소촌동 EG스위트밸리3차 기본정보
| 단지명 | EG스위트밸리3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 372세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 234대 (기계식 0대 / 자주식 236대) |
| 주차대수(지하) | 168대 (기계식 0대 / 자주식 168대) |
| CCTV대수 | 57대 |
| 우편번호 | 62383 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 소촌로152번길 11 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 소촌동 232-6 EG스위트밸리3차 |
광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 EG스위트밸리3차 는 16층 높이의 건물 4동에 총 372세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(미사랑치과) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(어룡초교), 중학교(정광중교), 고등학교(정광고교), 대학교(광주여자대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
소촌동 EG스위트밸리3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 09월 13일 |
| 건설착공일 | 2002년 11월 04일 |
| 사용승인일 | 2004년 06월 01일 |
| 시행사 | EG건설(주) |
| 시공사 | EG건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.7m |
| 연면적 | 16333.968㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1079.776㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 소촌동 232-6번지 대지 위치에 시공사인 EG건설(주)에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
소촌동 EG스위트밸리3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
소촌동 EG스위트밸리3차의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
소촌동 EG스위트밸리3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 136,644 원 | 140,298 원 | 129,247 원 | 129,047 원 | 129,696 원 |
| 85㎡ 기준 | 193,579 원 | 198,756 원 | 183,100 원 | 182,816 원 | 183,736 원 |
소촌동 EG스위트밸리3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,216 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 132,960 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 188,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
소촌동 EG스위트밸리3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 58,312 원 | 82,609 원 | 58,118 원 | 82,333 원 | 59,669 원 | 84,531 원 | 59,374 원 | 84,113 원 | 58,984 원 | 83,560 원 |
| 개별사용료 | 59,753 원 | 84,651 원 | 63,603 원 | 90,104 원 | 58,188 원 | 82,434 원 | 58,282 원 | 82,567 원 | 59,322 원 | 84,040 원 |
| 장기수선충당금 | 18,577 원 | 26,317 원 | 18,577 원 | 26,317 원 | 11,389 원 | 16,134 원 | 11,389 원 | 16,134 원 | 11,389 원 | 16,134 원 |
| 합계 | 136,643 원 | 193,578 원 | 140,298 원 | 198,756 원 | 129,247 원 | 183,100 원 | 129,046 원 | 182,815 원 | 129,696 원 | 183,736 원 |
소촌동 EG스위트밸리3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 653 원 | 926 원 | 653 원 | 926 원 | 635 원 | 900 원 | 635 원 | 900 원 | 635 원 | 900 원 |
| 경비비 | 12,052 원 | 17,074 원 | 12,052 원 | 17,074 원 | 11,704 원 | 16,581 원 | 11,704 원 | 16,581 원 | 11,704 원 | 16,581 원 |
| 고용보험료 | 187 원 | 266 원 | 187 원 | 266 원 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 | 182 원 | 258 원 |
| 관리용품구입비 | 625 원 | 885 원 | 0 원 | 0 원 | 537 원 | 760 원 | 1,455 원 | 2,061 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 601 원 | 852 원 | 39 원 | 55 원 |
| 국민연금 | 439 원 | 623 원 | 439 원 | 623 원 | 433 원 | 614 원 | 433 원 | 614 원 | 433 원 | 614 원 |
| 급여 | 15,514 원 | 21,978 원 | 15,514 원 | 21,978 원 | 13,699 원 | 19,407 원 | 13,699 원 | 19,407 원 | 13,699 원 | 19,407 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 266 원 | 378 원 | 266 원 | 378 원 | 266 원 | 378 원 | 266 원 | 378 원 | 266 원 | 378 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 154 원 | 218 원 | 154 원 | 218 원 | 150 원 | 212 원 | 150 원 | 212 원 | 150 원 | 212 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 640 원 | 907 원 | 640 원 | 906 원 | 640 원 | 906 원 | 640 원 | 907 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,168 원 | 3,071 원 | 852 원 | 1,208 원 | 1,567 원 | 2,221 원 | 353 원 | 501 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,845 원 | 4,031 원 | 4,093 원 | 5,799 원 | 3,362 원 | 4,763 원 | 3,679 원 | 5,212 원 | 4,183 원 | 5,926 원 |
| 시설유지비 | 2,444 원 | 3,463 원 | 1,715 원 | 2,430 원 | 3,160 원 | 4,477 원 | 2,513 원 | 3,561 원 | 3,936 원 | 5,576 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 705 원 | 999 원 | 793 원 | 1,124 원 | 705 원 | 999 원 | 705 원 | 999 원 | 793 원 | 1,124 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 58 원 | 83 원 | 66 원 | 94 원 | 66 원 | 94 원 | 66 원 | 94 원 | 54 원 | 77 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 |
| 일반사무용품비 | 73 원 | 103 원 | 0 원 | 0 원 | 555 원 | 786 원 | 530 원 | 751 원 | 137 원 | 195 원 |
| 잡비 | 444 원 | 629 원 | 378 원 | 535 원 | 837 원 | 1,186 원 | 494 원 | 699 원 | 391 원 | 554 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,344 원 | 1,904 원 | 1,344 원 | 1,904 원 | 2,715 원 | 3,846 원 | 2,715 원 | 3,846 원 | 2,715 원 | 3,846 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,369 원 | 23,190 원 | 17,002 원 | 24,086 원 | 16,509 원 | 23,388 원 | 16,617 원 | 23,541 원 | 16,469 원 | 23,331 원 |
| 통신료 | 59 원 | 83 원 | 57 원 | 80 원 | 71 원 | 100 원 | 59 원 | 84 원 | 60 원 | 85 원 |
| 퇴직금 | 1,463 원 | 2,073 원 | 1,463 원 | 2,073 원 | 1,426 원 | 2,021 원 | 1,426 원 | 2,021 원 | 1,426 원 | 2,021 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 621 원 | 879 원 |
| 합계 | 58,312 원 | 82,609 원 | 58,118 원 | 82,333 원 | 59,669 원 | 84,531 원 | 59,374 원 | 84,113 원 | 58,984 원 | 83,560 원 |
소촌동 EG스위트밸리3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,711 원 | 2,424 원 | 1,907 원 | 2,702 원 | 1,711 원 | 2,424 원 | 1,711 원 | 2,424 원 | 1,711 원 | 2,424 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 995 원 | 1,409 원 | 1,158 원 | 1,640 원 | 1,161 원 | 1,645 원 | 1,044 원 | 1,480 원 | 1,077 원 | 1,526 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 340 원 | 482 원 | -423 원 | -599 원 | -924 원 | -1,309 원 | 212 원 | 300 원 | -1,859 원 | -2,634 원 |
| 수도 전용 | 14,304 원 | 20,265 원 | 14,541 원 | 20,599 원 | 13,757 원 | 19,490 원 | 14,464 원 | 20,491 원 | 15,717 원 | 22,266 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,640 원 | 2,323 원 | 1,344 원 | 1,904 원 | 1,489 원 | 2,110 원 | 1,642 원 | 2,326 원 | 1,457 원 | 2,064 원 |
| 전기 공용 | 1,242 원 | 1,759 원 | 42 원 | 60 원 | 953 원 | 1,351 원 | 4,280 원 | 6,063 원 | -4,117 원 | -5,833 원 |
| 전기 전용 | 38,017 원 | 53,858 원 | 43,530 원 | 61,668 원 | 38,537 원 | 54,595 원 | 33,960 원 | 48,111 원 | 44,370 원 | 62,858 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,501 원 | 2,126 원 | 1,501 원 | 2,126 원 | 1,501 원 | 2,126 원 | 965 원 | 1,368 원 | 965 원 | 1,368 원 |
| 합계 | 59,753 원 | 84,651 원 | 63,603 원 | 90,104 원 | 58,188 원 | 82,434 원 | 58,282 원 | 82,567 원 | 59,322 원 | 84,040 원 |
소촌동 EG스위트밸리3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,577 원 | 26,317 원 | 18,577 원 | 26,317 원 | 11,389 원 | 16,134 원 | 11,389 원 | 16,134 원 | 11,389 원 | 16,134 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,721 원 | 5,271 원 | 162,104 원 | 229,648 원 | 16,210 원 | 22,964 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 831,376 원 | 1,177,783 원 | 790,693 원 | 1,120,149 원 | 772,116 원 | 1,093,831 원 | 764,447 원 | 1,082,967 원 | 764,447 원 | 1,082,967 원 |
| 합계 | 18,577 원 | 26,317 원 | 18,577 원 | 26,317 원 | 11,389 원 | 16,134 원 | 11,389 원 | 16,134 원 | 11,389 원 | 16,134 원 |
