화순읍 서라4차 기본정보
| 단지명 | 서라4차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 562세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 192대 (기계식 0대 / 자주식 183대) |
| 주차대수(지하) | 85대 (기계식 0대 / 자주식 85대) |
| CCTV대수 | 23대 |
| 우편번호 | 58116 |
| 도로명주소 | 전라남도 화순군 알메로 86 |
| 법정동주소 | 전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차 |
전라남도 화순군 화순읍에 위치한 서라4차 는 15층 높이의 건물 4동에 총 562세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 15~20분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화순군청), 병원(화순전남대병원), 대형상가(삼성디지털프라자), 기타(화순시외버스터미널) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화순만연초), 중학교(화순중), 고등학교(화순고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화순읍 서라4차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 10월 30일 |
| 건설착공일 | 1995년 12월 00일 |
| 사용승인일 | 1997년 10월 02일 |
| 시행사 | 서라건설 |
| 시공사 | 세종건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 46.09% / 3.88% |
| 높이 | 38.5m |
| 연면적 | 7730.46㎡ |
| 대지면적 | 15839.5㎡ |
| 건축면적 | 614.7㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 화순군 화순읍 일심리 861번지 대지 위치에 시공사인 세종건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화순읍 서라4차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화순읍 서라4차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화순읍 서라4차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 155,515 원 | 163,416 원 | 158,331 원 | 158,402 원 | 152,163 원 | 191,066 원 |
화순읍 서라4차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,719 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 163,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화순읍 서라4차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 69,120 원 | 70,767 원 | 64,928 원 | 70,368 원 | 64,808 원 | 56,805 원 |
| 개별사용료 | 53,782 원 | 60,036 원 | 60,790 원 | 55,421 원 | 54,742 원 | 101,648 원 |
| 장기수선충당금 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 |
| 합계 | 155,514 원 | 163,415 원 | 158,330 원 | 158,401 원 | 152,162 원 | 191,065 원 |
화순읍 서라4차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 713 원 | 713 원 | 520 원 | 708 원 | 404 원 | 432 원 |
| 경비비 | 9,394 원 | 9,924 원 | 9,622 원 | 11,155 원 | 12,155 원 | 12,602 원 |
| 고용보험료 | 204 원 | 204 원 | 149 원 | 231 원 | 130 원 | 4 원 |
| 관리용품구입비 | 1,419 원 | 1,402 원 | 1,131 원 | 1,408 원 | 729 원 | 287 원 |
| 교육훈련비 | 50 원 | 513 원 | 105 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 479 원 | 479 원 | 267 원 | 473 원 | 205 원 | 205 원 |
| 급여 | 16,658 원 | 16,658 원 | 16,658 원 | 18,222 원 | 13,280 원 | 9,532 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 498 원 | 558 원 | 382 원 | 382 원 | 382 원 | 382 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 163 원 | 163 원 | 119 원 | 192 원 | 113 원 | 39 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 583 원 | 583 원 | 583 원 | 583 원 | 583 원 | 583 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,219 원 | 1,561 원 | 1,348 원 | 2,350 원 | 815 원 | 197 원 |
| 승강기유지비 | 2,108 원 | 2,108 원 | 2,108 원 | 2,908 원 | 3,999 원 | 3,999 원 |
| 시설유지비 | 4,366 원 | 4,003 원 | 4,444 원 | 4,324 원 | 4,270 원 | 3,541 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,872 원 | 99 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 198 원 | 264 원 | 132 원 | 132 원 | 132 원 | 44 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 641 원 | 264 원 | 0 원 | 326 원 | 117 원 | 8 원 |
| 잡비 | 828 원 | 640 원 | 480 원 | 128 원 | 624 원 | 582 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 596 원 | 596 원 | 596 원 |
| 제세공과금 | 3,655 원 | 3,931 원 | 3,929 원 | 3,787 원 | 2,752 원 | 2,649 원 |
| 제수당 | 2,546 원 | 2,350 원 | 2,451 원 | 3,191 원 | 2,757 원 | 1,412 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,964 원 | 21,150 원 | 18,972 원 | 17,760 원 | 19,324 원 | 18,307 원 |
| 통신료 | 106 원 | 96 원 | 101 원 | 118 원 | 112 원 | 75 원 |
| 퇴직금 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 | 1,319 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 69,120 원 | 70,767 원 | 64,928 원 | 70,368 원 | 64,808 원 | 56,805 원 |
화순읍 서라4차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,268 원 | 1,181 원 | 1,193 원 | 1,193 원 | 1,193 원 | 1,193 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 423 원 | 0 원 | 423 원 | 423 원 | 423 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 322 원 | 1,467 원 | -467 원 | 3,452 원 | 3,487 원 | 15,460 원 |
| 수도 전용 | 13,484 원 | 13,840 원 | 15,240 원 | 11,724 원 | 12,828 원 | 15,981 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,426 원 | 1,320 원 | 1,322 원 | 1,317 원 | 1,374 원 | 1,277 원 |
| 전기 공용 | 3,559 원 | 8,444 원 | 32 원 | 7,787 원 | 7,828 원 | 34,053 원 |
| 전기 전용 | 33,297 원 | 33,781 원 | 43,045 원 | 29,522 원 | 27,605 원 | 33,680 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 53,782 원 | 60,036 원 | 60,790 원 | 55,421 원 | 54,742 원 | 101,648 원 |
화순읍 서라4차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 24,853 원 | 77,017 원 | 20,026 원 | 34,426 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 863,173 원 | 822,746 원 | 790,134 원 | 782,376 원 | 826,782 원 | 814,196 원 |
| 합계 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 | 32,611 원 |
