신창동 신창부영1차 기본정보
| 단지명 | 신창부영1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 780세대 |
| 승강기대수 | 62대 |
| 주차대수(지상) | 469대 |
| 주차대수(지하) | 603대 |
| CCTV대수 | 160대 |
| 우편번호 | 62252 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 장신로265번길 22 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신창동 1187 신창부영1차 |
광주광역시 광산구 신창동에 위치한 신창부영1차 는 15층 높이의 건물 12동에 총 780세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(노블치과), 공원(신창역사문화공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신창초교), 중학교(신창중교), 고등학교(전남공고), 대학교(보건대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신창동 신창부영1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 11월 20일 |
| 건설착공일 | 2003년 05월 28일 |
| 사용승인일 | 2005년 01월 26일 |
| 시행사 | (주)부영 |
| 시공사 | (주)부영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.3m |
| 연면적 | 72㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 72㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신창동 1187번지 대지 위치에 시공사인 (주)부영에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신창동 신창부영1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사세종종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신창동 신창부영1차의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신창동 신창부영1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 171,658 원 | 181,235 원 | 181,829 원 | 176,462 원 | 172,976 원 | 102,752 원 |
신창동 신창부영1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,935 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 164,475 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신창동 신창부영1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,039 원 | 75,124 원 | 75,702 원 | 74,992 원 | 73,363 원 | 71,384 원 |
| 개별사용료 | 72,558 원 | 82,050 원 | 82,066 원 | 77,409 원 | 75,552 원 | 7,307 원 |
| 장기수선충당금 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 |
| 합계 | 171,658 원 | 181,235 원 | 181,828 원 | 176,461 원 | 172,975 원 | 102,752 원 |
신창동 신창부영1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 885 원 | 885 원 | 885 원 | 845 원 | 845 원 | 845 원 |
| 경비비 | 15,417 원 | 15,674 원 | 15,417 원 | 15,045 원 | 15,045 원 | 15,237 원 |
| 고용보험료 | 260 원 | 260 원 | 260 원 | 248 원 | 243 원 | 248 원 |
| 관리용품구입비 | 1,203 원 | 970 원 | 2,762 원 | 3,628 원 | 904 원 | 1,587 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 158 원 | 0 원 | 57 원 | 44 원 | 100 원 |
| 국민연금 | 481 원 | 481 원 | 481 원 | 459 원 | 459 원 | 459 원 |
| 급여 | 19,773 원 | 19,773 원 | 19,773 원 | 18,855 원 | 18,855 원 | 18,855 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 343 원 | 909 원 | 343 원 | 8 원 | 8 원 | 8 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 191 원 | 191 원 | 191 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 408 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,973 원 | 5,785 원 | 6,230 원 | 6,538 원 | 6,642 원 | 3,245 원 |
| 승강기유지비 | 4,444 원 | 4,444 원 | 4,444 원 | 4,444 원 | 4,444 원 | 4,444 원 |
| 시설유지비 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 | 2,260 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,948 원 | 1,699 원 | 1,324 원 | 1,695 원 | 1,763 원 | 1,719 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 83 원 | 96 원 | 89 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 462 원 | 462 원 | 462 원 | 462 원 | 462 원 | 462 원 |
| 일반사무용품비 | 60 원 | 52 원 | 457 원 | 116 원 | 302 원 | 84 원 |
| 잡비 | 115 원 | 259 원 | 85 원 | 384 원 | 606 원 | 384 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 344 원 | 344 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,309 원 | 2,373 원 | 2,373 원 | 2,202 원 | 2,369 원 | 2,710 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,940 원 | 16,496 원 | 15,968 원 | 15,665 원 | 15,665 원 | 15,665 원 |
| 통신료 | 78 원 | 83 원 | 84 원 | 79 원 | 88 원 | 84 원 |
| 퇴직금 | 2,040 원 | 2,040 원 | 2,040 원 | 1,953 원 | 1,953 원 | 1,953 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,039 원 | 75,124 원 | 75,702 원 | 74,992 원 | 73,363 원 | 71,384 원 |
신창동 신창부영1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,651 원 | 2,651 원 | 2,651 원 | 2,447 원 | 2,630 원 | 2,630 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,250 원 | 1,117 원 | 1,401 원 | 1,585 원 | 1,545 원 | 1,532 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 471 원 | 471 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 16,609 원 | 18,763 원 | 18,265 원 | 17,936 원 | 18,340 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 899 원 | 1,550 원 | 1,503 원 | 1,735 원 | 1,660 원 | 1,596 원 |
| 전기 공용 | 51,147 원 | 57,967 원 | 58,244 원 | 53,233 원 | 50,904 원 | 1,548 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,558 원 | 82,050 원 | 82,066 원 | 77,409 원 | 75,552 원 | 7,307 원 |
신창동 신창부영1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 |
| 월사용액 | 1,123 원 | 0 원 | 0 원 | 165,008 원 | 6,708 원 | 2,502 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,302,258 원 | 1,276,540 원 | 1,252,445 원 | 1,212,148 원 | 1,353,041 원 | 1,335,632 원 |
| 합계 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 | 24,059 원 |
