운남동 운남주공7단지 기본정보
| 단지명 | 운남주공7단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 1673세대 |
| 승강기대수 | 54대 |
| 주차대수(지상) | 669대 |
| 주차대수(지하) | 862대 |
| CCTV대수 | 208대 |
| 우편번호 | 62325 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 목련로153번길 56 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 운남동 794-3 운남주공7단지 |
광주광역시 광산구 운남동에 위치한 운남주공7단지 는 25층 높이의 건물 10동에 총 1673세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(21c병원), 공원(운남공원), 기타(광산구 노인복지회관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(목련초교), 중학교(금구중학교), 고등학교(운남고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
운남동 운남주공7단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 11월 10일 |
| 건설착공일 | 1998년 11월 30일 |
| 사용승인일 | 2001년 11월 02일 |
| 시행사 | LH공사 |
| 시공사 | 남양건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 47.9m |
| 연면적 | 10509.585㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 611.002㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 운남동 794-3번지 대지 위치에 시공사인 남양건설에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운남동 운남주공7단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 현대아미스(주) |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운남동 운남주공7단지의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대아미스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운남동 운남주공7단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 132,409 원 | 138,464 원 | 136,047 원 | 127,171 원 | 126,261 원 | 126,151 원 |
운남동 운남주공7단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,184 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 131,040 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운남동 운남주공7단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 62,753 원 | 62,323 원 | 61,495 원 | 59,915 원 | 60,731 원 | 58,973 원 |
| 개별사용료 | 54,003 원 | 60,488 원 | 58,899 원 | 54,215 원 | 52,489 원 | 54,138 원 |
| 장기수선충당금 | 15,652 원 | 15,652 원 | 15,652 원 | 13,039 원 | 13,039 원 | 13,039 원 |
| 합계 | 132,408 원 | 138,464 원 | 136,047 원 | 127,170 원 | 126,261 원 | 126,150 원 |
운남동 운남주공7단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 552 원 | 552 원 | 552 원 | 525 원 | 525 원 | 525 원 |
| 경비비 | 25,261 원 | 25,261 원 | 25,246 원 | 24,531 원 | 25,261 원 | 24,531 원 |
| 고용보험료 | 137 원 | 137 원 | 137 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 |
| 관리용품구입비 | 686 원 | 1,051 원 | 823 원 | 1,116 원 | 754 원 | 613 원 |
| 교육훈련비 | 69 원 | 92 원 | 0 원 | 94 원 | 25 원 | 153 원 |
| 국민연금 | 185 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 |
| 급여 | 11,196 원 | 11,196 원 | 11,196 원 | 10,663 원 | 10,663 원 | 10,663 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 712 원 | 503 원 | 640 원 | 342 원 | 442 원 | 342 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 137 원 | 137 원 | 127 원 | 131 원 | 131 원 | 131 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 896 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,089 원 | 1,095 원 | 736 원 | 1,027 원 | 880 원 | 514 원 |
| 승강기유지비 | 3,157 원 | 3,157 원 | 2,654 원 | 2,654 원 | 2,934 원 | 3,068 원 |
| 시설유지비 | 1,725 원 | 1,511 원 | 1,511 원 | 1,660 원 | 1,789 원 | 1,593 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 675 원 | 712 원 | 672 원 | 770 원 | 551 원 | 584 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 |
| 여비교통비 | 36 원 | 36 원 | 29 원 | 29 원 | 36 원 | 29 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 |
| 일반사무용품비 | 363 원 | 417 원 | 638 원 | 348 원 | 545 원 | 383 원 |
| 잡비 | 153 원 | 65 원 | 40 원 | 9 원 | 92 원 | 53 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 194 원 | 194 원 | 194 원 | 194 원 | 194 원 | 194 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,142 원 | 3,273 원 | 3,262 원 | 3,062 원 | 3,028 원 | 2,926 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,586 원 | 10,459 원 | 10,471 원 | 10,183 원 | 10,307 원 | 10,183 원 |
| 통신료 | 68 원 | 83 원 | 71 원 | 68 원 | 66 원 | 83 원 |
| 퇴직금 | 1,244 원 | 1,244 원 | 1,244 원 | 1,128 원 | 1,128 원 | 1,128 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 103 원 | 103 원 | 103 원 | 0 원 |
| 합계 | 62,753 원 | 62,323 원 | 61,495 원 | 59,915 원 | 60,731 원 | 58,973 원 |
운남동 운남주공7단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,601 원 | 1,601 원 | 1,601 원 | 1,601 원 | 1,601 원 | 1,647 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 784 원 | 651 원 | 977 원 | 943 원 | 923 원 | 874 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 350 원 | 847 원 | 914 원 | 428 원 | 58 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,258 원 | 1,712 원 | -1,135 원 | -513 원 | 1,866 원 | -1,895 원 |
| 수도 전용 | 13,056 원 | 13,645 원 | 14,663 원 | 14,661 원 | 14,058 원 | 16,475 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,115 원 | 1,016 원 | 828 원 | 715 원 | 744 원 | 752 원 |
| 전기 공용 | -4,741 원 | 4,079 원 | 2,661 원 | -1,461 원 | -946 원 | 1,399 원 |
| 전기 전용 | 40,577 원 | 36,935 원 | 38,388 원 | 37,839 원 | 34,182 원 | 34,883 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 54,003 원 | 60,488 원 | 58,899 원 | 54,215 원 | 52,489 원 | 54,138 원 |
운남동 운남주공7단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,652 원 | 15,652 원 | 15,652 원 | 13,039 원 | 13,039 원 | 13,039 원 |
| 월사용액 | 27,141 원 | 13,570 원 | 0 원 | 180,984 원 | 43,037 원 | 140,723 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 851,812 원 | 858,838 원 | 838,308 원 | 822,534 원 | 986,941 원 | 1,016,851 원 |
| 합계 | 15,652 원 | 15,652 원 | 15,652 원 | 13,039 원 | 13,039 원 | 13,039 원 |
