도천동 도천중흥파크2단지 기본정보
| 단지명 | 도천중흥파크2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 648세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 221대 (기계식 0대 / 자주식 200대) |
| 주차대수(지하) | 234대 (기계식 0대 / 자주식 115대) |
| CCTV대수 | 45대 |
| 우편번호 | 62235 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 비아로62번길 12 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 도천동 628-1 도천중흥파크2단지 |
광주광역시 광산구 도천동에 위치한 도천중흥파크2단지 는 15층 높이의 건물 6동에 총 648세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(비아소방파출소), 병원(광주성모의원), 기타(비아시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(비아초) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
도천동 도천중흥파크2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 05월 23일 |
| 건설착공일 | 1994년 06월 04일 |
| 사용승인일 | 1995년 12월 28일 |
| 시행사 | 중흥건설 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 40m |
| 연면적 | 4547.04㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 385.74㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 도천동 627-1번지 대지 위치에 시공사인 중흥건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도천동 도천중흥파크2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
도천동 도천중흥파크2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도천동 도천중흥파크2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 99,159 원 | 113,176 원 | 110,603 원 | 107,776 원 | 106,917 원 | 107,355 원 |
도천동 도천중흥파크2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,791 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 107,460 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도천동 도천중흥파크2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 63,468 원 | 76,382 원 | 74,710 원 | 71,957 원 | 71,238 원 | 72,605 원 |
| 개별사용료 | 25,650 원 | 26,753 원 | 25,852 원 | 25,778 원 | 25,637 원 | 24,709 원 |
| 장기수선충당금 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 |
| 합계 | 99,158 원 | 113,175 원 | 110,603 원 | 107,776 원 | 106,916 원 | 107,354 원 |
도천동 도천중흥파크2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 696 원 | 684 원 | 685 원 | 681 원 | 681 원 | 681 원 |
| 경비비 | 32,565 원 | 32,605 원 | 32,256 원 | 31,522 원 | 32,005 원 | 31,617 원 |
| 고용보험료 | 381 원 | 383 원 | 429 원 | 411 원 | 379 원 | 414 원 |
| 관리용품구입비 | 113 원 | 91 원 | 113 원 | 91 원 | 394 원 | 91 원 |
| 교육훈련비 | 201 원 | 190 원 | 286 원 | 69 원 | 54 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 337 원 | 337 원 | 337 원 | 337 원 | 337 원 | 337 원 |
| 급여 | 12,610 원 | 12,457 원 | 12,457 원 | 12,302 원 | 12,302 원 | 12,302 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 201 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 471 원 | 471 원 | 510 원 | 521 원 | 456 원 | 516 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 581 원 | 581 원 | 581 원 | 581 원 | 581 원 | 581 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,012 원 | 3,012 원 | 3,012 원 | 2,740 원 | 2,740 원 | 2,740 원 |
| 승강기유지비 | 1,668 원 | 1,668 원 | 1,668 원 | 1,668 원 | 1,668 원 | 1,668 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,331 원 | 1,331 원 | 1,331 원 | 1,331 원 | 1,331 원 | 1,331 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 30 원 | 38 원 | 38 원 | 30 원 | 38 원 | 30 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 371 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 |
| 일반사무용품비 | 52 원 | 1,323 원 | 119 원 | 0 원 | 235 원 | 598 원 |
| 잡비 | 619 원 | 74 원 | 114 원 | 86 원 | 258 원 | 162 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 2 원 | 230 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
| 제수당 | 6,183 원 | 6,122 원 | 6,122 원 | 5,648 원 | 5,648 원 | 5,648 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 0 원 | 12,170 원 | 12,040 원 | 11,602 원 | 9,600 원 | 11,557 원 |
| 통신료 | 77 원 | 76 원 | 74 원 | 85 원 | 75 원 | 78 원 |
| 퇴직금 | 1,958 원 | 1,958 원 | 1,958 원 | 1,671 원 | 1,671 원 | 1,671 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 202 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,468 원 | 76,382 원 | 74,710 원 | 71,957 원 | 71,238 원 | 72,605 원 |
도천동 도천중흥파크2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,277 원 | 1,277 원 | 1,277 원 | 1,277 원 | 881 원 | 881 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,376 원 | 1,133 원 | 1,442 원 | 1,565 원 | 1,520 원 | 1,252 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -236 원 | 1,413 원 | -1,078 원 | 480 원 | 1,536 원 | -1,301 원 |
| 수도 전용 | 13,067 원 | 12,229 원 | 14,459 원 | 12,860 원 | 13,477 원 | 15,825 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,487 원 | 1,667 원 | 632 원 | 1,592 원 | 1,019 원 | 1,098 원 |
| 전기 공용 | 7,902 원 | 8,256 원 | 8,343 원 | 8,001 원 | 7,202 원 | 6,953 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 25,650 원 | 26,753 원 | 25,852 원 | 25,778 원 | 25,637 원 | 24,709 원 |
도천동 도천중흥파크2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,525 원 | 240,003 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 590,643 원 | 580,603 원 | 559,005 원 | 548,965 원 | 543,376 원 | 773,339 원 |
| 합계 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 | 10,040 원 |
