신가동 호반리젠시빌2차 기본정보
| 단지명 | 호반리젠시빌2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 222세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 176대 |
| 주차대수(지하) | 96대 |
| CCTV대수 | 41대 |
| 우편번호 | 62305 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 수등로 205 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신가동 961-1 호반리젠시빌2차 |
광주광역시 광산구 신가동에 위치한 호반리젠시빌2차 는 20층 높이의 건물 3동에 총 222세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(신가공원), 기타(광산도서관) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신가동 호반리젠시빌2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 06월 27일 |
| 건설착공일 | 2000년 08월 23일 |
| 사용승인일 | 2001년 09월 28일 |
| 시행사 | 리젠시빌건설(주) |
| 시공사 | 리젠시빌건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 34.6m |
| 연면적 | 5418.1576㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 523.116㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신가동 961-1번지 대지 위치에 시공사인 리젠시빌건설(주)에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신가동 호반리젠시빌2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 현대아미스(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신가동 호반리젠시빌2차의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대아미스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신가동 호반리젠시빌2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 199,763 원 | 204,129 원 | 206,303 원 | 193,504 원 | 186,527 원 | 190,482 원 |
신가동 호반리젠시빌2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,315 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 196,775 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신가동 호반리젠시빌2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,795 원 | 93,795 원 | 93,787 원 | 84,882 원 | 82,400 원 | 81,945 원 |
| 개별사용료 | 76,300 원 | 80,666 원 | 82,847 원 | 78,954 원 | 74,458 원 | 78,869 원 |
| 장기수선충당금 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 |
| 합계 | 199,762 원 | 204,129 원 | 206,303 원 | 193,503 원 | 186,526 원 | 190,481 원 |
신가동 호반리젠시빌2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,139 원 | 1,139 원 | 1,139 원 | 1,114 원 | 1,114 원 | 1,114 원 |
| 경비비 | 25,369 원 | 25,369 원 | 25,366 원 | 24,753 원 | 24,753 원 | 24,753 원 |
| 고용보험료 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 320 원 | 320 원 | 320 원 |
| 관리용품구입비 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 |
| 교육훈련비 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 |
| 국민연금 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,253 원 | 1,253 원 | 1,253 원 |
| 급여 | 21,931 원 | 21,931 원 | 21,931 원 | 21,407 원 | 21,407 원 | 21,407 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 258 원 | 258 원 | 258 원 | 252 원 | 252 원 | 252 원 |
| 상여금 | 489 원 | 489 원 | 489 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 |
| 소독비 | 687 원 | 687 원 | 683 원 | 677 원 | 677 원 | 677 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 774 원 |
| 승강기유지비 | 5,081 원 | 5,081 원 | 5,083 원 | 0 원 | -2,087 원 | -2,087 원 |
| 시설유지비 | 2,847 원 | 2,847 원 | 2,847 원 | 2,342 원 | 2,342 원 | 2,342 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,994 원 | 1,994 원 | 1,994 원 | 1,821 원 | 1,821 원 | 1,821 원 |
| 안전점검비 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 여비교통비 | 195 원 | 195 원 | 195 원 | 182 원 | 182 원 | 182 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 18 원 | 18 원 | 18 원 | 18 원 | 18 원 | 18 원 |
| 위탁관리수수료 | 455 원 | 455 원 | 455 원 | 444 원 | 333 원 | 333 원 |
| 일반사무용품비 | 390 원 | 390 원 | 390 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 |
| 잡비 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 510 원 | 510 원 | 510 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 38 원 | 38 원 | 38 원 | 37 원 | 37 원 | 37 원 |
| 제수당 | 7,112 원 | 7,112 원 | 7,112 원 | 7,329 원 | 7,329 원 | 7,329 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,069 원 | 18,069 원 | 18,067 원 | 16,309 원 | 16,026 원 | 15,571 원 |
| 통신료 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 |
| 퇴직금 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,561 원 | 2,561 원 | 2,561 원 |
| 피복비 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 |
| 합계 | 93,795 원 | 93,795 원 | 93,787 원 | 84,882 원 | 82,400 원 | 81,945 원 |
신가동 호반리젠시빌2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,072 원 | 2,072 원 | 2,072 원 | 2,295 원 | 2,295 원 | 2,295 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,251 원 | 661 원 | 1,627 원 | 1,498 원 | 1,404 원 | 1,359 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 202 원 | 202 원 | 202 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,069 원 | 15,071 원 | 16,488 원 | 16,658 원 | 15,776 원 | 18,178 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,366 원 | 2,457 원 | 2,436 원 | 2,659 원 | 2,800 원 | 2,426 원 |
| 전기 공용 | 893 원 | 1,606 원 | 854 원 | 848 원 | 0 원 | 900 원 |
| 전기 전용 | 53,444 원 | 58,594 원 | 59,165 원 | 54,993 원 | 52,181 원 | 53,708 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,300 원 | 80,666 원 | 82,847 원 | 78,954 원 | 74,458 원 | 78,869 원 |
신가동 호반리젠시빌2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,190,887 원 | 1,181,778 원 | 1,152,110 원 | 1,115,312 원 | 1,085,636 원 | 1,055,968 원 |
| 합계 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 | 29,667 원 |
