신창동 신가1차중흥파크맨션 기본정보
| 단지명 | 신가1차중흥파크맨션 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 264세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 112대 (기계식 0대 / 자주식 112대) |
| 주차대수(지하) | 81대 (기계식 0대 / 자주식 81대) |
| CCTV대수 | 39대 |
| 우편번호 | 62301 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 목련로382번길 113 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신창동 855-3 신가1차중흥파크맨션 |
광주광역시 광산구 신창동에 위치한 신가1차중흥파크맨션 은 15층 높이의 건물 3동에 총 264세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(신가공원), 기타(극락강역) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍영초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
신창동 신가1차중흥파크맨션 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 03월 10일 |
| 건설착공일 | 1994년 03월 21일 |
| 사용승인일 | 1995년 12월 14일 |
| 시행사 | 중흥건설(주) |
| 시공사 | 중흥건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 194.63% / 21.31% |
| 높이 | 30.7m |
| 연면적 | 8496.08㎡ |
| 대지면적 | 10152㎡ |
| 건축면적 | 885.06㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신창동 855-3번지 대지 위치에 시공사인 중흥건설(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신창동 신가1차중흥파크맨션 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신창동 신가1차중흥파크맨션의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신창동 신가1차중흥파크맨션 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 113,667 원 | 122,330 원 | 121,165 원 | 120,351 원 | 120,688 원 | 120,449 원 |
신창동 신가1차중흥파크맨션의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,996 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 119,760 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신창동 신가1차중흥파크맨션 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 61,749 원 | 68,102 원 | 68,003 원 | 67,300 원 | 67,730 원 | 68,506 원 |
| 개별사용료 | 28,498 원 | 30,807 원 | 29,741 원 | 29,630 원 | 29,537 원 | 28,523 원 |
| 장기수선충당금 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 |
| 합계 | 113,667 원 | 122,329 원 | 121,164 원 | 120,350 원 | 120,687 원 | 120,449 원 |
신창동 신가1차중흥파크맨션 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | -5,671 원 | 804 원 | 804 원 | 785 원 | 785 원 | 785 원 |
| 경비비 | 19,355 원 | 19,355 원 | 19,343 원 | 18,892 원 | 18,892 원 | 18,892 원 |
| 고용보험료 | 230 원 | 230 원 | 230 원 | 225 원 | 225 원 | 225 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 132 원 | 181 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 428 원 |
| 국민연금 | 316 원 | 316 원 | 316 원 | 316 원 | 316 원 | 316 원 |
| 급여 | 17,752 원 | 17,752 원 | 17,752 원 | 17,319 원 | 17,319 원 | 17,319 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 289 원 | 280 원 | 280 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 200 원 | 200 원 | 185 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 379 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,581 원 | 7,581 원 | 7,581 원 | 7,581 원 | 7,581 원 | 7,581 원 |
| 승강기유지비 | 2,627 원 | 2,627 원 | 2,627 원 | 2,627 원 | 2,627 원 | 2,627 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 792 원 | 720 원 | 796 원 | 758 원 | 834 원 | 720 원 |
| 안전점검비 | 510 원 | 510 원 | 510 원 | 510 원 | 1,066 원 | 1,066 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 29 원 | 0 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 373 원 | 266 원 | 306 원 | 345 원 | 100 원 | 260 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 190 원 | 234 원 | 191 원 | 319 원 | 319 원 | 333 원 |
| 제수당 | 2,327 원 | 2,327 원 | 2,327 원 | 2,312 원 | 2,312 원 | 2,312 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,046 원 | 12,021 원 | 12,053 원 | 11,987 원 | 12,027 원 | 11,951 원 |
| 통신료 | 236 원 | 252 원 | 242 원 | 241 원 | 254 원 | 238 원 |
| 퇴직금 | 1,969 원 | 1,969 원 | 1,969 원 | 2,300 원 | 2,300 원 | 2,300 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 61,749 원 | 68,102 원 | 68,003 원 | 67,300 원 | 67,730 원 | 68,506 원 |
신창동 신가1차중흥파크맨션 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,105 원 | 1,105 원 | 1,105 원 | 1,105 원 | 1,105 원 | 1,134 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,660 원 | 1,699 원 | 1,958 원 | 1,884 원 | 1,971 원 | 1,617 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,701 원 | 341 원 | 341 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 634 원 | 466 원 | 2 원 | 1,157 원 | 657 원 | 533 원 |
| 수도 전용 | 13,167 원 | 13,656 원 | 13,793 원 | 13,729 원 | 14,608 원 | 14,700 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,014 원 | 1,709 원 | 2,248 원 | 1,516 원 | 2,193 원 | 1,516 원 |
| 전기 공용 | 9,914 원 | 10,469 원 | 10,291 원 | 9,896 원 | 9,001 원 | 9,019 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 28,498 원 | 30,807 원 | 29,741 원 | 29,630 원 | 29,537 원 | 28,523 원 |
신창동 신가1차중흥파크맨션 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 625 원 | 0 원 | 36,017 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 780,238 원 | 769,400 원 | 708,795 원 | 685,375 원 | 667,273 원 | 643,853 원 |
| 합계 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 | 23,419 원 |
