비아동 비아호반 기본정보
| 단지명 | 비아호반 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 951세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 382대 |
| 주차대수(지하) | 301대 |
| CCTV대수 | 73대 |
| 우편번호 | 62238 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 비아로 185 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 비아동 152-5 비아호반 |
광주광역시 광산구 비아동에 위치한 비아호반 은 20층 높이의 건물 4동에 총 951세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(비아동사무소), 병원(한길의원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(비아초), 중학교(비아중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
비아동 비아호반 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 10월 07일 |
| 건설착공일 | 1996년 03월 05일 |
| 사용승인일 | 1998년 09월 14일 |
| 시행사 | (주)호반건설 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 18439.65㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 911.37㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건축과에서 행위허가(신축) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 비아동 152-5번지 대지 위치에 시공사인 (주)호반건설에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
비아동 비아호반 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
비아동 비아호반의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
비아동 비아호반 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 154,557 원 | 162,758 원 | 161,022 원 | 154,698 원 | 135,777 원 | 136,918 원 |
비아동 비아호반의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,515 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 150,900 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
비아동 비아호반 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 59,698 원 | 61,357 원 | 58,885 원 | 57,126 원 | 53,567 원 | 55,640 원 |
| 개별사용료 | 55,231 원 | 61,772 원 | 62,508 원 | 57,943 원 | 56,523 원 | 55,590 원 |
| 장기수선충당금 | 39,627 원 | 39,627 원 | 39,627 원 | 39,627 원 | 25,686 원 | 25,686 원 |
| 합계 | 154,557 원 | 162,758 원 | 161,021 원 | 154,698 원 | 135,777 원 | 136,917 원 |
비아동 비아호반 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 716 원 | 716 원 | 726 원 | 578 원 | 519 원 | 635 원 |
| 경비비 | 17,258 원 | 17,968 원 | 17,259 원 | 17,028 원 | 17,056 원 | 17,028 원 |
| 고용보험료 | 148 원 | 156 원 | 140 원 | 136 원 | 124 원 | 163 원 |
| 관리용품구입비 | 532 원 | 239 원 | 541 원 | 79 원 | 555 원 | 481 원 |
| 교육훈련비 | 44 원 | 98 원 | 29 원 | 164 원 | 44 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 626 원 |
| 급여 | 16,035 원 | 16,035 원 | 16,035 원 | 15,757 원 | 13,165 원 | 15,109 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 330 원 | 330 원 | 574 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 163 원 | 125 원 | 158 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,397 원 | 1,492 원 | 1,563 원 | 2,183 원 | 1,891 원 | 1,157 원 |
| 승강기유지비 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 | 1,199 원 |
| 시설유지비 | 1,143 원 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,380 원 | 1,276 원 | 1,276 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 551 원 | 2,202 원 | 635 원 | 501 원 | 450 원 | 610 원 |
| 안전점검비 | 173 원 | 173 원 | 173 원 | 234 원 | 118 원 | 118 원 |
| 여비교통비 | 17 원 | 26 원 | 8 원 | 35 원 | 79 원 | 53 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 0 원 | 16 원 | 20 원 | 69 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 378 원 |
| 일반사무용품비 | 279 원 | 441 원 | 201 원 | 67 원 | 311 원 | 246 원 |
| 잡비 | 828 원 | 69 원 | 32 원 | 200 원 | 33 원 | 13 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 666 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 | 111 원 |
| 제세공과금 | 29 원 | 35 원 | 29 원 | 18 원 | 20 원 | 4 원 |
| 제수당 | 3,015 원 | 3,083 원 | 3,083 원 | 2,261 원 | 2,010 원 | 2,576 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,060 원 | 12,370 원 | 11,823 원 | 11,660 원 | 11,430 원 | 11,456 원 |
| 통신료 | 74 원 | 83 원 | 174 원 | 78 원 | 81 원 | 93 원 |
| 퇴직금 | 1,620 원 | 1,620 원 | 1,620 원 | 1,534 원 | 1,158 원 | 1,263 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 59,698 원 | 61,357 원 | 58,885 원 | 57,126 원 | 53,567 원 | 55,640 원 |
비아동 비아호반 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,661 원 | 1,661 원 | 1,661 원 | 1,661 원 | 1,661 원 | 1,661 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 994 원 | 837 원 | 1,132 원 | 1,137 원 | 1,098 원 | 1,060 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 202 원 | 189 원 | 0 원 | 138 원 | 151 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 963 원 | 814 원 | 598 원 | 856 원 | 385 원 | 5 원 |
| 수도 전용 | 12,317 원 | 13,143 원 | 13,523 원 | 13,430 원 | 13,840 원 | 14,896 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,098 원 | 1,688 원 | 1,523 원 | 1,332 원 | 1,098 원 | 1,395 원 |
| 전기 공용 | 1,722 원 | 1,823 원 | 1,907 원 | 2,489 원 | 2,264 원 | 1,772 원 |
| 전기 전용 | 36,270 원 | 41,615 원 | 42,163 원 | 36,897 원 | 36,022 원 | 34,799 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 55,231 원 | 61,772 원 | 62,508 원 | 57,943 원 | 56,523 원 | 55,590 원 |
비아동 비아호반 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 39,627 원 | 39,627 원 | 39,627 원 | 39,627 원 | 25,686 원 | 25,686 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,917 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,555,505 원 | 1,515,877 원 | 1,470,534 원 | 1,430,906 원 | 1,388,716 원 | 1,363,030 원 |
| 합계 | 39,627 원 | 39,627 원 | 39,627 원 | 39,627 원 | 25,686 원 | 25,686 원 |
