하남동 하남3차부영아파트 기본정보
| 단지명 | 하남3차부영아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 840세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 449대 |
| 주차대수(지하) | 606대 |
| CCTV대수 | 116대 |
| 우편번호 | 62337 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 하남대로 30 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 하남동 547 하남3차부영아파트 |
광주광역시 광산구 하남동에 위치한 하남3차부영아파트 는 20층 높이의 건물 11동에 총 840세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(하남초교), 중학교(산정중), 대학교(광주여대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
하남동 하남3차부영아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2007년 09월 03일 |
| 사용승인일 | 2009년 05월 20일 |
| 시행사 | (주)부영 |
| 시공사 | 동광주택산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 55.8m |
| 연면적 | 9938.96㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 567.684㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 광주광역시에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 하남동 547번지 대지 위치에 시공사인 동광주택산업(주)에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하남동 하남3차부영아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하남동 하남3차부영아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하남동 하남3차부영아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 298,436 원 | 302,141 원 | 336,801 원 | 284,890 원 | 244,150 원 | 199,525 원 |
하남동 하남3차부영아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,266 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 277,610 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하남동 하남3차부영아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,847 원 | 89,921 원 | 90,825 원 | 88,954 원 | 85,889 원 | 86,544 원 |
| 개별사용료 | 187,495 원 | 200,254 원 | 234,009 원 | 183,970 원 | 146,295 원 | 101,014 원 |
| 장기수선충당금 | 20,092 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 |
| 합계 | 298,435 원 | 302,141 원 | 336,800 원 | 284,890 원 | 244,149 원 | 199,524 원 |
하남동 하남3차부영아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 890 원 | 890 원 | 890 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 |
| 경비비 | 20,974 원 | 20,917 원 | 20,972 원 | 20,550 원 | 20,550 원 | 20,550 원 |
| 고용보험료 | 300 원 | 300 원 | 300 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 |
| 관리용품구입비 | 724 원 | 1,382 원 | 1,135 원 | 1,355 원 | 2,051 원 | 2,174 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 41 원 | 93 원 |
| 국민연금 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 |
| 급여 | 18,073 원 | 18,073 원 | 18,073 원 | 17,552 원 | 17,552 원 | 17,552 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 475 원 | 549 원 | 1,514 원 | 300 원 | 300 원 | 300 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 214 원 | 214 원 | 214 원 | 207 원 | 207 원 | 207 원 |
| 상여금 | 268 원 | 467 원 | 467 원 | 268 원 | 268 원 | 268 원 |
| 소독비 | 387 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,881 원 | 6,167 원 | 6,635 원 | 7,338 원 | 4,009 원 | 4,801 원 |
| 승강기유지비 | 4,164 원 | 3,758 원 | 3,409 원 | 3,842 원 | 3,842 원 | 3,909 원 |
| 시설유지비 | 5,608 원 | 5,060 원 | 5,060 원 | 5,104 원 | 4,710 원 | 4,586 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,174 원 | 715 원 | 715 원 | 715 원 | 715 원 | 715 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 128 원 | 65 원 | 89 원 | 59 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 26 원 | 56 원 | 0 원 | 4 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 649 원 | 649 원 | 649 원 | 649 원 | 649 원 | 649 원 |
| 일반사무용품비 | 229 원 | 349 원 | 130 원 | 193 원 | 164 원 | 153 원 |
| 잡비 | 788 원 | 807 원 | 157 원 | 97 원 | 209 원 | 192 원 |
| 재해예방비 | 285 원 | 285 원 | 208 원 | 134 원 | 134 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 116 원 |
| 제세공과금 | 49 원 | 49 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,155 원 | 4,155 원 | 4,155 원 | 3,994 원 | 4,075 원 | 3,994 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,650 원 | 21,849 원 | 22,710 원 | 22,062 원 | 22,062 원 | 22,062 원 |
| 통신료 | 122 원 | 87 원 | 77 원 | 90 원 | 82 원 | 96 원 |
| 퇴직금 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 1,978 원 | 1,978 원 | 1,978 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 262 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,847 원 | 89,921 원 | 90,825 원 | 88,954 원 | 85,889 원 | 86,544 원 |
하남동 하남3차부영아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,657 원 | 1,657 원 | 1,440 원 | 1,432 원 | 1,432 원 | 1,432 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34,923 원 | 31,048 원 | 20,873 원 |
| 급탕 전용 | 38,955 원 | 37,184 원 | 41,606 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 10,007 원 | 10,360 원 | -850 원 | 77,692 원 | 39,503 원 | 5,512 원 |
| 난방 전용 | 55,023 원 | 70,399 원 | 106,560 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,601 원 | 1,797 원 | 1,505 원 | 2,167 원 | 2,213 원 | 2,211 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 358 원 | 174 원 | 103 원 | 103 원 | 103 원 | 536 원 |
| 수도 공용 | 562 원 | 1,741 원 | -1,587 원 | 16,685 원 | 18,513 원 | 20,873 원 |
| 수도 전용 | 16,812 원 | 16,791 원 | 19,241 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,533 원 | 1,039 원 | 1,030 원 | 1,740 원 | 1,140 원 | 2,654 원 |
| 전기 공용 | 7,626 원 | 5,295 원 | -1,194 원 | 49,223 원 | 52,338 원 | 46,920 원 |
| 전기 전용 | 53,357 원 | 53,812 원 | 66,152 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 187,495 원 | 200,254 원 | 234,009 원 | 183,970 원 | 146,295 원 | 101,014 원 |
하남동 하남3차부영아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,092 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,583 원 | 4,512 원 | 5,368 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,078,164 원 | 1,031,063 원 | 1,019,098 원 | 1,007,133 원 | 1,000,747 원 | 993,294 원 |
| 합계 | 20,092 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 | 11,965 원 |
