장덕동 수완GS자이 기본정보
| 단지명 | 수완GS자이 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 433세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 822대 |
| CCTV대수 | 168대 |
| 우편번호 | 62222 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 장덕로95번길 45 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 장덕동 1116 수완GS자이 |
광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 수완GS자이 는 25층 높이의 건물 7동에 총 433세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(수완병원,세계로병원), 대형상가(수완점롯데마트,아울렛), 공원(호수공원,원당산공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(고실초등학교), 중학교(성덕중학교), 고등학교(성덕고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
장덕동 수완GS자이 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 12월 29일 |
| 건설착공일 | 2006년 08월 23일 |
| 사용승인일 | 2008년 12월 17일 |
| 시행사 | (주)지씨엔 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 9.03m |
| 연면적 | 580.7㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 328.35㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 장덕동 1116번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장덕동 수완GS자이 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장덕동 수완GS자이의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장덕동 수완GS자이 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 475,733 원 | 467,071 원 | 514,138 원 | 480,192 원 | 435,210 원 | 363,108 원 |
| 136㎡ 기준 | 475,733 원 | 467,071 원 | 514,138 원 | 480,192 원 | 435,210 원 | 363,108 원 |
장덕동 수완GS자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,377 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 341,077 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 459,272 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장덕동 수완GS자이 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,588 원 | 165,069 원 | 110,532 원 | 148,835 원 | 110,696 원 | 149,056 원 | 123,634 원 | 166,478 원 | 117,993 원 | 158,882 원 | 121,899 원 | 164,141 원 |
| 개별사용료 | 213,944 원 | 288,083 원 | 219,519 원 | 295,590 원 | 254,568 원 | 342,785 원 | 216,233 원 | 291,165 원 | 188,220 원 | 253,445 원 | 130,372 원 | 175,551 원 |
| 장기수선충당금 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 |
| 합계 | 355,918 원 | 479,257 원 | 349,438 원 | 470,530 원 | 384,651 원 | 517,946 원 | 359,254 원 | 483,748 원 | 325,601 원 | 438,433 원 | 271,658 원 | 365,797 원 |
장덕동 수완GS자이 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,223 원 | 1,648 원 | 961 원 | 1,294 원 | 961 원 | 1,294 원 | 1,140 원 | 1,535 원 | 1,140 원 | 1,535 원 | 1,140 원 | 1,535 원 |
| 경비비 | 34,579 원 | 46,562 원 | 34,579 원 | 46,562 원 | 34,579 원 | 46,562 원 | 35,685 원 | 48,051 원 | 35,685 원 | 48,051 원 | 35,685 원 | 48,051 원 |
| 고용보험료 | 351 원 | 473 원 | 276 원 | 371 원 | 276 원 | 371 원 | 292 원 | 394 원 | 328 원 | 441 원 | 328 원 | 441 원 |
| 관리용품구입비 | 2,776 원 | 3,738 원 | 911 원 | 1,226 원 | 606 원 | 817 원 | 5,647 원 | 7,604 원 | 3,731 원 | 5,025 원 | 2,733 원 | 3,681 원 |
| 교육훈련비 | 251 원 | 338 원 | 234 원 | 315 원 | 83 원 | 112 원 | 0 원 | 0 원 | 65 원 | 87 원 | 83 원 | 112 원 |
| 국민연금 | 1,228 원 | 1,654 원 | 952 원 | 1,282 원 | 952 원 | 1,282 원 | 1,203 원 | 1,620 원 | 1,203 원 | 1,620 원 | 1,203 원 | 1,620 원 |
| 급여 | 26,308 원 | 35,425 원 | 24,204 원 | 32,592 원 | 22,605 원 | 30,439 원 | 21,665 원 | 29,173 원 | 24,184 원 | 32,565 원 | 24,184 원 | 32,565 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 535 원 | 721 원 | 310 원 | 417 원 | 310 원 | 417 원 | 2,531 원 | 3,409 원 | 310 원 | 417 원 | 310 원 | 417 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 305 원 | 411 원 | 239 원 | 323 원 | 222 원 | 299 원 | 254 원 | 342 원 | 285 원 | 384 원 | 285 원 | 384 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 744 원 | 1,002 원 | 0 원 | 0 원 | 744 원 | 1,002 원 | 744 원 | 1,002 원 | 744 원 | 1,002 원 | 744 원 | 1,002 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,717 원 | 7,699 원 | 530 원 | 714 원 | 1,883 원 | 2,536 원 | 3,700 원 | 4,982 원 | 2,014 원 | 2,712 원 | 2,289 원 | 3,082 원 |
| 승강기유지비 | 2,456 원 | 3,308 원 | 2,456 원 | 3,308 원 | 2,456 원 | 3,308 원 | 2,456 원 | 3,308 원 | 2,456 원 | 3,308 원 | 2,456 원 | 3,308 원 |
| 시설유지비 | 1,773 원 | 2,388 원 | 2,901 원 | 3,907 원 | 1,425 원 | 1,919 원 | 4,208 원 | 5,666 원 | 3,236 원 | 4,358 원 | 11,274 원 | 15,180 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,818 원 | 2,448 원 | 2,811 원 | 3,785 원 | 1,962 원 | 2,642 원 | 3,406 원 | 4,586 원 | 1,958 원 | 2,636 원 | 1,812 원 | 2,441 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 111 원 | 150 원 | 120 원 | 162 원 | 148 원 | 200 원 | 139 원 | 187 원 | 120 원 | 162 원 | 83 원 | 112 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,026 원 | 1,381 원 | 1,026 원 | 1,381 원 | 1,026 원 | 1,381 원 | 1,026 원 | 1,381 원 | 1,026 원 | 1,381 원 | 1,026 원 | 1,381 원 |
| 일반사무용품비 | 557 원 | 750 원 | 286 원 | 385 원 | 546 원 | 736 원 | 286 원 | 385 원 | 454 원 | 611 원 | 390 원 | 525 원 |
| 잡비 | 1,220 원 | 1,642 원 | 265 원 | 357 원 | 472 원 | 635 원 | 638 원 | 860 원 | 502 원 | 676 원 | 471 원 | 634 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 2,252 원 | 3,032 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,488 원 | 6,044 원 | 3,607 원 | 4,857 원 | 3,607 원 | 4,857 원 | 4,160 원 | 5,602 원 | 4,160 원 | 5,602 원 | 4,160 원 | 5,602 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,384 원 | 1,864 원 | 0 원 | 0 원 | 3,992 원 | 5,376 원 | 3,992 원 | 5,376 원 | 2,871 원 | 3,866 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,097 원 | 37,833 원 | 31,087 원 | 41,860 원 | 29,036 원 | 39,098 원 | 27,166 원 | 36,581 원 | 28,354 원 | 38,179 원 | 28,067 원 | 37,794 원 |
| 통신료 | 218 원 | 293 원 | 226 원 | 304 원 | 244 원 | 329 원 | 195 원 | 263 원 | 67 원 | 91 원 | 75 원 | 101 원 |
| 퇴직금 | 3,159 원 | 4,254 원 | 2,541 원 | 3,421 원 | 2,541 원 | 3,421 원 | 3,089 원 | 4,159 원 | 3,089 원 | 4,159 원 | 3,089 원 | 4,159 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,588 원 | 165,069 원 | 110,532 원 | 148,835 원 | 110,696 원 | 149,056 원 | 123,634 원 | 166,478 원 | 117,993 원 | 158,882 원 | 121,899 원 | 164,141 원 |
장덕동 수완GS자이 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,921 원 | 2,587 원 | 1,921 원 | 2,587 원 | 1,921 원 | 2,587 원 | 1,915 원 | 2,578 원 | 1,914 원 | 2,578 원 | 1,914 원 | 2,578 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 33,986 원 | 45,763 원 | 30,687 원 | 41,321 원 | 32,824 원 | 44,199 원 | 27,295 원 | 36,754 원 | 21,826 원 | 29,390 원 | 21,818 원 | 29,379 원 |
| 난방 공용 | 6,843 원 | 9,215 원 | 6,731 원 | 9,063 원 | 18,433 원 | 24,821 원 | -5,445 원 | -7,332 원 | 6,605 원 | 8,894 원 | 6,861 원 | 9,239 원 |
| 난방 전용 | 70,744 원 | 95,260 원 | 84,308 원 | 113,524 원 | 95,825 원 | 129,032 원 | 85,835 원 | 115,581 원 | 53,460 원 | 71,986 원 | 10,590 원 | 14,260 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,459 원 | 1,965 원 | 1,494 원 | 2,012 원 | 1,794 원 | 2,416 원 | 2,047 원 | 2,756 원 | 1,932 원 | 2,601 원 | 2,044 원 | 2,753 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,396 원 | 1,879 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,155 원 | 1,555 원 | 1,234 원 | 1,662 원 | 708 원 | 954 원 | 2,357 원 | 3,174 원 | -2,943 원 | -3,963 원 | 1,666 원 | 2,244 원 |
| 수도 전용 | 16,589 원 | 22,337 원 | 14,603 원 | 19,663 원 | 14,369 원 | 19,348 원 | 13,730 원 | 18,487 원 | 18,178 원 | 24,477 원 | 14,025 원 | 18,885 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,363 원 | 3,183 원 | 2,363 원 | 3,183 원 | 3,054 원 | 4,112 원 | 2,503 원 | 3,371 원 | 2,187 원 | 2,944 원 | 2,205 원 | 2,970 원 |
| 전기 공용 | 24,371 원 | 32,816 원 | 26,972 원 | 36,319 원 | 30,067 원 | 40,487 원 | 39,378 원 | 53,024 원 | 8,105 원 | 10,914 원 | 20,691 원 | 27,862 원 |
| 전기 전용 | 54,508 원 | 73,396 원 | 49,202 원 | 66,252 원 | 55,568 원 | 74,824 원 | 45,219 원 | 60,889 원 | 76,953 원 | 103,621 원 | 48,552 원 | 65,377 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 213,944 원 | 288,083 원 | 219,519 원 | 295,590 원 | 254,568 원 | 342,785 원 | 216,233 원 | 291,165 원 | 188,220 원 | 253,445 원 | 130,372 원 | 175,551 원 |
장덕동 수완GS자이 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 |
| 월사용액 | 1,637 원 | 2,205 원 | 1,637 원 | 2,205 원 | 1,637 원 | 2,205 원 | 1,637 원 | 2,205 원 | 1,637 원 | 2,205 원 | 1,637 원 | 2,205 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,908,021 원 | 2,569,216 원 | 1,837,015 원 | 2,473,605 원 | 1,809,439 원 | 2,436,473 원 | 1,791,504 원 | 2,412,323 원 | 1,773,605 원 | 2,388,221 원 | 1,755,706 원 | 2,364,119 원 |
| 합계 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 | 19,386 원 | 26,104 원 |
