연산동 연산주공4단지 기본정보
| 단지명 | 연산주공4단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 401세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 146대 |
| 주차대수(지하) | 68대 |
| CCTV대수 | 36대 |
| 우편번호 | 58632 |
| 도로명주소 | 전라남도 목포시 원산중앙로 87 |
| 법정동주소 | 전라남도 목포시 연산동 1260 연산주공4단지 |
전라남도 목포시 연산동에 위치한 연산주공4단지 는 15층 높이의 건물 4동에 총 401세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(해양경찰서,원산동주민센터), 병원(전남중앙병원,시티병원), 대형상가(롯데슈퍼), 기타(목포공공도서관,목포시보건소) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연산,서해초등학교), 중학교(홍일중), 고등학교(홍일고), 대학교(목포해양대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연산동 연산주공4단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 06월 28일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 15일 |
| 사용승인일 | 1996년 07월 10일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 216.54% / 21.94% |
| 높이 | 9.95m |
| 연면적 | 1199.04㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 626.28㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 목포시 연산동 1260-4번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연산동 연산주공4단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (유)금강종합산업 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (유)금강종합산업 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
연산동 연산주공4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (유)금강종합산업의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)금강종합산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연산동 연산주공4단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 126,604 원 | 131,357 원 | 129,691 원 | 124,113 원 | 122,237 원 | 124,917 원 |
연산동 연산주공4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,108 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 126,480 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연산동 연산주공4단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 68,437 원 | 66,994 원 | 66,299 원 | 66,710 원 | 67,029 원 | 68,693 원 |
| 개별사용료 | 42,883 원 | 49,079 원 | 48,108 원 | 47,711 원 | 45,515 원 | 46,532 원 |
| 장기수선충당금 | 15,282 원 | 15,282 원 | 15,282 원 | 9,691 원 | 9,691 원 | 9,691 원 |
| 합계 | 126,603 원 | 131,357 원 | 129,690 원 | 124,113 원 | 122,236 원 | 124,916 원 |
연산동 연산주공4단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,063 원 | 1,063 원 | 1,063 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 |
| 경비비 | 16,959 원 | 17,274 원 | 17,289 원 | 16,458 원 | 16,458 원 | 16,458 원 |
| 고용보험료 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 297 원 | 297 원 | 297 원 |
| 관리용품구입비 | 279 원 | 59 원 | 129 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 251 원 | 155 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 113 원 |
| 국민연금 | 1,082 원 | 1,082 원 | 1,082 원 | 1,082 원 | 1,082 원 | 1,082 원 |
| 급여 | 24,292 원 | 24,292 원 | 24,292 원 | 23,323 원 | 23,323 원 | 23,323 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 526 원 | 785 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 | 526 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 237 원 | 237 원 | 237 원 | 232 원 | 232 원 | 232 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,687 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,296 원 | 95 원 | 122 원 | 4,044 원 | 2,560 원 | 3,455 원 |
| 승강기유지비 | 2,455 원 | 1,615 원 | 1,615 원 | 1,615 원 | 1,615 원 | 1,615 원 |
| 시설유지비 | 2,261 원 | 2,261 원 | 1,485 원 | 1,292 원 | 3,191 원 | 1,292 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,584 원 | 2,584 원 | 2,729 원 | 969 원 | 969 원 | 2,083 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 64 원 | 32 원 | 16 원 | 32 원 | 16 원 | 16 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 533 원 | 533 원 | 533 원 |
| 일반사무용품비 | 116 원 | 0 원 | 219 원 | 91 원 | 61 원 | 95 원 |
| 잡비 | 94 원 | 423 원 | 337 원 | 225 원 | 135 원 | 66 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 620 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 | 376 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,787 원 | 3,787 원 | 3,787 원 | 4,281 원 | 4,064 원 | 4,000 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 6,990 원 | 7,190 원 | 7,313 원 | 7,772 원 | 6,846 원 | 6,822 원 |
| 통신료 | 219 원 | 217 원 | 214 원 | 218 원 | 205 원 | 211 원 |
| 퇴직금 | 2,501 원 | 2,501 원 | 2,501 원 | 2,357 원 | 2,357 원 | 2,357 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 575 원 | 0 원 |
| 합계 | 68,437 원 | 66,994 원 | 66,299 원 | 66,710 원 | 67,029 원 | 68,693 원 |
연산동 연산주공4단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 717 원 | 554 원 | 554 원 | 995 원 | 772 원 | 772 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -552 원 | -672 원 | -716 원 | -642 원 | -727 원 | -668 원 |
| 수도 전용 | 11,440 원 | 13,868 원 | 12,987 원 | 13,434 원 | 13,228 원 | 14,203 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 646 원 | 1,033 원 | 969 원 | 1,082 원 | 787 원 | 646 원 |
| 전기 공용 | 0 원 | -3,895 원 | -1,686 원 | -2,495 원 | 0 원 | -1,421 원 |
| 전기 전용 | 30,251 원 | 37,809 원 | 35,619 원 | 34,729 원 | 30,846 원 | 32,390 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 42,883 원 | 49,079 원 | 48,108 원 | 47,711 원 | 45,515 원 | 46,532 원 |
연산동 연산주공4단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,282 원 | 15,282 원 | 15,282 원 | 9,691 원 | 9,691 원 | 9,691 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 945,561 원 | 891,988 원 | 876,705 원 | 861,403 원 | 851,712 원 | 842,076 원 |
| 합계 | 15,282 원 | 15,282 원 | 15,282 원 | 9,691 원 | 9,691 원 | 9,691 원 |
