운남동 운남삼성 기본정보
단지명 | 운남삼성 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 19동 |
세대수 | 1956세대 |
승강기대수 | 96대 |
주차대수(지상) | 509대 (기계식 0대 / 자주식 25대) |
주차대수(지하) | 1012대 (기계식 0대 / 자주식 54대) |
CCTV대수 | 208대 |
우편번호 | 62318 |
도로명주소 | 광주광역시 광산구 임방울대로 142-12 |
법정동주소 | 광주광역시 광산구 운남동 387-22 운남삼성 |
광주광역시 광산구 운남동에 위치한 운남삼성 은 22층 높이의 건물 19동에 총 1956세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(운남초교), 중학교(금구중), 고등학교(운남고교), 대학교(광주여자대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
운남동 운남삼성 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 04월 30일 |
건설착공일 | 1994년 06월 30일 |
사용승인일 | 1996년 12월 06일 |
시행사 | 삼성물산 |
시공사 | 삼성물산 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 286.13% / 21.92% |
높이 | 66.65m |
연면적 | 8738.72㎡ |
대지면적 | 58152㎡ |
건축면적 | 517.888㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 운남동 387-22번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 운남삼성 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주식회사 케이비개발 |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)케이비개발 |
경비관리인원 | 18명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 11명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 운남삼성의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 케이비개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이비개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 운남삼성 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 126,895 원 | 134,217 원 | 130,786 원 | 127,779 원 | 128,782 원 | 127,152 원 |
85㎡ 기준 | 179,768 원 | 190,141 원 | 185,279 원 | 181,020 원 | 182,441 원 | 180,132 원 |
운남동 운남삼성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,154 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 129,240 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 183,090 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 운남삼성 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 52,298 원 | 74,089 원 | 54,398 원 | 77,065 원 | 51,806 원 | 73,391 원 | 52,302 원 | 74,094 원 | 53,257 원 | 75,448 원 | 52,905 원 | 74,949 원 |
개별사용료 | 56,710 원 | 80,340 원 | 61,931 원 | 87,736 원 | 61,093 원 | 86,548 원 | 57,590 원 | 81,586 원 | 57,638 원 | 81,654 원 | 56,359 원 | 79,842 원 |
장기수선충당금 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 |
합계 | 126,895 원 | 179,768 원 | 134,217 원 | 190,140 원 | 130,785 원 | 185,279 원 | 127,778 원 | 181,020 원 | 128,781 원 | 182,441 원 | 127,151 원 | 180,131 원 |
운남동 운남삼성 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 20,844 원 | 29,529 원 | 22,156 원 | 31,388 원 | 19,939 원 | 28,248 원 | 21,553 원 | 30,534 원 | 21,721 원 | 30,772 원 | 21,436 원 | 30,368 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 331 원 | 470 원 | 331 원 | 470 원 | 623 원 | 882 원 | 385 원 | 545 원 | 474 원 | 671 원 | 157 원 | 223 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 113 원 | 160 원 | 46 원 | 66 원 | 33 원 | 47 원 | 15 원 | 22 원 | 34 원 | 49 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 14,403 원 | 20,405 원 | 14,403 원 | 20,405 원 | 14,158 원 | 20,058 원 | 14,220 원 | 20,145 원 | 14,220 원 | 20,145 원 | 14,220 원 | 20,145 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 288 원 | 408 원 | 317 원 | 449 원 | 537 원 | 760 원 | 433 원 | 613 원 | 303 원 | 430 원 | 471 원 | 667 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 234 원 | 332 원 | 234 원 | 332 원 | 234 원 | 332 원 | 234 원 | 332 원 | 241 원 | 341 원 | 492 원 | 697 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 915 원 | 1,297 원 | 1,388 원 | 1,966 원 | 924 원 | 1,309 원 | 597 원 | 846 원 | 892 원 | 1,263 원 | 590 원 | 837 원 |
승강기유지비 | 1,628 원 | 2,306 원 | 1,628 원 | 2,306 원 | 1,628 원 | 2,306 원 | 1,628 원 | 2,306 원 | 1,628 원 | 2,306 원 | 1,628 원 | 2,306 원 |
시설유지비 | 2,237 원 | 3,169 원 | 2,330 원 | 3,301 원 | 1,574 원 | 2,231 원 | 1,466 원 | 2,077 원 | 1,773 원 | 2,512 원 | 2,253 원 | 3,192 원 |
식대 등 복리후생비 | 75 원 | 107 원 | 110 원 | 157 원 | 44 원 | 63 원 | 44 원 | 63 원 | 44 원 | 63 원 | 44 원 | 63 원 |
안전점검비 | 444 원 | 630 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 173 원 | 245 원 | 173 원 | 245 원 |
여비교통비 | 26 원 | 37 원 | 55 원 | 79 원 | 46 원 | 66 원 | 58 원 | 82 원 | 62 원 | 88 원 | 60 원 | 85 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 15 원 | 2 원 | 3 원 | 3 원 | 5 원 | 2 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 |
일반사무용품비 | 577 원 | 818 원 | 397 원 | 563 원 | 240 원 | 340 원 | 246 원 | 349 원 | 364 원 | 516 원 | 618 원 | 875 원 |
잡비 | 140 원 | 198 원 | 191 원 | 270 원 | 230 원 | 327 원 | 170 원 | 242 원 | 218 원 | 309 원 | 158 원 | 225 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 39 원 | 55 원 | 39 원 | 55 원 | 39 원 | 55 원 | 39 원 | 55 원 | 39 원 | 55 원 | 39 원 | 55 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 335 원 | 475 원 | 648 원 | 918 원 | 625 원 | 886 원 | 625 원 | 886 원 | 830 원 | 1,176 원 | 541 원 | 767 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,065 원 | 12,843 원 | 8,830 원 | 12,509 원 | 9,699 원 | 13,741 원 | 9,353 원 | 13,251 원 | 9,539 원 | 13,514 원 | 9,318 원 | 13,201 원 |
통신료 | 65 원 | 92 원 | 64 원 | 91 원 | 61 원 | 87 원 | 61 원 | 87 원 | 68 원 | 97 원 | 66 원 | 94 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 43 원 | 61 원 | 43 원 | 61 원 | 43 원 | 61 원 | 43 원 | 61 원 | 43 원 | 61 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 52,298 원 | 74,089 원 | 54,398 원 | 77,065 원 | 51,806 원 | 73,391 원 | 52,302 원 | 74,094 원 | 53,257 원 | 75,448 원 | 52,905 원 | 74,949 원 |
운남동 운남삼성 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 25 원 | 36 원 | 37 원 | 53 원 | 13 원 | 18 원 | 20 원 | 28 원 | 14 원 | 20 원 | 4 원 | 5 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,138 원 | 1,613 원 | 1,138 원 | 1,613 원 | 1,138 원 | 1,613 원 | 1,138 원 | 1,613 원 | 668 원 | 947 원 | 668 원 | 947 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 996 원 | 1,411 원 | 977 원 | 1,384 원 | 1,165 원 | 1,651 원 | 1,130 원 | 1,601 원 | 1,061 원 | 1,504 원 | 1,054 원 | 1,493 원 |
선거관리위원회운영비 | 82 원 | 116 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 364 원 | 516 원 | 155 원 | 219 원 |
수도 공용 | -2,446 원 | -3,465 원 | 3,957 원 | 5,606 원 | -1,944 원 | -2,754 원 | -335 원 | -475 원 | 674 원 | 955 원 | -2,122 원 | -3,006 원 |
수도 전용 | 15,992 원 | 22,655 원 | 10,249 원 | 14,520 원 | 15,139 원 | 21,447 원 | 14,227 원 | 20,156 원 | 15,410 원 | 21,831 원 | 15,483 원 | 21,935 원 |
입주자대표회의 운영비 | 822 원 | 1,164 원 | 554 원 | 785 원 | 554 원 | 785 원 | 585 원 | 829 원 | 947 원 | 1,342 원 | 743 원 | 1,053 원 |
전기 공용 | 3,155 원 | 4,470 원 | 3,249 원 | 4,602 원 | 3,151 원 | 4,465 원 | 3,265 원 | 4,626 원 | 2,912 원 | 4,125 원 | 2,890 원 | 4,094 원 |
전기 전용 | 36,943 원 | 52,336 원 | 41,767 원 | 59,170 원 | 41,874 원 | 59,321 원 | 37,557 원 | 53,206 원 | 35,584 원 | 50,411 원 | 37,481 원 | 53,099 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 56,710 원 | 80,340 원 | 61,931 원 | 87,736 원 | 61,093 원 | 86,548 원 | 57,590 원 | 81,586 원 | 57,638 원 | 81,654 원 | 56,359 원 | 79,842 원 |
운남동 운남삼성 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 114,694 원 | 162,483 원 | 1,954 원 | 2,768 원 | 0 원 | 0 원 | 3,088 원 | 4,375 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 260,968 원 | 369,705 원 | 238,334 원 | 337,639 원 | 335,141 원 | 474,784 원 | 319,209 원 | 452,213 원 | 301,313 원 | 426,860 원 | 286,515 원 | 405,897 원 |
합계 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 | 17,886 원 | 25,338 원 |