대양동 근화희망타운3차 기본정보
| 단지명 | 근화희망타운3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 464세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 361대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 38대 |
| 우편번호 | 58604 |
| 도로명주소 | 전라남도 목포시 산양로 50 |
| 법정동주소 | 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운3차 |
전라남도 목포시 대양동에 위치한 근화희망타운3차 는 15층 높이의 건물 4동에 총 464세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
대양동 근화희망타운3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 09월 29일 |
| 건설착공일 | 1998년 10월 27일 |
| 사용승인일 | 2000년 07월 12일 |
| 시행사 | (유)근화시티개발 |
| 시공사 | (유)근화시티개발 |
| 건물구조 | 벽돌구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.15m |
| 연면적 | 20㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 20㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 목포시 대양동 75-18번지 대지 위치에 시공사인 (유)근화시티개발에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
대양동 근화희망타운3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (유)대신종합개발 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
대양동 근화희망타운3차의 일반관리 전반은 계약업체인 (유)대신종합개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
대양동 근화희망타운3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 147,840 원 | 153,067 원 | 152,286 원 | 146,531 원 | 142,701 원 | 141,643 원 |
대양동 근화희망타운3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,455 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 147,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
대양동 근화희망타운3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,199 원 | 76,353 원 | 73,563 원 | 74,262 원 | 71,366 원 | 71,003 원 |
| 개별사용료 | 47,267 원 | 51,340 원 | 53,349 원 | 51,121 원 | 50,188 원 | 49,492 원 |
| 장기수선충당금 | 25,373 원 | 25,373 원 | 25,373 원 | 21,146 원 | 21,146 원 | 21,146 원 |
| 합계 | 147,839 원 | 153,066 원 | 152,286 원 | 146,531 원 | 142,701 원 | 141,642 원 |
대양동 근화희망타운3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 884 원 | 884 원 | 884 원 | 860 원 | 860 원 | 860 원 |
| 경비비 | 15,197 원 | 16,296 원 | 15,197 원 | 14,823 원 | 14,922 원 | 14,688 원 |
| 고용보험료 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 |
| 관리용품구입비 | 964 원 | 614 원 | 1,147 원 | 1,554 원 | 560 원 | 336 원 |
| 교육훈련비 | 60 원 | 131 원 | 0 원 | 395 원 | 0 원 | 96 원 |
| 국민연금 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 |
| 급여 | 19,311 원 | 19,311 원 | 19,311 원 | 18,732 원 | 18,732 원 | 18,732 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 510 원 | 812 원 | 510 원 | 510 원 | 510 원 | 510 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 206 원 | 206 원 | 206 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,923 원 | 1,923 원 | 2,618 원 | 3,533 원 | 1,923 원 | 1,923 원 |
| 승강기유지비 | 2,032 원 | 2,259 원 | 2,032 원 | 2,032 원 | 2,032 원 | 2,168 원 |
| 시설유지비 | 4,988 원 | 2,622 원 | 2,622 원 | 2,622 원 | 2,622 원 | 2,622 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,648 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 137 원 | 137 원 | 137 원 | 137 원 | 137 원 | 137 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 6 원 | 7 원 | 7 원 | 67 원 | 122 원 |
| 위탁관리수수료 | 680 원 | 680 원 | 680 원 | 680 원 | 680 원 | 680 원 |
| 일반사무용품비 | 108 원 | 0 원 | 420 원 | 177 원 | 21 원 | 0 원 |
| 잡비 | 400 원 | 692 원 | 120 원 | 119 원 | 166 원 | 125 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,652 원 | 6,714 원 | 6,632 원 | 6,685 원 | 6,602 원 | 6,602 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,423 원 | 18,738 원 | 18,343 원 | 17,918 원 | 18,080 원 | 17,954 원 |
| 통신료 | 181 원 | 142 원 | 141 원 | 183 원 | 158 원 | 154 원 |
| 퇴직금 | 2,093 원 | 2,091 원 | 2,091 원 | 2,040 원 | 2,040 원 | 2,040 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,199 원 | 76,353 원 | 73,563 원 | 74,262 원 | 71,366 원 | 71,003 원 |
대양동 근화희망타운3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 627 원 | 627 원 | 0 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 259 원 | 259 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 12,175 원 | 12,458 원 | 14,390 원 | 13,421 원 | 14,013 원 | 14,137 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 851 원 | 1,116 원 | 851 원 | 1,116 원 | 851 원 | 946 원 |
| 전기 공용 | 1,163 원 | 426 원 | 658 원 | 1,102 원 | 1,328 원 | 1,051 원 |
| 전기 전용 | 31,640 원 | 35,901 원 | 36,639 원 | 33,897 원 | 32,410 원 | 31,774 원 |
| 정화조오물수수료 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 |
| 합계 | 47,267 원 | 51,340 원 | 53,349 원 | 51,121 원 | 50,188 원 | 49,492 원 |
대양동 근화희망타운3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,373 원 | 25,373 원 | 25,373 원 | 21,146 원 | 21,146 원 | 21,146 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,723 원 | 2,467 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 739,786 원 | 714,412 원 | 688,433 원 | 663,059 원 | 646,628 원 | 627,949 원 |
| 합계 | 25,373 원 | 25,373 원 | 25,373 원 | 21,146 원 | 21,146 원 | 21,146 원 |
