운남동 운남주공2단지 기본정보
| 단지명 | 운남주공2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 863세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 640대 (기계식 0대 / 자주식 298대) |
| 주차대수(지하) | 70대 |
| CCTV대수 | 39대 |
| 우편번호 | 62314 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 목련로273번길 76 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 운남동 776-1 운남주공2단지 |
광주광역시 광산구 운남동에 위치한 운남주공2단지 는 20층 높이의 건물 10동에 총 863세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(신가병원), 대형상가(삼성디지털프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(마지초교), 중학교(운남중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
운남동 운남주공2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 09월 28일 |
| 건설착공일 | 1995년 06월 03일 |
| 사용승인일 | 1997년 01월 09일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 송촌건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 205.5% / 14.68% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 7291.3695㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 451.1118㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 운남동 776-1번지 대지 위치에 시공사인 송촌건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 운남주공2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세종종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 운남주공2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 운남주공2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 141,546 원 | 156,622 원 | 147,140 원 | 141,378 원 | 143,537 원 | 146,676 원 |
운남동 운남주공2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,435 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 146,100 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 운남주공2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 67,140 원 | 77,520 원 | 70,664 원 | 70,669 원 | 71,468 원 | 71,373 원 |
| 개별사용료 | 53,406 원 | 58,103 원 | 55,477 원 | 49,710 원 | 51,070 원 | 54,305 원 |
| 장기수선충당금 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 |
| 합계 | 141,545 원 | 156,621 원 | 147,140 원 | 141,377 원 | 143,536 원 | 146,676 원 |
운남동 운남주공2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 850 원 | 850 원 | 851 원 | 795 원 | 795 원 | 795 원 |
| 경비비 | 21,949 원 | 23,474 원 | 21,949 원 | 21,975 원 | 21,430 원 | 21,430 원 |
| 고용보험료 | 287 원 | 287 원 | 287 원 | 370 원 | 235 원 | 235 원 |
| 관리용품구입비 | 384 원 | 1,385 원 | 2,075 원 | 1,769 원 | 199 원 | 262 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 182 원 |
| 국민연금 | 401 원 | 401 원 | 403 원 | 386 원 | 386 원 | 386 원 |
| 급여 | 16,754 원 | 16,754 원 | 16,754 원 | 16,594 원 | 16,594 원 | 16,594 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 527 원 | 377 원 | 275 원 | 623 원 | 275 원 | 778 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 183 원 | 183 원 | 179 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 324 원 | 111 원 | 440 원 | 789 원 | 4,138 원 | 4,773 원 |
| 승강기유지비 | 4,031 원 | 5,527 원 | 5,383 원 | 5,383 원 | 3,560 원 | 1,613 원 |
| 시설유지비 | 231 원 | 502 원 | 231 원 | 231 원 | 2,393 원 | 595 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 805 원 | 2,413 원 | 1,051 원 | 1,117 원 | 849 원 | 965 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 63 원 | 38 원 | 50 원 | 25 원 | 50 원 | 76 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 |
| 일반사무용품비 | 541 원 | 923 원 | 936 원 | 935 원 | 892 원 | 825 원 |
| 잡비 | 262 원 | 172 원 | 223 원 | 100 원 | 239 원 | 3,097 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 4 원 | 4 원 | 3 원 | 3 원 | 2 원 |
| 제수당 | 4,097 원 | 7,933 원 | 4,109 원 | 4,061 원 | 4,061 원 | 4,124 원 |
| 지능형홈네트워크 | 3,451 원 | 3,444 원 | 3,472 원 | 3,472 원 | 3,465 원 | 2,783 원 |
| 청소비 | 8,863 원 | 9,625 원 | 8,863 원 | 8,666 원 | 8,666 원 | 8,666 원 |
| 통신료 | 76 원 | 65 원 | 70 원 | 74 원 | 73 원 | 70 원 |
| 퇴직금 | 1,988 원 | 1,988 원 | 1,992 원 | 1,869 원 | 1,869 원 | 1,869 원 |
| 피복비 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 290 원 | 108 원 | 108 원 |
| 합계 | 67,140 원 | 77,520 원 | 70,664 원 | 70,669 원 | 71,468 원 | 71,373 원 |
운남동 운남주공2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,089 원 | 1,089 원 | 888 원 | 888 원 | 888 원 | 888 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,161 원 | 1,045 원 | 1,223 원 | 1,387 원 | 1,423 원 | 1,339 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,606 원 | 1,924 원 | 1,331 원 | 0 원 | 609 원 | 762 원 |
| 수도 공용 | 3,381 원 | 503 원 | 523 원 | -859 원 | 3,077 원 | 216 원 |
| 수도 전용 | 13,054 원 | 13,464 원 | 13,261 원 | 14,179 원 | 13,736 원 | 14,766 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,388 원 | 2,113 원 | 1,769 원 | 1,577 원 | 1,547 원 | 1,823 원 |
| 전기 공용 | 582 원 | 2,716 원 | 1,735 원 | 1,287 원 | -9 원 | 586 원 |
| 전기 전용 | 31,141 원 | 35,246 원 | 34,744 원 | 31,248 원 | 29,796 원 | 33,921 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 53,406 원 | 58,103 원 | 55,477 원 | 49,710 원 | 51,070 원 | 54,305 원 |
운남동 운남주공2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 6,340 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 839,550 원 | 818,552 원 | 794,178 원 | 773,180 원 | 752,174 원 | 748,493 원 |
| 합계 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 | 20,997 원 |
