도천동 도천중흥파크1단지 기본정보
| 단지명 | 도천중흥파크1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 408세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 200대 (기계식 0대 / 자주식 200대) |
| 주차대수(지하) | 105대 (기계식 0대 / 자주식 115대) |
| CCTV대수 | 69대 |
| 우편번호 | 62235 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 비아로62번길 7 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 도천동 627-1 도천중흥파크1단지 |
광주광역시 광산구 도천동에 위치한 도천중흥파크1단지 는 15층 높이의 건물 5동에 총 408세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(비아주민센터,비아119안전센터,비아농협비아지점), 병원(아나파의원,김창욱내과,서울성심의원,제일치과의원 ), 기타(비아시장) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
도천동 도천중흥파크1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 05월 23일 |
| 건설착공일 | 1994년 06월 04일 |
| 사용승인일 | 1995년 12월 28일 |
| 시행사 | 중흥건설 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 40m |
| 연면적 | 4547.04㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 385.74㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 도천동 627-1번지 대지 위치에 시공사인 중흥건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도천동 도천중흥파크1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
도천동 도천중흥파크1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도천동 도천중흥파크1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 128,121 원 | 130,155 원 | 131,682 원 | 127,024 원 | 127,301 원 | 127,450 원 |
도천동 도천중흥파크1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,143 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 128,580 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도천동 도천중흥파크1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 69,740 원 | 70,090 원 | 71,510 원 | 70,045 원 | 70,351 원 | 69,857 원 |
| 개별사용료 | 29,151 원 | 30,835 원 | 30,941 원 | 27,749 원 | 27,719 원 | 28,363 원 |
| 장기수선충당금 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 |
| 합계 | 128,120 원 | 130,155 원 | 131,681 원 | 127,023 원 | 127,300 원 | 127,450 원 |
도천동 도천중흥파크1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 752 원 | 752 원 | 752 원 |
| 경비비 | 26,862 원 | 26,862 원 | 24,895 원 | 24,932 원 | 25,312 원 | 24,893 원 |
| 고용보험료 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 149 원 | 149 원 | 149 원 |
| 관리용품구입비 | 837 원 | 880 원 | 399 원 | 610 원 | 1,306 원 | 891 원 |
| 교육훈련비 | 85 원 | 1,216 원 | 0 원 | 0 원 | 78 원 | 191 원 |
| 국민연금 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 237 원 | 237 원 | 237 원 |
| 급여 | 16,920 원 | 16,920 원 | 16,920 원 | 16,609 원 | 16,609 원 | 16,609 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 308 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 195 원 | 195 원 | 195 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 355 원 | 355 원 | 355 원 | 355 원 |
| 소독비 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,551 원 | 3,312 원 | 3,086 원 | 3,234 원 | 2,829 원 | 2,444 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 1,371 원 | 4,479 원 | 5,667 원 | 5,667 원 |
| 시설유지비 | 940 원 | 940 원 | 1,389 원 | 1,635 원 | 895 원 | 1,336 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,104 원 | 748 원 | 2,637 원 | 1,155 원 | 1,104 원 | 1,324 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 36 원 | 36 원 | 49 원 | 36 원 | 24 원 | 24 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 | 572 원 |
| 일반사무용품비 | 111 원 | 0 원 | 164 원 | 307 원 | 165 원 | 250 원 |
| 잡비 | 173 원 | 144 원 | 261 원 | 115 원 | 303 원 | 120 원 |
| 재해예방비 | 661 원 | 661 원 | 661 원 | 391 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 329 원 | 352 원 | 451 원 | 535 원 | 96 원 | 4 원 |
| 제수당 | 3,861 원 | 3,767 원 | 3,767 원 | 2,208 원 | 2,208 원 | 2,400 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,558 원 | 9,558 원 | 10,343 원 | 8,990 원 | 8,955 원 | 8,905 원 |
| 통신료 | 95 원 | 108 원 | 117 원 | 112 원 | 116 원 | 113 원 |
| 퇴직금 | 1,815 원 | 1,786 원 | 1,845 원 | 1,659 원 | 1,659 원 | 1,659 원 |
| 피복비 | 73 원 | 73 원 | 73 원 | 61 원 | 61 원 | 61 원 |
| 합계 | 69,740 원 | 70,090 원 | 71,510 원 | 70,045 원 | 70,351 원 | 69,857 원 |
도천동 도천중흥파크1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,232 원 | 4,232 원 | 4,232 원 | 1,422 원 | 1,422 원 | 1,422 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,087 원 | 610 원 | 1,167 원 | 1,097 원 | 1,137 원 | 1,106 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 441 원 | 441 원 |
| 수도 공용 | 1,180 원 | 1,192 원 | 1,370 원 | 1,413 원 | 1,104 원 | 1,816 원 |
| 수도 전용 | 12,129 원 | 13,436 원 | 12,629 원 | 13,224 원 | 14,393 원 | 13,933 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,662 원 | 1,717 원 | 1,715 원 | 1,939 원 | 1,909 원 | 2,368 원 |
| 전기 공용 | 8,859 원 | 9,645 원 | 9,825 원 | 8,650 원 | 7,309 원 | 7,274 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 29,151 원 | 30,835 원 | 30,941 원 | 27,749 원 | 27,719 원 | 28,363 원 |
도천동 도천중흥파크1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 |
| 월사용액 | 4,533 원 | 469,587 원 | 6,045 원 | 469,587 원 | 704,380 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 257,005 원 | 232,310 원 | 658,021 원 | 634,837 원 | 1,033,990 원 | 1,709,141 원 |
| 합계 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 | 29,229 원 |
