석현동 근화네오빌1차 기본정보
| 단지명 | 근화네오빌1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 258세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 134대 |
| 주차대수(지하) | 126대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 58616 |
| 도로명주소 | 전라남도 목포시 텃골로13번길 40 |
| 법정동주소 | 전라남도 목포시 석현동 816-15 근화네오빌1차 |
전라남도 목포시 석현동에 위치한 근화네오빌1차 는 13층 높이의 건물 5동에 총 258세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(중앙병원), 대형상가(이마트), 공원(평화광장), 기타(시외버스터미널) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(상동초교), 중학교(항도여중), 고등학교(성신여자실고), 대학교(카톨릭대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
석현동 근화네오빌1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 12월 29일 |
| 건설착공일 | 2001년 02월 17일 |
| 사용승인일 | 2002년 11월 22일 |
| 시행사 | (주)근화건설 |
| 시공사 | 근화건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 3507.41㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 목포시 석현동 816-15번지 대지 위치에 시공사인 근화건설(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
석현동 근화네오빌1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (유)금강종합산업 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (유)금강종합산업 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
석현동 근화네오빌1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (유)금강종합산업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)금강종합산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
석현동 근화네오빌1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 185,171 원 | 200,298 원 | 194,255 원 | 197,780 원 | 191,337 원 | 178,807 원 |
석현동 근화네오빌1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,250 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 191,250 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
석현동 근화네오빌1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 83,080 원 | 85,140 원 | 82,258 원 | 86,857 원 | 83,975 원 | 78,273 원 |
| 개별사용료 | 79,654 원 | 92,721 원 | 89,561 원 | 88,486 원 | 84,925 원 | 78,096 원 |
| 장기수선충당금 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 |
| 합계 | 185,171 원 | 200,298 원 | 194,255 원 | 197,779 원 | 191,337 원 | 178,807 원 |
석현동 근화네오빌1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 929 원 | 929 원 | 929 원 | 901 원 | 901 원 | 759 원 |
| 경비비 | 19,389 원 | 20,179 원 | 19,389 원 | 19,325 원 | 18,983 원 | 18,909 원 |
| 고용보험료 | 266 원 | 266 원 | 266 원 | 259 원 | 259 원 | 244 원 |
| 관리용품구입비 | 1,430 원 | 1,013 원 | 1,025 원 | 2,941 원 | 1,763 원 | 817 원 |
| 교육훈련비 | 308 원 | 189 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 138 원 |
| 국민연금 | 964 원 | 947 원 | 947 원 | 947 원 | 947 원 | 947 원 |
| 급여 | 23,212 원 | 23,212 원 | 23,212 원 | 22,555 원 | 22,555 원 | 21,207 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,264 원 | 395 원 | 395 원 | 572 원 | 395 원 | 395 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 197 원 | 197 원 | 197 원 | 181 원 | 181 원 | 170 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 4,301 원 | 4,301 원 | 4,301 원 | 8,006 원 | 6,811 원 | 4,454 원 |
| 시설유지비 | 9,958 원 | 9,958 원 | 9,958 원 | 9,958 원 | 9,958 원 | 9,958 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 790 원 | 2,370 원 | 790 원 | 790 원 | 790 원 | 790 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 395 원 | 395 원 | 395 원 | 0 원 | 395 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 181 원 | 395 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 0 원 | 296 원 | 407 원 | 128 원 | 233 원 | 645 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 395 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,938 원 | 1,938 원 | 1,938 원 | 1,948 원 | 2,098 원 | 1,561 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,877 원 | 15,682 원 | 15,052 원 | 14,479 원 | 14,888 원 | 14,568 원 |
| 통신료 | 168 원 | 177 원 | 180 원 | 186 원 | 178 원 | 191 원 |
| 퇴직금 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,095 원 | 2,042 원 | 2,042 원 | 1,924 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 248 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,080 원 | 85,140 원 | 82,258 원 | 86,857 원 | 83,975 원 | 78,273 원 |
석현동 근화네오빌1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,301 원 | 1,301 원 | 1,301 원 | 1,500 원 | 1,301 원 | 1,301 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -12 원 | -5 원 | -8 원 | -14 원 | -24 원 | -11 원 |
| 수도 전용 | 17,015 원 | 19,979 원 | 18,647 원 | 19,100 원 | 21,463 원 | 20,616 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,185 원 | 1,659 원 | 1,753 원 | 1,185 원 | 1,747 원 | 1,832 원 |
| 전기 공용 | 10,886 원 | 9,035 원 | 10,156 원 | 8,794 원 | 11,396 원 | 8,169 원 |
| 전기 전용 | 48,346 원 | 59,819 원 | 56,779 원 | 56,988 원 | 48,110 원 | 45,256 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 79,654 원 | 92,721 원 | 89,561 원 | 88,486 원 | 84,925 원 | 78,096 원 |
석현동 근화네오빌1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,384,375 원 | 1,368,123 원 | 1,345,687 원 | 1,317,066 원 | 1,300,813 원 | 1,270,489 원 |
| 합계 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 | 22,436 원 |
