중동 중동써니밸리 기본정보
| 단지명 | 중동써니밸리 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 449세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 526대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 37대 |
| 우편번호 | 57781 |
| 도로명주소 | 전라남도 광양시 사동로 139 |
| 법정동주소 | 전라남도 광양시 중동 1590 중동써니밸리 |
전라남도 광양시 중동에 위치한 중동써니밸리 는 22층 높이의 건물 5동에 총 449세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(광양중앙초교), 중학교(동광양중교), 고등학교(백운고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
중동 중동써니밸리 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 06월 30일 |
| 건설착공일 | 2005년 09월 06일 |
| 사용승인일 | 2010년 09월 20일 |
| 시행사 | KSS산업개발 |
| 시공사 | 이테크건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 60.8m |
| 연면적 | 8888.5143㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 495.4436㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 광양시 중동 1590번지 대지 위치에 시공사인 이테크건설에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중동 중동써니밸리 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)유일주택관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중동 중동써니밸리의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)유일주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중동 중동써니밸리 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 172,888 원 | 184,901 원 | 183,232 원 | 170,738 원 | 173,291 원 | 170,138 원 |
중동 중동써니밸리의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,068 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 175,780 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중동 중동써니밸리 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 73,539 원 | 74,567 원 | 73,287 원 | 70,339 원 | 73,604 원 | 76,271 원 |
| 개별사용료 | 86,446 원 | 97,430 원 | 97,040 원 | 90,498 원 | 89,787 원 | 83,966 원 |
| 장기수선충당금 | 12,903 원 | 12,903 원 | 12,903 원 | 9,899 원 | 9,899 원 | 9,899 원 |
| 합계 | 172,888 원 | 184,901 원 | 183,231 원 | 170,737 원 | 173,291 원 | 170,137 원 |
중동 중동써니밸리 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,040 원 | 1,055 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 | 1,029 원 |
| 경비비 | 12,778 원 | 12,588 원 | 12,534 원 | 11,965 원 | 13,506 원 | 12,523 원 |
| 고용보험료 | 201 원 | 202 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 |
| 관리용품구입비 | 490 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 173 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 78 원 |
| 국민연금 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 682 원 |
| 급여 | 23,747 원 | 23,747 원 | 23,747 원 | 23,023 원 | 23,023 원 | 23,023 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 440 원 | 1,090 원 | 458 원 | 451 원 | 451 원 | 451 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 238 원 | 238 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 579 원 | 579 원 | 579 원 | 0 원 | 579 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,454 원 | 4,393 원 | 7,486 원 | 6,188 원 | 7,735 원 | 9,560 원 |
| 승강기유지비 | 1,888 원 | 5,445 원 | 1,888 원 | 1,888 원 | 1,888 원 | 2,502 원 |
| 시설유지비 | 1,189 원 | 1,393 원 | 1,393 원 | 2,062 원 | 1,393 원 | 1,393 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,486 원 | 1,684 원 | 1,647 원 | 892 원 | 1,514 원 | 1,586 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 66 원 | 73 원 | 124 원 | 295 원 | 176 원 | 133 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 603 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 |
| 일반사무용품비 | 460 원 | 406 원 | 454 원 | 735 원 | 415 원 | 605 원 |
| 잡비 | 199 원 | 149 원 | 267 원 | 305 원 | -301 원 | 230 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 257 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,462 원 | 4,287 원 | 4,105 원 | 4,181 원 | 4,150 원 | 4,207 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,349 원 | 13,307 원 | 13,198 원 | 12,470 원 | 13,345 원 | 13,614 원 |
| 통신료 | 354 원 | 407 원 | 414 원 | 375 원 | 382 원 | 451 원 |
| 퇴직금 | 2,274 원 | 2,274 원 | 2,274 원 | 2,210 원 | 2,208 원 | 2,208 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 934 원 | 98 원 |
| 합계 | 73,539 원 | 74,567 원 | 73,287 원 | 70,339 원 | 73,604 원 | 76,271 원 |
중동 중동써니밸리 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,888 원 | 1,888 원 | 1,888 원 | 1,888 원 | 1,888 원 | 1,892 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 375 원 | 479 원 | 411 원 | 553 원 | 536 원 | 518 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,672 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,036 원 | 1,207 원 | 1,365 원 | 1,397 원 | 1,715 원 | 639 원 |
| 수도 전용 | 21,533 원 | 23,587 원 | 22,685 원 | 22,716 원 | 23,360 원 | 23,771 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,501 원 | 1,612 원 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,501 원 | 1,501 원 |
| 전기 공용 | 11,090 원 | 9,021 원 | 14,659 원 | 7,617 원 | 10,039 원 | 9,814 원 |
| 전기 전용 | 49,019 원 | 59,632 원 | 54,527 원 | 54,822 원 | 49,072 원 | 45,827 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,446 원 | 97,430 원 | 97,040 원 | 90,498 원 | 89,787 원 | 83,966 원 |
중동 중동써니밸리 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 12,903 원 | 12,903 원 | 12,903 원 | 9,899 원 | 9,899 원 | 9,899 원 |
| 월사용액 | 11,038 원 | 0 원 | 0 원 | 2,126 원 | 28,067 원 | 58,091 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,078,297 원 | 1,071,127 원 | 1,058,224 원 | 1,045,320 원 | 1,037,545 원 | 1,055,552 원 |
| 합계 | 12,903 원 | 12,903 원 | 12,903 원 | 9,899 원 | 9,899 원 | 9,899 원 |
