장덕동 수완새한포유 기본정보
| 단지명 | 수완새한포유 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 364세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 32대 |
| 주차대수(지하) | 400대 |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 62225 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 풍영로170번길 39-9 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 장덕동 1689 수완새한포유 |
광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 수완새한포유 는 25층 높이의 건물 6동에 총 364세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(성심병원), 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(수완4초), 중학교(수완3중), 고등학교(수완2고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
장덕동 수완새한포유 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 12월 29일 |
| 건설착공일 | 2006년 07월 21일 |
| 사용승인일 | 2008년 12월 03일 |
| 시행사 | 새한건설 |
| 시공사 | 새한건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 65.5m |
| 연면적 | 10588.0464㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 588.5172㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 장덕동 1689번지 대지 위치에 시공사인 새한건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장덕동 수완새한포유 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장덕동 수완새한포유의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장덕동 수완새한포유 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 346,340 원 | 354,677 원 | 377,162 원 | 354,530 원 | 328,821 원 | 280,224 원 |
장덕동 수완새한포유의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,003 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 340,255 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장덕동 수완새한포유 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 107,569 원 | 111,882 원 | 103,698 원 | 102,423 원 | 116,890 원 | 114,405 원 |
| 개별사용료 | 213,752 원 | 217,777 원 | 248,445 원 | 227,088 원 | 186,912 원 | 140,800 원 |
| 장기수선충당금 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 |
| 합계 | 346,339 원 | 354,676 원 | 377,161 원 | 354,529 원 | 328,820 원 | 280,224 원 |
장덕동 수완새한포유 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,268 원 | 1,285 원 | 936 원 | 1,214 원 | 1,214 원 | 1,214 원 |
| 경비비 | 18,825 원 | 18,793 원 | 18,528 원 | 18,529 원 | 18,449 원 | 18,858 원 |
| 고용보험료 | 364 원 | 369 원 | 346 원 | 349 원 | 349 원 | 349 원 |
| 관리용품구입비 | 1,838 원 | 1,879 원 | 1,400 원 | 1,172 원 | 1,399 원 | 958 원 |
| 교육훈련비 | 277 원 | 288 원 | 508 원 | 0 원 | 266 원 | 214 원 |
| 국민연금 | 1,374 원 | 1,374 원 | 1,000 원 | 951 원 | 951 원 | 951 원 |
| 급여 | 23,228 원 | 23,228 원 | 21,888 원 | 22,661 원 | 22,661 원 | 22,661 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 734 원 | 734 원 | 734 원 | 432 원 | 432 원 | 308 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 299 원 | 303 원 | 284 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 359 원 | 1,369 원 | 1,127 원 | 1,127 원 | 1,127 원 | 1,245 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,658 원 | 7,756 원 | 5,160 원 | 3,921 원 | 15,765 원 | 10,288 원 |
| 승강기유지비 | 3,259 원 | 3,259 원 | 3,259 원 | 3,259 원 | 3,259 원 | 3,259 원 |
| 시설유지비 | 7,138 원 | 7,037 원 | 3,680 원 | 3,478 원 | 5,625 원 | 6,373 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,082 원 | 2,530 원 | 1,037 원 | 1,099 원 | 1,099 원 | 2,233 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 137 원 | 96 원 | 123 원 | 68 원 | 123 원 | 96 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 19 원 | 9 원 | 34 원 | 29 원 | 19 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 |
| 일반사무용품비 | 158 원 | 229 원 | 442 원 | 523 원 | 533 원 | 439 원 |
| 잡비 | 247 원 | 115 원 | 230 원 | 361 원 | 206 원 | 241 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 272 원 | 272 원 | 272 원 | 272 원 | 272 원 | 272 원 |
| 제세공과금 | 14 원 | 14 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,290 원 | 7,731 원 | 8,374 원 | 9,217 원 | 8,725 원 | 9,384 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,049 원 | 31,752 원 | 30,721 원 | 29,835 원 | 30,200 원 | 30,840 원 |
| 통신료 | 172 원 | 197 원 | 188 원 | 209 원 | 190 원 | 199 원 |
| 퇴직금 | 2,766 원 | 450 원 | 2,597 원 | 2,691 원 | 2,691 원 | 2,691 원 |
| 피복비 | 0 원 | 74 원 | 74 원 | 0 원 | 307 원 | 307 원 |
| 합계 | 107,569 원 | 111,882 원 | 103,698 원 | 102,423 원 | 116,890 원 | 114,405 원 |
장덕동 수완새한포유 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,681 원 | 2,681 원 | 2,385 원 | 2,385 원 | 2,385 원 | 2,385 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 47,718 원 | 49,660 원 | 53,262 원 | 50,845 원 | 40,859 원 | 27,420 원 |
| 난방 공용 | 29,140 원 | 23,492 원 | 24,837 원 | 9,816 원 | 14,743 원 | 7,406 원 |
| 난방 전용 | 29,378 원 | 36,903 원 | 51,896 원 | 48,061 원 | 20,980 원 | 2,993 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,722 원 | 1,875 원 | 1,656 원 | 2,198 원 | 2,204 원 | 2,175 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,149 원 | 0 원 | 978 원 |
| 수도 공용 | -1,627 원 | -2,081 원 | -656 원 | -1,023 원 | -1,870 원 | -1,351 원 |
| 수도 전용 | 18,093 원 | 18,371 원 | 18,760 원 | 18,662 원 | 19,052 원 | 18,497 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,017 원 | 2,120 원 | 1,934 원 | 2,028 원 | 2,362 원 | 2,024 원 |
| 전기 공용 | 20,949 원 | 24,658 원 | 25,592 원 | 26,765 원 | 25,612 원 | 18,793 원 |
| 전기 전용 | 63,679 원 | 60,094 원 | 68,776 원 | 66,198 원 | 60,581 원 | 59,477 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 213,752 원 | 217,777 원 | 248,445 원 | 227,088 원 | 186,912 원 | 140,800 원 |
장덕동 수완새한포유 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,350 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,189,792 원 | 1,164,775 원 | 1,139,757 원 | 1,114,739 원 | 1,089,719 원 | 1,064,701 원 |
| 합계 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 | 25,017 원 |
