신창동 신창3차부영 기본정보
| 단지명 | 신창3차부영 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 20동 |
| 세대수 | 1792세대 |
| 승강기대수 | 51대 |
| 주차대수(지상) | 1054대 |
| 주차대수(지하) | 815대 |
| CCTV대수 | 252대 |
| 우편번호 | 62249 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 신창로161번길 34 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신창동 1110 신창3차부영 |
광주광역시 광산구 신창동에 위치한 신창3차부영 은 18층 높이의 건물 20동에 총 1792세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광주교육연수원), 병원(ks병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신창초,선창초,수문초), 중학교(신창중,진흥중), 고등학교(진흥고), 대학교(보건대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
신창동 신창3차부영 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 2004년 11월 02일 |
| 사용승인일 | 2006년 08월 23일 |
| 시행사 | (주)부영주택 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 49.75m |
| 연면적 | 6720.9904㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 426.0036㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신창동 1110번지 대지 위치에 시공사인 (주)부영주택에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신창동 신창3차부영 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 12명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신창동 신창3차부영의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신창동 신창3차부영 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 146,503 원 | 151,224 원 | 152,740 원 | 146,955 원 | 146,167 원 | 145,985 원 |
신창동 신창3차부영의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,471 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 148,260 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신창동 신창3차부영 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 61,702 원 | 60,401 원 | 61,457 원 | 60,679 원 | 60,607 원 | 59,386 원 |
| 개별사용료 | 64,726 원 | 70,748 원 | 71,207 원 | 66,201 원 | 65,485 원 | 66,523 원 |
| 장기수선충당금 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 |
| 합계 | 146,502 원 | 151,224 원 | 152,739 원 | 146,955 원 | 146,167 원 | 145,984 원 |
신창동 신창3차부영 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 711 원 | 711 원 | 711 원 | 709 원 | 709 원 | 709 원 |
| 경비비 | 17,061 원 | 17,047 원 | 16,923 원 | 16,477 원 | 16,370 원 | 15,235 원 |
| 고용보험료 | 204 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 |
| 관리용품구입비 | 629 원 | 676 원 | 631 원 | 796 원 | 709 원 | 752 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 36 원 | 16 원 |
| 국민연금 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 |
| 급여 | 15,519 원 | 15,519 원 | 15,519 원 | 15,519 원 | 15,519 원 | 15,519 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 450 원 | 450 원 | 450 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,995 원 | 1,558 원 | 1,742 원 | 1,760 원 | 1,878 원 | 2,411 원 |
| 승강기유지비 | 2,694 원 | 2,486 원 | 3,034 원 | 3,128 원 | 3,022 원 | 2,459 원 |
| 시설유지비 | 1,367 원 | 1,367 원 | 1,222 원 | 1,253 원 | 1,222 원 | 1,222 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,029 원 | 886 원 | 963 원 | 830 원 | 836 원 | 878 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 44 원 | 44 원 | 44 원 | 44 원 | 60 원 | 60 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 0 원 | 2 원 | 5 원 | 4 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 |
| 일반사무용품비 | 95 원 | 150 원 | 133 원 | 162 원 | 193 원 | 224 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 277 원 | 327 원 | 281 원 | 201 원 | 15 원 | 13 원 |
| 제수당 | 2,255 원 | 1,598 원 | 2,220 원 | 2,162 원 | 2,336 원 | 2,238 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,621 원 | 14,621 원 | 14,621 원 | 14,020 원 | 14,053 원 | 14,025 원 |
| 통신료 | 91 원 | 100 원 | 101 원 | 94 원 | 93 원 | 106 원 |
| 퇴직금 | 1,527 원 | 1,527 원 | 1,527 원 | 1,525 원 | 1,525 원 | 1,525 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 33 원 | 0 원 |
| 합계 | 61,702 원 | 60,401 원 | 61,457 원 | 60,679 원 | 60,607 원 | 59,386 원 |
신창동 신창3차부영 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,286 원 | 1,082 원 | 1,082 원 | 1,082 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 977 원 | 1,004 원 | 1,066 원 | 1,215 원 | 1,177 원 | 1,159 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 234 원 | 164 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 333 원 | 0 원 | 149 원 | 156 원 | 327 원 | 427 원 |
| 수도 전용 | 16,894 원 | 18,187 원 | 18,333 원 | 17,967 원 | 18,204 원 | 19,041 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 825 원 | 698 원 | 532 원 | 369 원 | 739 원 | 640 원 |
| 전기 공용 | 8,429 원 | 8,919 원 | 9,033 원 | 8,386 원 | 8,327 원 | 7,432 원 |
| 전기 전용 | 35,744 원 | 40,487 원 | 40,806 원 | 37,023 원 | 35,627 원 | 36,740 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 64,726 원 | 70,748 원 | 71,207 원 | 66,201 원 | 65,485 원 | 66,523 원 |
신창동 신창3차부영 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 |
| 월사용액 | 1,271 원 | 3,366 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,640 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,226,507 원 | 1,207,704 원 | 1,186,362 원 | 1,166,288 원 | 1,145,093 원 | 1,125,018 원 |
| 합계 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 | 20,074 원 |
