신촌동 신촌명지 기본정보
| 단지명 | 신촌명지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 174세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 80대 |
| 주차대수(지하) | 96대 |
| CCTV대수 | 29대 |
| 우편번호 | 62425 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 송도로320번길 11 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신촌동 709-2 신촌명지 |
광주광역시 광산구 신촌동에 위치한 신촌명지 는 13층 높이의 건물 2동에 총 174세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광산구청), 병원(하나병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송정초교), 중학교(송정중교), 고등학교(전산고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신촌동 신촌명지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 09월 01일 |
| 건설착공일 | 2000년 09월 01일 |
| 사용승인일 | 2002년 02월 01일 |
| 시행사 | 명지주택건설 |
| 시공사 | 명지주택건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 5.13% / 3.94% |
| 높이 | 7.65m |
| 연면적 | 353.46㎡ |
| 대지면적 | 6888㎡ |
| 건축면적 | 271.29㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신촌동 709-2번지 대지 위치에 시공사인 명지주택건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신촌동 신촌명지 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신촌동 신촌명지의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신촌동 신촌명지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 218,451 원 | 211,516 원 | 213,473 원 | 211,378 원 | 204,744 원 | 211,790 원 |
신촌동 신촌명지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,492 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 211,820 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신촌동 신촌명지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 94,636 원 | 95,105 원 | 92,549 원 | 91,308 원 | 89,086 원 | 89,130 원 |
| 개별사용료 | 81,476 원 | 74,072 원 | 78,585 원 | 77,731 원 | 73,319 원 | 80,321 원 |
| 장기수선충당금 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 |
| 합계 | 218,450 원 | 211,516 원 | 213,473 원 | 211,377 원 | 204,743 원 | 211,790 원 |
신촌동 신촌명지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,195 원 | 1,195 원 | 1,195 원 | 873 원 | 639 원 | 1,187 원 |
| 경비비 | 31,890 원 | 31,890 원 | 31,890 원 | 32,317 원 | 31,575 원 | 31,575 원 |
| 고용보험료 | 341 원 | 341 원 | 341 원 | 305 원 | 315 원 | 339 원 |
| 관리용품구입비 | 929 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 211 원 | 760 원 | 271 원 | 132 원 | 482 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 |
| 급여 | 19,880 원 | 28,424 원 | 28,424 원 | 28,846 원 | 26,704 원 | 25,944 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 947 원 | 2,298 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 273 원 | 273 원 | 273 원 | 285 원 | 232 원 | 283 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,118 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 989 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,487 원 | 2,517 원 | 2,517 원 | 5,973 원 | 2,517 원 | 2,517 원 |
| 승강기유지비 | 2,534 원 | 2,534 원 | 2,534 원 | 2,534 원 | 2,534 원 | 2,534 원 |
| 시설유지비 | 4,125 원 | 2,857 원 | 2,857 원 | 2,287 원 | 5,969 원 | 5,952 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,105 원 | 2,413 원 | 2,413 원 | 1,206 원 | 1,106 원 | 1,070 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 498 원 | 331 원 | 181 원 | 181 원 | 211 원 | 181 원 |
| 잡비 | 285 원 | 285 원 | 876 원 | 484 원 | 417 원 | 625 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,208 원 | 1,617 원 | 1,617 원 | 1,587 원 | 1,486 원 | 1,450 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,539 원 | 12,635 원 | 11,971 원 | 10,314 원 | 10,918 원 | 10,500 원 |
| 통신료 | 121 원 | 115 원 | 106 원 | 115 원 | 114 원 | 117 원 |
| 퇴직금 | 3,922 원 | 3,922 원 | 3,922 원 | 2,707 원 | 2,707 원 | 2,707 원 |
| 피복비 | 331 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,636 원 | 95,105 원 | 92,549 원 | 91,308 원 | 89,086 원 | 89,130 원 |
신촌동 신촌명지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,177 원 | 2,177 원 | 2,177 원 | 2,177 원 | 2,177 원 | 2,177 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,053 원 | 2,132 원 | 2,460 원 | 2,411 원 | 2,454 원 | 2,108 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 14,400 원 | 14,502 원 | 15,401 원 | 16,496 원 | 260 원 | 16,981 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16,496 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,810 원 | 1,810 원 | 1,810 원 | 422 원 | 1,508 원 | 1,810 원 |
| 전기 공용 | 61,033 원 | 53,450 원 | 56,735 원 | 56,224 원 | -5,802 원 | 57,243 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 56,224 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 81,476 원 | 74,072 원 | 78,585 원 | 77,731 원 | 73,319 원 | 80,321 원 |
신촌동 신촌명지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 |
| 월사용액 | 2,354 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 31,067 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,829,690 원 | 1,789,707 원 | 1,747,368 원 | 1,705,012 원 | 1,662,672 원 | 1,601,348 원 |
| 합계 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 | 42,338 원 |
