둔덕동 여수중앙하이츠 기본정보
| 단지명 | 여수중앙하이츠 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 915세대 |
| 승강기대수 | 26대 |
| 주차대수(지상) | 610대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 107대 |
| 우편번호 | 59695 |
| 도로명주소 | 전라남도 여수시 쌍봉로 366 |
| 법정동주소 | 전라남도 여수시 둔덕동 583 여수중앙하이츠 |
전라남도 여수시 둔덕동에 위치한 여수중앙하이츠 는 15층 높이의 건물 8동에 총 915세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(미평) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
둔덕동 여수중앙하이츠 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 03월 03일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1990년 09월 27일 |
| 시행사 | 중앙건설 |
| 시공사 | 중앙건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 81㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 81㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 여수시 둔덕동 583번지 대지 위치에 시공사인 중앙건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1990년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
둔덕동 여수중앙하이츠 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 14명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
둔덕동 여수중앙하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
둔덕동 여수중앙하이츠 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 87,319 원 | 89,332 원 | 130,888 원 |
| 85㎡ 기준 | 123,701 원 | 126,554 원 | 185,424 원 |
둔덕동 여수중앙하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,708 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 102,480 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 145,180 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
둔덕동 여수중앙하이츠 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 68,733 원 | 97,372 원 | 71,301 원 | 101,010 원 | 66,776 원 | 94,600 원 |
| 개별사용료 | 711 원 | 1,008 원 | 158 원 | 223 원 | 46,237 원 | 65,503 원 |
| 장기수선충당금 | 17,872 원 | 25,320 원 | 17,872 원 | 25,320 원 | 17,872 원 | 25,320 원 |
| 합계 | 87,318 원 | 123,701 원 | 89,332 원 | 126,554 원 | 130,887 원 | 185,424 원 |
둔덕동 여수중앙하이츠 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 687 원 | 974 원 | 636 원 | 901 원 | 565 원 | 801 원 |
| 경비비 | 34,025 원 | 48,203 원 | 32,859 원 | 46,551 원 | 32,922 원 | 46,640 원 |
| 고용보험료 | 197 원 | 279 원 | 182 원 | 259 원 | 162 원 | 230 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 748 원 | 1,060 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 12 원 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 30 원 | 42 원 |
| 국민연금 | 293 원 | 415 원 | 293 원 | 415 원 | 293 원 | 415 원 |
| 급여 | 10,840 원 | 15,357 원 | 10,576 원 | 14,982 원 | 10,177 원 | 14,418 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 337 원 | 478 원 | 337 원 | 478 원 | 337 원 | 478 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 159 원 | 225 원 | 153 원 | 217 원 | 136 원 | 193 원 |
| 상여금 | 3,613 원 | 5,119 원 | 3,502 원 | 4,961 원 | 3,502 원 | 4,961 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 910 원 | 1,290 원 | 2,738 원 | 3,879 원 | 1,765 원 | 2,500 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 279 원 | 395 원 | 1,488 원 | 2,109 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 538 원 | 763 원 | 685 원 | 971 원 | 439 원 | 621 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 98 원 | 139 원 | 59 원 | 83 원 | 63 원 | 89 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 37 원 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,362 원 | 1,929 원 | 299 원 | 423 원 | 375 원 | 532 원 |
| 잡비 | 296 원 | 419 원 | 218 원 | 309 원 | 122 원 | 173 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,384 원 | 4,794 원 | 3,636 원 | 5,151 원 | 3,246 원 | 4,599 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,062 원 | 14,254 원 | 11,358 원 | 16,090 원 | 11,075 원 | 15,690 원 |
| 통신료 | 50 원 | 71 원 | 58 원 | 82 원 | 59 원 | 84 원 |
| 퇴직금 | 1,546 원 | 2,190 원 | 1,468 원 | 2,080 원 | 1,468 원 | 2,080 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 44 원 |
| 합계 | 68,733 원 | 97,372 원 | 71,301 원 | 101,010 원 | 66,776 원 | 94,600 원 |
둔덕동 여수중앙하이츠 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 568 원 | 805 원 | 568 원 | 805 원 | 568 원 | 805 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 686 원 | 972 원 | 686 원 | 972 원 | 686 원 | 972 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 171 원 | 243 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -332 원 | -471 원 | -768 원 | -1,088 원 | -743 원 | -1,052 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12,581 원 | 17,824 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 989 원 | 1,401 원 | 943 원 | 1,336 원 | 737 원 | 1,045 원 |
| 전기 공용 | -1,371 원 | -1,942 원 | -1,271 원 | -1,801 원 | -1,262 원 | -1,788 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 33,668 원 | 47,697 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 711 원 | 1,008 원 | 158 원 | 223 원 | 46,237 원 | 65,503 원 |
둔덕동 여수중앙하이츠 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,872 원 | 25,320 원 | 17,872 원 | 25,320 원 | 17,872 원 | 25,320 원 |
| 월사용액 | 23,594 원 | 33,425 원 | 19,485 원 | 27,603 원 | 9,742 원 | 13,801 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 160,183 원 | 226,926 원 | 143,023 원 | 202,617 원 | 137,607 원 | 194,944 원 |
| 합계 | 17,872 원 | 25,320 원 | 17,872 원 | 25,320 원 | 17,872 원 | 25,320 원 |
