운남동 운남주공4단지 기본정보
| 단지명 | 운남주공4단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 1511세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 736대 (기계식 0대 / 자주식 799대) |
| 주차대수(지하) | 145대 |
| CCTV대수 | 115대 |
| 우편번호 | 62313 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 운남동 771-1 운남주공4단지 |
광주광역시 광산구 운남동에 위치한 운남주공4단지 는 20층 높이의 건물 16동에 총 1511세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(신가병원), 대형상가(삼성디지털프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(마지초교), 중학교(운남중교), 고등학교(운남고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
운남동 운남주공4단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 09월 28일 |
| 건설착공일 | 1994년 08월 31일 |
| 사용승인일 | 1996년 06월 19일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 6342.3536㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 392.2374㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 운남동 771-1번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 운남주공4단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 16명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 운남주공4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 운남주공4단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 123,678 원 | 127,595 원 | 132,431 원 | 132,983 원 | 132,350 원 | 133,659 원 |
운남동 운남주공4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,174 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 130,440 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 운남주공4단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 61,287 원 | 61,679 원 | 65,153 원 | 64,117 원 | 65,865 원 | 63,297 원 |
| 개별사용료 | 52,165 원 | 55,691 원 | 57,053 원 | 53,501 원 | 51,121 원 | 54,998 원 |
| 장기수선충당금 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 15,363 원 | 15,363 원 | 15,363 원 |
| 합계 | 123,677 원 | 127,595 원 | 132,430 원 | 132,982 원 | 132,350 원 | 133,659 원 |
운남동 운남주공4단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 482 원 | 574 원 | 602 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 |
| 경비비 | 29,544 원 | 29,834 원 | 32,724 원 | 32,421 원 | 32,470 원 | 32,137 원 |
| 고용보험료 | 128 원 | 154 원 | 157 원 | 153 원 | 153 원 | 153 원 |
| 관리용품구입비 | 198 원 | 0 원 | 39 원 | 103 원 | 543 원 | 55 원 |
| 교육훈련비 | 25 원 | 0 원 | 93 원 | 0 원 | 25 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 417 원 |
| 급여 | 12,205 원 | 12,055 원 | 12,606 원 | 12,276 원 | 12,276 원 | 12,276 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 298 원 | 400 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 103 원 | 126 원 | 126 원 | 128 원 | 128 원 | 128 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 510 원 | 510 원 | 510 원 | 510 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,892 원 | 2,878 원 | 2,863 원 | 3,044 원 | 2,606 원 | 1,248 원 |
| 승강기유지비 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,272 원 | 2,272 원 |
| 시설유지비 | 435 원 | 435 원 | 478 원 | 435 원 | 435 원 | 1,303 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,000 원 | 1,114 원 | 674 원 | 1,019 원 | 1,019 원 | 1,306 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 35 원 | 50 원 | 8 원 | 16 원 | 40 원 | 53 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 22 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 105 원 | 180 원 | 482 원 | 88 원 | 1,324 원 | 156 원 |
| 잡비 | 266 원 | 306 원 | 853 원 | 789 원 | 150 원 | 60 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 867 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,257 원 | 2,991 원 | 2,413 원 | 2,372 원 | 2,648 원 | 2,260 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 6,208 원 | 6,492 원 | 6,126 원 | 5,948 원 | 6,216 원 | 5,957 원 |
| 통신료 | 90 원 | 84 원 | 88 원 | 92 원 | 86 원 | 98 원 |
| 퇴직금 | 1,309 원 | 1,309 원 | 1,309 원 | 1,133 원 | 1,133 원 | 1,133 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 495 원 | 0 원 |
| 합계 | 61,287 원 | 61,679 원 | 65,153 원 | 64,117 원 | 65,865 원 | 63,297 원 |
운남동 운남주공4단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 771 원 | 771 원 | 833 원 | 771 원 | 771 원 | 771 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 889 원 | 964 원 | 963 원 | 1,091 원 | 1,088 원 | 1,039 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 301 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 704 원 | -670 원 | 2 원 | -227 원 | -1,165 원 | 1,587 원 |
| 수도 전용 | 13,711 원 | 14,555 원 | 14,861 원 | 15,086 원 | 15,511 원 | 14,531 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,004 원 | 940 원 | 975 원 | 1,435 원 | 1,312 원 | 1,065 원 |
| 전기 공용 | 579 원 | 7,094 원 | 7,003 원 | 883 원 | -4,748 원 | -15,656 원 |
| 전기 전용 | 34,203 원 | 32,034 원 | 32,413 원 | 34,460 원 | 38,350 원 | 51,656 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 52,165 원 | 55,691 원 | 57,053 원 | 53,501 원 | 51,121 원 | 54,998 원 |
운남동 운남주공4단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 15,363 원 | 15,363 원 | 15,363 원 |
| 월사용액 | 9,812 원 | 5,295 원 | 10,346 원 | 0 원 | 5,138 원 | 3,566 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 362,023 원 | 358,966 원 | 351,610 원 | 351,732 원 | 336,342 원 | 326,117 원 |
| 합계 | 10,224 원 | 10,224 원 | 10,224 원 | 15,363 원 | 15,363 원 | 15,363 원 |
