서신동 서신현대 기본정보
| 단지명 | 서신현대 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 419세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 270대 (기계식 0대 / 자주식 563대) |
| 주차대수(지하) | 255대 (기계식 0대 / 자주식 511대) |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 54949 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 전북특별자치도 전주완산구 서신동 765-1 서신현대 |
전북특별자치도 전주완산구 서신동에 위치한 서신현대 는 15층 높이의 건물 6동에 총 419세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서신동우체국), 병원(성모병원), 백화점(롯데), 대형상가(e-마트), 공원(제1호근린공원,) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서일초교, 여울초교), 중학교(전라중교), 고등학교(한일고교), 대학교(전북대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
서신동 서신현대 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 05월 17일 |
| 건설착공일 | 1994년 06월 01일 |
| 사용승인일 | 1996년 08월 02일 |
| 시행사 | 고려산업개발(주) |
| 시공사 | 고려산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 228.579% / 20.925% |
| 높이 | 41.2m |
| 연면적 | 10750.47㎡ |
| 대지면적 | 45957.7㎡ |
| 건축면적 | 729.6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 765-1번지 대지 위치에 시공사인 고려산업개발(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서신동 서신현대 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
서신동 서신현대의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서신동 서신현대 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 288,804 원 | 282,055 원 | 289,201 원 | 318,201 원 | 307,931 원 | 305,254 원 |
서신동 서신현대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,211 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 223,311 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서신동 서신현대 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 130,291 원 | 126,395 원 | 124,313 원 | 147,048 원 | 145,927 원 | 146,923 원 |
| 개별사용료 | 63,501 원 | 62,349 원 | 69,776 원 | 68,737 원 | 62,176 원 | 59,177 원 |
| 장기수선충당금 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 |
| 합계 | 216,068 원 | 211,018 원 | 216,364 원 | 238,061 원 | 230,377 원 | 228,375 원 |
서신동 서신현대 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,777 원 | 1,777 원 | 1,831 원 | 1,334 원 | 1,334 원 | 1,334 원 |
| 경비비 | 37,196 원 | 37,284 원 | 36,996 원 | 63,040 원 | 69,401 원 | 70,874 원 |
| 고용보험료 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 367 원 | 367 원 | 367 원 |
| 관리용품구입비 | 360 원 | 65 원 | 1,046 원 | 1,302 원 | 683 원 | 132 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 170 원 | 0 원 | 83 원 | 0 원 | 76 원 |
| 국민연금 | 225 원 | 225 원 | 225 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 |
| 급여 | 33,527 원 | 33,527 원 | 33,527 원 | 25,288 원 | 25,288 원 | 25,288 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 459 원 | 459 원 | 459 원 | 459 원 | 459 원 | 459 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 407 원 | 318 원 | 407 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 |
| 상여금 | 2,793 원 | 2,793 원 | 2,793 원 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,956 원 |
| 소독비 | 1,080 원 | 1,080 원 | 1,080 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,304 원 | 1,858 원 | 2,219 원 | 5,474 원 | 2,099 원 | 1,858 원 |
| 승강기유지비 | 2,700 원 | 2,700 원 | 2,700 원 | 7,232 원 | 4,247 원 | 2,025 원 |
| 시설유지비 | 4,643 원 | 2,063 원 | 2,063 원 | 1,577 원 | 1,577 원 | 1,577 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,301 원 | 2,301 원 | 2,301 원 | 1,095 원 | 1,095 원 | 1,095 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 526 원 | 482 원 | 482 원 | 504 원 | 504 원 | 482 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 0 원 | 7 원 | 7 원 | 7 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,410 원 | 1,410 원 | 1,410 원 | 1,410 원 | 1,410 원 | 1,410 원 |
| 일반사무용품비 | 390 원 | 507 원 | 692 원 | 563 원 | 818 원 | 579 원 |
| 잡비 | 413 원 | 598 원 | 902 원 | 856 원 | 351 원 | 2,367 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 273 원 | 273 원 | 273 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,661 원 | 8,661 원 | 8,661 원 | 7,120 원 | 7,120 원 | 7,120 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,094 원 | 23,094 원 | 19,476 원 | 22,417 원 | 22,417 원 | 22,417 원 |
| 통신료 | 124 원 | 128 원 | 139 원 | 124 원 | 122 원 | 140 원 |
| 퇴직금 | 4,101 원 | 4,101 원 | 4,101 원 | 2,647 원 | 2,647 원 | 3,342 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 168 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 130,291 원 | 126,395 원 | 124,313 원 | 147,048 원 | 145,927 원 | 146,923 원 |
서신동 서신현대 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,453 원 | 3,453 원 | 3,453 원 | 3,453 원 | 3,453 원 | 3,453 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,513 원 | 1,542 원 | 1,590 원 | 1,941 원 | 1,626 원 | 1,732 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,498 원 | 246 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 796 원 | 621 원 | 818 원 | 717 원 | 357 원 | 942 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,095 원 | 1,095 원 | 1,095 원 | 1,095 원 | 1,095 원 | 1,095 원 |
| 전기 공용 | 6,467 원 | 0 원 | 3,804 원 | 1,511 원 | 1,462 원 | 1,612 원 |
| 전기 전용 | 50,176 원 | 55,636 원 | 59,014 원 | 57,520 원 | 53,935 원 | 50,341 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,501 원 | 62,349 원 | 69,776 원 | 68,737 원 | 62,176 원 | 59,177 원 |
서신동 서신현대 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 |
| 월사용액 | 131,502 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 197,748 원 | 284,923 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 46,947 원 | 141,416 원 | 119,141 원 | 96,867 원 | 71,445 원 | 246,920 원 |
| 합계 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 | 22,274 원 |
