수완동 수완영무예다음2차 기본정보
| 단지명 | 수완영무예다음2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 236세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 268대 |
| 주차대수(지하) | 70대 |
| CCTV대수 | 63대 |
| 우편번호 | 62308 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 수완로33번길 79 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 수완동 1490 수완영무예다음2차 |
광주광역시 광산구 수완동에 위치한 수완영무예다음2차 는 15층 높이의 건물 4동에 총 236세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(수완동주민센터), 병원(수완센트럴), 대형상가(농협하나로클럽마트), 공원(수완호수공원), 기타(은빛공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(큰별초,신가초), 중학교(수완중), 고등학교(명진고,수완고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
수완동 수완영무예다음2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 10월 05일 |
| 건설착공일 | 2010년 11월 23일 |
| 사용승인일 | 2012년 07월 11일 |
| 시행사 | 영무건설 |
| 시공사 | 영무토건 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 35m |
| 연면적 | 5243.694㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 651.8336㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 수완동 1490번지 대지 위치에 시공사인 영무토건에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
수완동 수완영무예다음2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
수완동 수완영무예다음2차의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
수완동 수완영무예다음2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 342,527 원 | 337,663 원 | 369,013 원 | 343,531 원 | 311,359 원 | 268,036 원 |
수완동 수완영무예다음2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,866 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 328,610 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
수완동 수완영무예다음2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 119,874 원 | 108,470 원 | 102,595 원 | 103,586 원 | 112,084 원 | 112,807 원 |
| 개별사용료 | 196,495 원 | 203,035 원 | 240,261 원 | 213,787 원 | 173,117 원 | 129,073 원 |
| 장기수선충당금 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 |
| 합계 | 342,526 원 | 337,662 원 | 369,013 원 | 343,531 원 | 311,358 원 | 268,036 원 |
수완동 수완영무예다음2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,386 원 | 1,386 원 | 963 원 | 1,327 원 | 1,327 원 | 1,327 원 |
| 경비비 | 23,420 원 | 23,845 원 | 23,420 원 | 22,687 원 | 22,687 원 | 22,712 원 |
| 고용보험료 | 398 원 | 398 원 | 329 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 |
| 관리용품구입비 | 2,415 원 | 470 원 | 348 원 | 347 원 | 3,183 원 | 2,564 원 |
| 교육훈련비 | 148 원 | 1,088 원 | 0 원 | 0 원 | 148 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,478 원 | 1,478 원 | 1,025 원 | 1,415 원 | 1,415 원 | 1,415 원 |
| 급여 | 30,299 원 | 30,299 원 | 24,921 원 | 20,646 원 | 28,896 원 | 28,896 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 | 275 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 326 원 | 326 원 | 270 원 | 313 원 | 313 원 | 313 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 580 원 | 580 원 | 580 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 14,875 원 | 3,226 원 | 911 원 | 14,165 원 | 5,377 원 | 11,058 원 |
| 승강기유지비 | 10,099 원 | 10,099 원 | 10,099 원 | 10,099 원 | 10,099 원 | 10,099 원 |
| 시설유지비 | 2,550 원 | 2,550 원 | 6,387 원 | 2,550 원 | 5,768 원 | 2,550 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,275 원 | 2,677 원 | 1,178 원 | 891 원 | 1,275 원 | 1,466 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 106 원 | 63 원 | 85 원 | 63 원 | 127 원 | 127 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 93 원 | 46 원 | 46 원 | 55 원 | 55 원 | 69 원 |
| 위탁관리수수료 | 490 원 | 490 원 | 490 원 | 490 원 | 490 원 | 490 원 |
| 일반사무용품비 | 405 원 | 8 원 | 39 원 | 348 원 | 148 원 | 813 원 |
| 잡비 | 320 원 | 234 원 | 234 원 | 480 원 | 292 원 | 234 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 1,402 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 7 원 | 7 원 | 3 원 | 3 원 | 3 원 |
| 제수당 | 3,278 원 | 4,236 원 | 7,500 원 | 2,496 원 | 3,432 원 | 3,264 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,557 원 | 1,557 원 | 1,557 원 | 1,557 원 | 1,557 원 | 1,557 원 |
| 청소비 | 18,250 원 | 18,675 원 | 18,250 원 | 17,549 원 | 17,761 원 | 17,761 원 |
| 통신료 | 211 원 | 223 원 | 433 원 | 240 원 | 216 원 | 222 원 |
| 퇴직금 | 4,804 원 | 4,804 원 | 3,820 원 | 4,619 원 | 4,619 원 | 4,619 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,651 원 | 0 원 |
| 합계 | 119,874 원 | 108,470 원 | 102,595 원 | 103,586 원 | 112,084 원 | 112,807 원 |
수완동 수완영무예다음2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,907 원 | 1,907 원 | 1,907 원 | 1,907 원 | 1,907 원 | 1,907 원 |
| 급탕 공용 | -42,391 원 | -43,730 원 | -47,412 원 | -44,484 원 | -36,821 원 | -35,455 원 |
| 급탕 전용 | 42,391 원 | 43,730 원 | 47,412 원 | 44,484 원 | 36,821 원 | 35,455 원 |
| 난방 공용 | 47,352 원 | 44,010 원 | 46,536 원 | 30,258 원 | 33,230 원 | 26,119 원 |
| 난방 전용 | 43,713 원 | 56,315 원 | 77,345 원 | 72,111 원 | 34,611 원 | 6,626 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,592 원 | 1,576 원 | 1,740 원 | 1,908 원 | 1,928 원 | 1,792 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -3,061 원 | -1,056 원 | -433 원 | -2,445 원 | -876 원 | -2,507 원 |
| 수도 전용 | 20,694 원 | 18,656 원 | 20,641 원 | 20,371 원 | 20,255 원 | 21,063 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,272 원 | 3,995 원 | 3,272 원 | 3,698 원 | 4,050 원 | 3,247 원 |
| 전기 공용 | 19,149 원 | 18,584 원 | 21,230 원 | 20,561 원 | 18,566 원 | 13,462 원 |
| 전기 전용 | 61,874 원 | 59,045 원 | 68,020 원 | 65,416 원 | 59,442 원 | 57,360 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 196,495 원 | 203,035 원 | 240,261 원 | 213,787 원 | 173,117 원 | 129,073 원 |
수완동 수완영무예다음2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 |
| 월사용액 | 3,478 원 | 0 원 | 0 원 | 6,545 원 | 18,936 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,592,879 원 | 1,570,198 원 | 1,544,041 원 | 1,517,885 원 | 1,498,271 원 | 1,454,126 원 |
| 합계 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 | 26,156 원 |
