장덕동 수완2차호반베르디움 기본정보
| 단지명 | 수완2차호반베르디움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 434세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 508대 |
| CCTV대수 | 131대 |
| 우편번호 | 62220 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 풍영로329번길 19 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 장덕동 1043 수완2차호반베르디움 |
광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 수완2차호반베르디움 은 15층 높이의 건물 9동에 총 434세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 서해선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(신완공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성덕초교,고실초교), 중학교(성덕중교), 고등학교(성덕고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장덕동 수완2차호반베르디움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 04월 29일 |
| 건설착공일 | 2011년 06월 14일 |
| 사용승인일 | 2013년 06월 03일 |
| 시행사 | 호반리빙 |
| 시공사 | 호반리빙 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.1m |
| 연면적 | 6592.4558㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 669.6884㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 장덕동 1043번지 대지 위치에 시공사인 호반리빙에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장덕동 수완2차호반베르디움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 미래공영 주식회사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 미래공영 주식회사 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장덕동 수완2차호반베르디움의 일반관리 전반은 계약업체인 미래공영 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 미래공영 주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장덕동 수완2차호반베르디움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 325,928 원 | 334,485 원 | 360,431 원 | 365,966 원 | 288,707 원 | 250,744 원 |
장덕동 수완2차호반베르디움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,776 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 320,960 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장덕동 수완2차호반베르디움 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,344 원 | 102,344 원 | 92,431 원 | 109,646 원 | 94,601 원 | 96,770 원 |
| 개별사용료 | 208,963 원 | 210,520 원 | 246,379 원 | 234,699 원 | 172,485 원 | 132,354 원 |
| 장기수선충당금 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 |
| 합계 | 325,927 원 | 334,484 원 | 360,431 원 | 365,965 원 | 288,706 원 | 250,744 원 |
장덕동 수완2차호반베르디움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,180 원 | 1,250 원 | 1,110 원 | 1,109 원 | 1,109 원 | 1,109 원 |
| 경비비 | 27,105 원 | 28,719 원 | 27,105 원 | 26,385 원 | 26,385 원 | 26,385 원 |
| 고용보험료 | 398 원 | 421 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 |
| 관리용품구입비 | 864 원 | 676 원 | 972 원 | 770 원 | 395 원 | 1,162 원 |
| 교육훈련비 | 80 원 | 179 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 960 원 | 1,017 원 | 903 원 | 903 원 | 903 원 | 1,220 원 |
| 급여 | 24,969 원 | 26,158 원 | 23,780 원 | 23,780 원 | 23,780 원 | 23,780 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 267 원 | 283 원 | 251 원 | 236 원 | 236 원 | 236 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 753 원 | 753 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 230 원 | 1,528 원 | 15,508 원 | 2,764 원 | 1,673 원 |
| 승강기유지비 | 3,018 원 | 3,018 원 | 3,018 원 | 3,018 원 | 3,018 원 | 3,018 원 |
| 시설유지비 | 2,074 원 | 2,180 원 | 1,798 원 | 2,758 원 | 2,636 원 | 6,106 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,439 원 | 3,859 원 | 1,078 원 | 2,109 원 | 975 원 | 1,124 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 69 원 | 57 원 | 103 원 | 161 원 | 92 원 | 149 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 30 원 | 32 원 | 8 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 832 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 | 832 원 |
| 일반사무용품비 | 492 원 | 509 원 | 414 원 | 1,057 원 | 635 원 | 443 원 |
| 잡비 | 188 원 | 250 원 | 144 원 | 435 원 | 153 원 | 224 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 | 243 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,344 원 | 6,566 원 | 5,366 원 | 5,774 원 | 6,423 원 | 5,054 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,527 원 | 22,165 원 | 20,504 원 | 20,016 원 | 20,016 원 | 20,016 원 |
| 통신료 | 116 원 | 121 원 | 129 원 | 125 원 | 123 원 | 112 원 |
| 퇴직금 | 2,819 원 | 3,250 원 | 2,388 원 | 2,388 원 | 2,388 원 | 2,388 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,272 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,344 원 | 102,344 원 | 92,431 원 | 109,646 원 | 94,601 원 | 96,770 원 |
장덕동 수완2차호반베르디움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 |
| 급탕 공용 | 130 원 | 7,180 원 | 196 원 | 163 원 | 145 원 | 101 원 |
| 급탕 전용 | 43,909 원 | 45,720 원 | 48,036 원 | 45,920 원 | 38,012 원 | 33,756 원 |
| 난방 공용 | 16,376 원 | 7,200 원 | 18,909 원 | 12,953 원 | 6,931 원 | 211 원 |
| 난방 전용 | 43,638 원 | 52,479 원 | 71,039 원 | 67,389 원 | 33,038 원 | 4,934 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,984 원 | 1,728 원 | 2,299 원 | 2,188 원 | 2,127 원 | 1,848 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 208 원 | 461 원 | 0 원 | 806 원 | 653 원 |
| 수도 공용 | 396 원 | 1,727 원 | -1,326 원 | 46 원 | -1,084 원 | -1,739 원 |
| 수도 전용 | 21,372 원 | 19,540 원 | 20,708 원 | 20,983 원 | 21,535 원 | 20,827 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,619 원 | 5,729 원 | 0 원 | 2,211 원 | 1,967 원 | 3,285 원 |
| 전기 공용 | 21,255 원 | 14,762 원 | 27,608 원 | 23,727 원 | 12,375 원 | 17,049 원 |
| 전기 전용 | 55,612 원 | 52,575 원 | 56,779 원 | 57,448 원 | 54,962 원 | 49,759 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 208,963 원 | 210,520 원 | 246,379 원 | 234,699 원 | 172,485 원 | 132,354 원 |
장덕동 수완2차호반베르디움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 |
| 월사용액 | 1,052 원 | 5,424 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,668 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 874,331 원 | 835,982 원 | 819,787 원 | 798,354 원 | 776,734 원 | 755,114 원 |
| 합계 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 | 21,619 원 |
