 원 | 3,672 원 | 4,364 원 | 3,672 원 | 4,364 원 | 3,672 원 | 4,364 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 249 원 | 296 원 | 249 원 | 296 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 92,633 원 | 110,070 원 | 91,016 원 | 108,149 원 | 91,794 원 | 109,073 원 | 90,296 원 | 107,292 원 | 92,079 원 | 109,411 원 |
중화산동2가 중화산동한신코아 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,090 원 | 1,295 원 | 1,090 원 | 1,295 원 | 901 원 | 1,071 원 | 901 원 | 1,071 원 | 901 원 | 1,071 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,384 원 | 1,645 원 | 1,526 원 | 1,814 원 | 1,781 원 | 2,116 원 | 1,493 원 | 1,774 원 | 1,485 원 | 1,765 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,363 원 | 2,808 원 | 1,842 원 | 2,189 원 | 1,699 원 | 2,019 원 | 1,503 원 | 1,786 원 | 1,385 원 | 1,645 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 534 원 | 634 원 | 534 원 | 634 원 | 534 원 | 634 원 | 534 원 | 634 원 | 534 원 | 634 원 |
| 전기 공용 | 2,295 원 | 2,727 원 | 1,537 원 | 1,826 원 | 1,576 원 | 1,872 원 | 1,555 원 | 1,848 원 | 1,566 원 | 1,861 원 |
| 전기 전용 | 45,153 원 | 53,652 원 | 49,804 원 | 59,179 원 | 48,700 원 | 57,867 원 | 44,779 원 | 53,208 원 | 42,131 원 | 50,062 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 52,821 원 | 62,764 원 | 56,336 원 | 66,940 원 | 55,193 원 | 65,582 원 | 50,768 원 | 60,325 원 | 48,004 원 | 57,040 원 |
중화산동2가 중화산동한신코아 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 2,726 원 | 3,240 원 | 7,522 원 | 8,938 원 | 108,456 원 | 128,871 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 728,546 원 | 865,684 원 | 703,845 원 | 836,333 원 | 691,178 원 | 821,282 원 | 683,277 원 | 811,894 원 | 776,340 원 | 922,475 원 |
| 합계 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 | 15,393 원 | 18,291 원 |
