장덕동 신안실크밸리 기본정보
| 단지명 | 신안실크밸리 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 579세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 89대 |
| 주차대수(지하) | 616대 |
| CCTV대수 | 103대 |
| 우편번호 | 62222 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 풍영로330번길 34 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 장덕동 1110 신안실크밸리 |
광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 신안실크밸리 는 24층 높이의 건물 7동에 총 579세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(성덕초등, 고실초등), 중학교(성덕중학), 고등학교(수완고, 장덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장덕동 신안실크밸리 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 07월 20일 |
| 건설착공일 | 2006년 08월 24일 |
| 사용승인일 | 2009년 02월 12일 |
| 시행사 | 신안건설 |
| 시공사 | 신안건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.2m |
| 연면적 | 20.923㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 23.631㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 장덕동 1110번지 대지 위치에 시공사인 신안건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장덕동 신안실크밸리 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장덕동 신안실크밸리의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장덕동 신안실크밸리 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 323,597 원 | 327,163 원 | 369,544 원 | 355,230 원 | 289,188 원 | 232,048 원 |
장덕동 신안실크밸리의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,719 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 316,115 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장덕동 신안실크밸리 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 78,163 원 | 78,346 원 | 75,191 원 | 74,485 원 | 75,277 원 | 73,293 원 |
| 개별사용료 | 215,947 원 | 219,329 원 | 264,866 원 | 251,257 원 | 184,423 원 | 129,267 원 |
| 장기수선충당금 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 |
| 합계 | 323,597 원 | 327,163 원 | 369,544 원 | 355,229 원 | 289,187 원 | 232,047 원 |
장덕동 신안실크밸리 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 818 원 | 818 원 | 818 원 | 817 원 | 817 원 | 817 원 |
| 경비비 | 19,675 원 | 20,367 원 | 19,675 원 | 19,167 원 | 19,167 원 | 19,167 원 |
| 고용보험료 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 |
| 관리용품구입비 | 1,657 원 | 1,788 원 | 1,519 원 | 595 원 | 506 원 | 144 원 |
| 교육훈련비 | 466 원 | 217 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 678 원 | 678 원 | 678 원 | 678 원 | 678 원 | 678 원 |
| 급여 | 15,790 원 | 15,790 원 | 15,790 원 | 15,790 원 | 15,790 원 | 15,790 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 197 원 | 197 원 | 197 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,820 원 | 6,877 원 | 6,132 원 | 6,952 원 | 5,218 원 | 3,719 원 |
| 승강기유지비 | 4,936 원 | 4,936 원 | 4,936 원 | 4,936 원 | 4,936 원 | 4,936 원 |
| 시설유지비 | 2,357 원 | 1,738 원 | 1,958 원 | 2,481 원 | 5,126 원 | 4,123 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,641 원 | 2,419 원 | 1,460 원 | 1,382 원 | 1,382 원 | 1,460 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 43 원 | 60 원 | 34 원 | 34 원 | 34 원 | 34 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 28 원 | 0 원 | 37 원 |
| 위탁관리수수료 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 |
| 일반사무용품비 | 131 원 | 0 원 | 176 원 | 104 원 | 25 원 | 0 원 |
| 잡비 | 193 원 | 37 원 | 116 원 | 30 원 | 84 원 | 152 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 665 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,792 원 | 4,777 원 | 4,719 원 | 4,756 원 | 4,719 원 | 4,821 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,610 원 | 14,301 원 | 13,610 원 | 13,227 원 | 13,227 원 | 13,227 원 |
| 통신료 | 205 원 | 214 원 | 239 원 | 177 원 | 177 원 | 192 원 |
| 퇴직금 | 1,993 원 | 1,993 원 | 1,993 원 | 1,993 원 | 1,993 원 | 1,993 원 |
| 피복비 | 76 원 | 76 원 | 76 원 | 76 원 | 76 원 | 76 원 |
| 합계 | 78,163 원 | 78,346 원 | 75,191 원 | 74,485 원 | 75,277 원 | 73,293 원 |
장덕동 신안실크밸리 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,109 원 | 1,944 원 | 1,944 원 | 1,944 원 | 1,944 원 | 1,944 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 41,497 원 | 39,903 원 | 43,313 원 | 41,420 원 | 28,833 원 | 24,988 원 |
| 난방 공용 | 6,441 원 | 6,450 원 | 6,426 원 | 6,442 원 | 6,442 원 | 6,444 원 |
| 난방 전용 | 61,532 원 | 75,354 원 | 104,497 원 | 92,358 원 | 53,983 원 | 4,783 원 |
| 생활폐기물수수료 | 985 원 | 1,088 원 | 548 원 | 1,212 원 | 1,126 원 | 1,056 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 890 원 | 1,062 원 | 1,046 원 | 134 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 230 원 | 1,146 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,277 원 | 19,245 원 | 19,129 원 | 21,111 원 | 19,685 원 | 19,492 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,849 원 | 3,422 원 | 2,661 원 | 2,074 원 | 1,209 원 | 1,814 원 |
| 전기 공용 | 26,274 원 | 19,338 원 | 28,069 원 | 28,075 원 | 20,807 원 | 20,079 원 |
| 전기 전용 | 52,859 원 | 50,373 원 | 57,227 원 | 56,483 원 | 50,390 원 | 48,663 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 215,947 원 | 219,329 원 | 264,866 원 | 251,257 원 | 184,423 원 | 129,267 원 |
장덕동 신안실크밸리 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 |
| 월사용액 | 13,871 원 | 5,513 원 | 0 원 | 0 원 | 3,156 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,144,543 원 | 1,128,927 원 | 1,059,082 원 | 1,029,595 원 | 1,015,071 원 | 973,773 원 |
| 합계 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 | 29,487 원 |
