신가동 수완호반베르디움1차 기본정보
| 단지명 | 수완호반베르디움1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1175세대 |
| 승강기대수 | 26대 |
| 주차대수(지상) | 68대 |
| 주차대수(지하) | 1342대 |
| CCTV대수 | 260대 |
| 우편번호 | 62307 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 수등로123번길 21 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신가동 1058 수완호반베르디움1차 |
광주광역시 광산구 신가동에 위치한 수완호반베르디움1차 는 25층 높이의 건물 13동에 총 1175세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(하나로마트), 공원(수완호수공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(큰별, 신가), 중학교(수완), 고등학교(세종) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신가동 수완호반베르디움1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 02월 10일 |
| 건설착공일 | 2007년 04월 19일 |
| 사용승인일 | 2012년 07월 20일 |
| 시행사 | (주)호반건설 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.1m |
| 연면적 | 12346.1145㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 736.4889㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신가동 1058번지 대지 위치에 시공사인 (주)호반건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신가동 수완호반베르디움1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 미래공영 주식회사 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 미래공영 주식회사 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신가동 수완호반베르디움1차의 일반관리 전반은 계약업체인 미래공영 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 미래공영 주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신가동 수완호반베르디움1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 330,402 원 | 386,702 원 | 359,620 원 | 303,915 원 | 261,021 원 |
신가동 수완호반베르디움1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,862 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 328,270 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신가동 수완호반베르디움1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,271 원 | 79,492 원 | 75,547 원 | 71,874 원 | 69,342 원 |
| 개별사용료 | 213,998 원 | 271,077 원 | 240,976 원 | 188,943 원 | 148,582 원 |
| 장기수선충당금 | 36,132 원 | 36,132 원 | 43,096 원 | 43,096 원 | 43,096 원 |
| 합계 | 330,401 원 | 386,702 원 | 359,620 원 | 303,915 원 | 261,021 원 |
신가동 수완호반베르디움1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 855 원 | 863 원 | 712 원 | 691 원 | 681 원 |
| 경비비 | 18,788 원 | 20,054 원 | 18,480 원 | 18,075 원 | 18,139 원 |
| 고용보험료 | 288 원 | 233 원 | 240 원 | 233 원 | 232 원 |
| 관리용품구입비 | 2,325 원 | 2,643 원 | 1,896 원 | 4,007 원 | 309 원 |
| 교육훈련비 | 29 원 | 25 원 | 0 원 | 72 원 | 66 원 |
| 국민연금 | 634 원 | 569 원 | 697 원 | 569 원 | 568 원 |
| 급여 | 16,325 원 | 17,143 원 | 13,960 원 | 12,510 원 | 12,449 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 330 원 | 330 원 | 508 원 | 1,326 원 | 945 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 193 원 | 147 원 | 151 원 | 147 원 | 146 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 579 원 | 579 원 | 386 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,415 원 | 4,220 원 | 7,406 원 | 3,681 원 | 3,599 원 |
| 승강기유지비 | 1,883 원 | 1,883 원 | 1,883 원 | 1,883 원 | 1,883 원 |
| 시설유지비 | 2,957 원 | 1,488 원 | 3,300 원 | 2,765 원 | 3,834 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 681 원 | 2,462 원 | 612 원 | 596 원 | 593 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 51 원 | 40 원 | 35 원 | 35 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 47 원 | 46 원 | 3 원 | 0 원 | 30 원 |
| 위탁관리수수료 | 685 원 | 685 원 | 685 원 | 685 원 | 685 원 |
| 일반사무용품비 | 511 원 | 382 원 | 324 원 | 375 원 | 372 원 |
| 잡비 | 117 원 | 453 원 | 184 원 | 257 원 | 261 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 79 원 |
| 제수당 | 5,041 원 | 4,053 원 | 4,301 원 | 3,954 원 | 4,090 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,724 원 | 257 원 | 18 원 | 18 원 | 74 원 |
| 청소비 | 19,421 원 | 19,640 원 | 17,975 원 | 17,816 원 | 18,058 원 |
| 통신료 | 123 원 | 114 원 | 97 원 | 101 원 | 99 원 |
| 퇴직금 | 1,836 원 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,483 원 |
| 피복비 | 0 원 | 262 원 | 0 원 | 0 원 | 249 원 |
| 합계 | 80,271 원 | 79,492 원 | 75,547 원 | 71,874 원 | 69,342 원 |
신가동 수완호반베르디움1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,368 원 | 2,368 원 | 2,368 원 | 2,368 원 | 2,368 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,130 원 | 46,512 원 | 44,740 원 | 34,507 원 | 32,478 원 |
| 난방 공용 | 16,768 원 | 25,611 원 | 3,166 원 | 10,072 원 | 7,952 원 |
| 난방 전용 | 49,032 원 | 83,532 원 | 81,548 원 | 41,546 원 | 4,404 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,349 원 | 1,467 원 | 1,647 원 | 1,568 원 | 1,421 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,346 원 | 1,195 원 | -1,354 원 | -20 원 | 968 원 |
| 수도 전용 | 20,199 원 | 20,355 원 | 20,247 원 | 19,239 원 | 20,507 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,390 원 | 1,448 원 | 1,644 원 | 1,734 원 | 1,590 원 |
| 전기 공용 | 14,732 원 | 13,703 원 | 14,775 원 | 13,770 원 | 16,189 원 |
| 전기 전용 | 67,373 원 | 74,882 원 | 72,192 원 | 64,156 원 | 60,700 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 213,998 원 | 271,077 원 | 240,976 원 | 188,943 원 | 148,582 원 |
신가동 수완호반베르디움1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 36,132 원 | 36,132 원 | 43,096 원 | 43,096 원 | 43,096 원 |
| 월사용액 | 41,445 원 | 623,362 원 | 10,479 원 | 935 원 | 11,216 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,084,382 원 | 1,140,925 원 | 1,199,382 원 | 1,166,761 원 | 1,124,599 원 |
| 합계 | 36,132 원 | 36,132 원 | 43,096 원 | 43,096 원 | 43,096 원 |
